価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北31条東18丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,369 万円 69.79m²の部屋
〜2,253 万円 82.58m²の部屋
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,369万円69.79m²の部屋20万円 / m²
〜2,253万円82.58m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション元町北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,350万円 | 82.58m² | 4LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,380万円 | 82.58m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 1,380万円 | 82.58m² | 4LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 1,180万円 | 69.79m² | 3LDK / 1階 | 2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,369万円 |
| 買取 | 822万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.64万円69.79m²の部屋
〜8.53万円82.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション元町北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション元町北 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目5-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社三共後藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユ31 | 1,190万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目4-1 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全47戸 |
| ベルメゾン北31 | 982万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市東区北31条東17丁目5-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オムニコート | 533万円 〜 1,232万円 | 北海道札幌市東区北30条東17丁目3-7 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAISONKAMUYN33 | 547万円 〜 990万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目1-21 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| ユートピアシロス | 395万円 〜 840万円 | 北海道札幌市東区北31条東16丁目2-9 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトープレイン | 548万円 〜 799万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目1-16 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| サニープレイス北27 | 523万円 〜 802万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目2-20 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース27 | 422万円 〜 922万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目1-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全39戸 |
| LEE新道東BLD | 1,025万円 〜 3,059万円 | 北海道札幌市東区北34条東17丁目1-26 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネベルサ | 1,281万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目7-22 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| ミリオンビルパレ・ミリオン | 693万円 〜 1,128万円 | 北海道札幌市東区北33条東16丁目4-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ピースハイツ35 | 482万円 〜 1,017万円 | 北海道札幌市東区北35条東17丁目2-15 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエスト28 | 442万円 〜 710万円 | 北海道札幌市東区北28条東15丁目2-14 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシ・ドマン | 624万円 〜 1,127万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目4-16 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| プラザイン元町 | 472万円 〜 909万円 | 北海道札幌市東区北28条東15丁目3-26 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ノベルN36 | 1,717万円 〜 2,882万円 | 北海道札幌市東区北36条東17丁目1-16 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全58戸 |
| アルファネクスト北27条 | 1,057万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市東区北27条東20丁目1-25 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレインハイム | 740万円 〜 1,081万円 | 北海道札幌市東区北34条東15丁目1-10 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・リューシュ新道東 | 479万円 〜 763万円 | 北海道札幌市東区北30条東14丁目2-17 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール北28条 | 747万円 〜 1,210万円 | 北海道札幌市東区北28条東14丁目3-10 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| N・ハイム30 | 959万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市東区北30条東13丁目3-5 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| フロンティア2813 | 594万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市東区北28条東13丁目3-13 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| 渡部ビルサンライズ元町 | 1,072万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目1-3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| センチュリー元町 | 633万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市東区北24条東17丁目1-14 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニープレイス24 | 573万円 〜 885万円 | 北海道札幌市東区北24条東15丁目3-14 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソルテリア元町 | 693万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目4-28 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アカデミーBLD1 | 823万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市東区北27条東22丁目2-12 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビッグバーンズマンションN23 | 210万円 〜 435万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目5-6 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| サイレントハイツ元町 | 669万円 〜 1,083万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目1-14 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| アンビシォン札幌東 | 830万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市東区北30条東10丁目5-14 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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