価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北20条東8丁目4-11
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,100 万円 56m²の部屋
〜1,298 万円 56m²の部屋
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
オ・ドミール美香保2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
56m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
56m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,100万円56m²の部屋20万円 / m²
〜1,298万円56m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,100万円 |
| 買取 | 660万円 〜 880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.24万円56m²の部屋
〜7.1万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オ・ドミール美香保2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオ・ドミール美香保2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オ・ドミール美香保2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.96%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：-3.51% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オ・ドミール美香保2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北20条東8丁目4-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】セレスタ札幌 1251m
【周辺】イオンモール札幌苗穂 1421m
【周辺】スーパーエース美香保店 435m
【周辺】東光ストア美香保店 742m
【周辺】まいばすけっと北22条東15丁目店 1087m
【周辺】C＆Cキャロット北光店 911m
【周辺】Maxvalu元町店 1273m
【周辺】セブンイレブン札幌北21条東8丁目店 193m
【周辺】セブンイレブン札幌北18条東店 500m
【周辺】サンクス札幌北21条東店 465m
【周辺】サンドラッグ北二十条店 140m
【周辺】サッポロドラッグストアー北19条店 796m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オ・ドミール美香保1 | 1,334万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市東区北20条東8丁目2-8 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレヴェール20 | 692万円 〜 1,045万円 | 北海道札幌市東区北20条東9丁目3-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| エイト21 | 1,197万円 〜 3,340万円 | 北海道札幌市東区北21条東8丁目1-5 |
1991年11月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモ美香保 | 566万円 〜 764万円 | 北海道札幌市東区北19条東9丁目3-3 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ホクセイマンション | 497万円 〜 841万円 | 北海道札幌市東区北20条東7丁目2-7 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| クリーンヴィラ北19条 | 485万円 〜 934万円 | 北海道札幌市東区北19条東8丁目1-10 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| シティパル明園公園 | 1,247万円 〜 2,020万円 | 北海道札幌市東区北21条東10丁目3-6 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルテス'A-S | 1,307万円 〜 2,761万円 | 北海道札幌市東区北22条東8丁目3-17 |
1992年9月（築33年） 地上10階 / 全40戸 |
| マイクレストN21 | 667万円 〜 1,019万円 | 北海道札幌市東区北21条東12丁目2-3 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビッグバーンズマンションN19 | 775万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市東区北19条東12丁目5-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ネクストイン北19 | 739万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市東区北19条東5丁目3-14 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| クリスタルハイツ元町 | 679万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市東区北21条東12丁目2-8 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| パイオニアマンション | 430万円 〜 498万円 | 北海道札幌市東区北18条東7丁目1-38 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクシードミカホ | 429万円 〜 739万円 | 北海道札幌市東区北19条東5丁目1-33 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクレーレ北18条 | 823万円 〜 1,010万円 | 北海道札幌市東区北18条東12丁目4-7 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュア226 | 909万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市東区北22条東6丁目2-3 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション北20条 | 1,296万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市東区北20条東13丁目2-23 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| パティオ22 | 915万円 〜 3,730万円 | 北海道札幌市東区北22条東13丁目1-33 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランイースト北17条 | 420万円 〜 539万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目2-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全42戸 |
| ダンディライオン | 1,059万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市東区北22条東13丁目3-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| アメニティ美香保 | 1,052万円 〜 3,041万円 | 北海道札幌市東区北23条東6丁目5-8 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全15戸 |
| NAVEビル2 | 998万円 〜 2,266万円 | 北海道札幌市東区北24条東9丁目1-33 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール | 645万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目2-5 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンパレスN18 | 454万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市東区北18条東4丁目3-15 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全36戸 |
| ワイルドモガ | 611万円 〜 1,012万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-5 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール元町 | 1,527万円 〜 3,006万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目1-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| アルファアパル・N22 | 564万円 〜 943万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目2-2 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラフィナート北18条 | 810万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市東区北18条東3丁目2-36 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| フロンティア157 | 438万円 〜 909万円 | 北海道札幌市東区北15条東7丁目1-30 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全41戸 |
| フロントパーク | 1,264万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目2-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
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