ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区サンライズ札幌

サンライズ札幌 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区本町2条9丁目2-15

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

885 万円 65.75m²の部屋

1,412 万円 87.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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サンライズ札幌は売ったらいくら?参考査定価格

885万円 (13万円 / m²) 65.75m²の部屋

1,412万円 (16万円 / m²) 87.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

サンライズ札幌周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズ札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.73%、 2年前→1年前:-1.42%、 1年前→今年:13.11%

北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ札幌が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 87.00m² 4LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
798万円 80.00m² 4LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
880万円 80.00m² 4LDK / 4階 2022年2月〜2022年6月
1,390万円 80.68m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年6月
690万円 65.75m² 2LDK / 5階 2021年3月〜2021年5月
1,180万円 71.26m² 3LDK / 2階 2020年6月
500万円 76.01m² 4LDK / 5階 2016年8月
400万円 70.79m² 3LDK / 1階 2012年1月〜2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 885万円
買取 531万円 〜 708万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズ札幌は貸したらいくら?参考賃料

5.6万円 / 月 65.75m²の部屋

8.06万円 / 月 87.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライズ札幌の賃料掲載履歴(3件)

サンライズ札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 70.79m² 2LDK / 5階 2020年6月〜2021年3月
6.5万円 / 月 70.79m² 2LDK / 5階 2019年12月〜2020年5月
7万円 / 月 60.35m² 3LDK / 2階 2011年1月〜2011年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リオコート 940万円 〜 1,327万円 北海道札幌市白石区菊水元町3条1丁目3-1 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全16戸
コスモロイヤルC棟 539万円 〜 744万円 北海道札幌市東区東苗穂3条1丁目3-55 1982年9月(築44年)
地上5階 / 全90戸
白石グランドハイツ 528万円 〜 1,063万円 北海道札幌市白石区北郷5条3丁目12-18 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全53戸
白石ロイヤルハイツ 368万円 〜 788万円 北海道札幌市白石区北郷5条3丁目11-8 1981年10月(築45年)
地上5階 / 全73戸
EBA元町1 765万円 〜 1,507万円 北海道札幌市東区北25条東20丁目1-5 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全38戸
コープ白石中央マンション 1,257万円 〜 2,022万円 北海道札幌市白石区中央1条5丁目1-15 1981年3月(築46年)
地上7階 / 全62戸
サンファスト元町 890万円 〜 1,589万円 北海道札幌市東区北25条東20丁目2-1 1981年7月(築45年)
地上7階 / 全50戸
しんたくハイツ光星A棟 866万円 〜 1,138万円 北海道札幌市東区北14条東8丁目1-6 1983年6月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
しんたくハイツ光星B棟 876万円 〜 1,086万円 北海道札幌市東区北14条東8丁目1-6 1983年6月(築43年)
地上6階 / 全20戸
リネット丸友 1,141万円 〜 1,736万円 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目1-10 1980年1月(築47年)
地上7階 / 全35戸
第1粕谷マンション 557万円 〜 1,134万円 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目2-14 1983年1月(築44年)
地上4階 / 全24戸
第2粕谷マンション 993万円 〜 1,390万円 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目2-5 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全24戸
アルファスクエア白石本通 1,292万円 〜 2,277万円 北海道札幌市白石区本通1丁目南2-20 1982年3月(築45年)
地上5階 / 全24戸
アーバン33 415万円 〜 642万円 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目5-11 1982年10月(築44年)
地上8階 / 全87戸
フラワーレジデンス 956万円 〜 2,430万円 北海道札幌市白石区平和通3丁目北4-20 1982年12月(築44年)
地上5階 / 全40戸
公園ハイツ 696万円 〜 1,060万円 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目12-10 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全23戸
イーグルハイツ`25 954万円 〜 1,462万円 北海道札幌市白石区平和通4丁目北4-1 1981年1月(築46年)
地上4階 / 全24戸
第二生駒ハイデンス 990万円 〜 1,528万円 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目12-15 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全23戸
南一条ハウス 666万円 〜 1,502万円 北海道札幌市中央区南1条東7丁目15 1982年11月(築44年)
地上7階 / 全27戸
クリーンリバー白石 1,524万円 〜 2,163万円 北海道札幌市白石区平和通3丁目南2-12 1981年11月(築45年)
地上7階 / 全88戸
菊水ターミナルハイツ 1,585万円 〜 2,521万円 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目3-1 1983年2月(築44年)
地上7階 / 全66戸
シャンボール菊水西町 1,378万円 〜 2,428万円 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目1-4 1980年11月(築46年)
地上10階 / 全99戸
元町ハイツ北23条 740万円 〜 1,752万円 北海道札幌市東区北23条東13丁目2-10 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全14戸
エスカイア白石第一 347万円 〜 612万円 北海道札幌市白石区平和通4丁目北2-1 1979年12月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
本通ハイム 1,677万円 〜 2,083万円 北海道札幌市白石区本通3丁目北5-1 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンボヌール白石 1,224万円 〜 1,644万円 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-1 1982年2月(築45年)
地上6階 / 全52戸
グレース本郷 1,258万円 〜 1,961万円 北海道札幌市白石区本郷通2丁目北3-10 1981年11月(築45年)
地上6階 / 全66戸
朝日プラザ白石本郷 1,043万円 〜 1,770万円 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南2-10 1982年4月(築44年)
地上5階 / 全55戸
クリーンリバー白石2 622万円 〜 1,932万円 北海道札幌市白石区本通4丁目北2-8 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全36戸
チェリーハイツ26 1,247万円 〜 1,974万円 北海道札幌市東区北26条東15丁目1-45 1982年12月(築44年)
地上5階 / 全55戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンライズ札幌の売却に強い不動産会社 9社

サンライズ札幌の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズ札幌から近い順に表示しています

株式会社Life Smile
物件から
0.2
  • 北海道札幌市東区本町二条7丁目5番18号
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅

不動産売却とリースバックに強い!

当社は「東区で生まれ育ち、東区を熟知したスタッフ」がいる地域密着型の不動産会社です。
また、「自宅を売却してもそのまま住み続けられる【リースバック】」の知識が豊富なスタッフが、メリット・デメリットもすべてご説明します。札幌市内で不動産売却、リースバックをご検討の方は当社にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者浜谷 達彦
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009715号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
2.1
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
パーフェクトエステート株式会社 イエステーション札幌東店
物件から
2.7
  • 北海道札幌市東区北二十二条東15丁目4-22 おおぎビル1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩3分

経験豊富なベテランスタッフが対応します

当社は東区で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続など不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて直接買取りもしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 則彦
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008278号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
3.9
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
4.4
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
4.6
  • 北海道札幌市東区北三十五条東7丁目3-18
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社マサル不動産
物件から
5.3
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

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  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
hachi.株式会社
物件から
6.3
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-2
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

札幌市特化!仲介・買取・相続も幅広く対応

札幌市を中心に不動産売買を行っている地域密着型の会社です。仲介だけでなく自社買取にも対応しており、お客様の状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。相続や離婚、住み替えに伴う複雑な案件も、専門知識を持つスタッフが丁寧にサポート。瑕疵保証やオンライン相談も完備し、安心・安全な取引をお約束します。

社員画像

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  • 代表者川口 嶺
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009719号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
8.4
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号

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サンライズ札幌の物件概要

マンション名称 サンライズ札幌
所在地
北海道札幌市東区本町2条9丁目2-15 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 札幌駅 バス20分 本町2条8下車 徒歩4分(約320m)
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 バス11分 本町2条8下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンライズ札幌3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • サンライズ札幌3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • サンライズ札幌4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/6
  • サンライズ札幌4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    4/6
  • サンライズ札幌4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    5/6
  • サンライズ札幌2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1981年7月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンライズ札幌を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライズ札幌の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライズ札幌の売り時ですか?
サンライズ札幌がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.73%、2年前→1年前:-1.42%、1年前→今年:13.11%)
北海道の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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