価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北28条東8丁目3-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,385 万円 58.2m²の部屋
〜2,043 万円 61.65m²の部屋
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,385万円58.2m²の部屋24万円 / m²
〜2,043万円61.65m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,385万円 |
| 買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.93万円58.2m²の部屋
〜6.98万円61.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール28の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール28が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスポワール28周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワール28 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北28条東8丁目3-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】イオン札幌元町ショッピングセンター
【周辺】ハニーズ札幌元町店
【周辺】ライトオン札幌元町イオン店
【周辺】ドン・キホーテ北42条店
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス栄町店
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール北光 | 723万円 〜 1,079万円 | 北海道札幌市東区北30条東9丁目2-18 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヌーベル28 | 1,075万円 〜 2,057万円 | 北海道札幌市東区北28条東10丁目2-3 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビシォン札幌東 | 830万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市東区北30条東10丁目5-14 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リレント北26条 | 1,076万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市東区北26条東9丁目3-12 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アポロシティー28 | 1,058万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市東区北28条東12丁目1-3 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カステロ・デル・フィオーレ | 865万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市東区北27条東12丁目1-9 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント32 | 1,144万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市東区北32条東9丁目3-13 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テレパレス北栄30条 | 1,679万円 〜 2,193万円 | 北海道札幌市東区北30条東6丁目2-18 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクレール北26条 | 671万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市東区北26条東10丁目2-24 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| テレパレス北栄26条 | 1,820万円 〜 2,593万円 | 北海道札幌市東区北26条東6丁目2-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスティ32 | 1,045万円 〜 2,813万円 | 北海道札幌市東区北32条東12丁目2-13 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全20戸 |
| フロンティア2813 | 594万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市東区北28条東13丁目3-13 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| リレント北33条 | 888万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市東区北33条東10丁目5-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セブンレジテル | 1,244万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市東区北25条東12丁目1-4 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドノード | 778万円 〜 1,248万円 | 北海道札幌市東区北31条東5丁目1-17 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| セザール北28条 | 747万円 〜 1,210万円 | 北海道札幌市東区北28条東14丁目3-10 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンエクセル | 732万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市東区北24条東8丁目3-25 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ラ・リューシュ新道東 | 479万円 〜 763万円 | 北海道札幌市東区北30条東14丁目2-17 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NAVEビル2 | 1,023万円 〜 2,398万円 | 北海道札幌市東区北24条東9丁目1-33 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースミール | 773万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市東区北25条東5丁目4-15 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・リューシュ元町 | 496万円 〜 1,015万円 | 北海道札幌市東区北24条東12丁目2-12 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート北34条 | 401万円 〜 699万円 | 北海道札幌市東区北34条東10丁目2-13 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザイン元町 | 472万円 〜 909万円 | 北海道札幌市東区北28条東15丁目3-26 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンコート元町 | 568万円 〜 1,047万円 | 北海道札幌市東区北23条東10丁目3-23 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム35 | 577万円 〜 843万円 | 北海道札幌市東区北35条東9丁目3-28 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モトマチメイワ | 651万円 〜 1,216万円 | 北海道札幌市東区北23条東12丁目3-15 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティ美香保 | 1,078万円 〜 3,210万円 | 北海道札幌市東区北23条東6丁目5-8 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全15戸 |
| クレール・フランセ・エストゥ | 563万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市東区北30条東15丁目3-20 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエスト28 | 442万円 〜 710万円 | 北海道札幌市東区北28条東15丁目2-14 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 元町ガーデン | 593万円 〜 1,050万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目3-23 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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