価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北30条東14丁目2-17
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
465 万円 20.25m²の部屋
〜719 万円 22.4m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
465万円20.25m²の部屋23万円 / m²
〜719万円22.4m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 465万円 |
| 買取 | 279万円 〜 372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.62万円20.25m²の部屋
〜3.28万円22.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・リューシュ新道東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・リューシュ新道東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 3万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
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ラ・リューシュ新道東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.96%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：-3.51% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・リューシュ新道東 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北30条東14丁目2-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオン 札幌元町店（513m）
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール北28条 | 753万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市東区北28条東14丁目3-10 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| N・ハイム30 | 928万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市東区北30条東13丁目3-5 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| フロンティア2813 | 575万円 〜 1,013万円 | 北海道札幌市東区北28条東13丁目3-13 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| プラザイン元町 | 462万円 〜 861万円 | 北海道札幌市東区北28条東15丁目3-26 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレール・フランセ・エストゥ | 549万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市東区北30条東15丁目3-20 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエスト28 | 432万円 〜 673万円 | 北海道札幌市東区北28条東15丁目2-14 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスティ32 | 1,015万円 〜 2,656万円 | 北海道札幌市東区北32条東12丁目2-13 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全20戸 |
| アポロシティー28 | 1,033万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市東区北28条東12丁目1-3 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビシォン札幌東 | 802万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市東区北30条東10丁目5-14 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カステロ・デル・フィオーレ | 844万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市東区北27条東12丁目1-9 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リンクN32 | 545万円 〜 917万円 | 北海道札幌市東区北32条東17丁目1-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オムニコート | 517万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市東区北30条東17丁目3-7 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリオンビルパレ・ミリオン | 676万円 〜 1,066万円 | 北海道札幌市東区北33条東16丁目4-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヌーベル28 | 1,046万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市東区北28条東10丁目2-3 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース27 | 412万円 〜 871万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目1-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全39戸 |
| シャトープレイン | 534万円 〜 757万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目1-16 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| ベルメゾン北31 | 951万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市東区北31条東17丁目5-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAISONKAMUYN33 | 531万円 〜 932万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目1-21 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| ルミエール北光 | 701万円 〜 1,017万円 | 北海道札幌市東区北30条東9丁目2-18 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント32 | 1,110万円 〜 2,048万円 | 北海道札幌市東区北32条東9丁目3-13 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレインハイム | 720万円 〜 1,022万円 | 北海道札幌市東区北34条東15丁目1-10 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン元町 | 659万円 〜 1,103万円 | 北海道札幌市東区北25条東15丁目1-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルドラード元町 | 995万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市東区北25条東15丁目1-1 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクレール北26条 | 655万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市東区北26条東10丁目2-24 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| リレント北33条 | 861万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市東区北33条東10丁目5-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール28 | 1,344万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市東区北28条東8丁目3-14 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| ソレイユ31 | 1,153万円 〜 2,166万円 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目4-1 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全47戸 |
| 渡部ビルサンライズ元町 | 1,049万円 〜 1,961万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目1-3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| 元町ガーデン | 581万円 〜 996万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目3-23 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーラル15 | 1,055万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市東区北35条東15丁目2-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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