価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北13条東12丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,476 万円 63.52m²の部屋
〜1,946 万円 74.4m²の部屋
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
地域密着で経験豊富なスタッフが在籍
株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グレートヒル北13条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
74.4m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,476万円 63.52m²の部屋 23万円 / m²
〜1,946万円 74.4m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレートヒル北13条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 63.52m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 1,530万円 | 63.52m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,476万円 |
| 買取 | 886万円 〜 1,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.97万円 63.52m²の部屋
〜9.09万円 74.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレートヒル北13条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：4.11% 、 1年前→今年：-3.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレートヒル北13条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北13条東12丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リゾルテN・12 | 922万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市東区北12条東11丁目2-7 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドール環状通東 | 713万円 〜 996万円 | 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-1 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| メトロマリオン | 1,449万円 〜 2,193万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目3-5 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パレスシャルム | 791万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目2-31 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィーヴルN15 | 791万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-1 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールコート北12条 | 1,747万円 〜 2,668万円 | 北海道札幌市東区北12条東15丁目3-1 |
1994年9月（築30年） 地上11階 / 全67戸 |
| フローラN14 | 1,328万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市東区北14条東15丁目3-12 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィラコート北11条 | 1,414万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目1-28 |
1994年8月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| エレクトリ,シティズイ | 1,224万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市東区北10条東14丁目2-5 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロピア東区役所前 | 1,739万円 〜 1,957万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目2-15 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全26戸 |
| アルファグランデ北10条 | 1,372万円 〜 2,518万円 | 北海道札幌市東区北10条東14丁目1-16 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全26戸 |
| ベガシティ美香保 | 2,067万円 〜 2,447万円 | 北海道札幌市東区北17条東9丁目1-17 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全24戸 |
| 北16条シティハウス | 1,503万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市東区北16条東8丁目1-18 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| ブラボー1715 | 1,651万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市東区北17条東15丁目4-25 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 環状通東シティハウス | 1,766万円 〜 2,123万円 | 北海道札幌市東区北16条東17丁目2-15 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| コフレッタ環状通東 | 1,349万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-22 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| セザール北九条壱番館 | 1,075万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目1-11 |
1994年10月（築30年） 地上9階 / 全26戸 |
| セザール北九条弐番館 | 1,124万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目1-12 |
1994年10月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| エスセーナ北12条 | 2,109万円 〜 2,546万円 | 北海道札幌市東区北12条東17丁目1-15 |
1994年10月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロジェ美香保 | 1,417万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目2-15 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全39戸 |
| メトロノーム | 671万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市東区北13条東6丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラスピカ | 812万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-27 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトーブラン17 | 644万円 〜 902万円 | 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-14 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| 藤井ビル北11条 | 929万円 〜 2,795万円 | 北海道札幌市東区北11条東6丁目1-35 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全82戸 |
| ファーストステージN16 | 1,582万円 〜 2,653万円 | 北海道札幌市東区北16条東18丁目1-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラタケナカ | 1,676万円 〜 2,570万円 | 北海道札幌市東区北19条東8丁目1-12 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セザール北十七条 | 1,361万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-10 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全48戸 |
| ダイアパレス北10条1番館・2番館 | 580万円 〜 1,076万円 | 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-30 |
1991年9月（築33年） 地上10階 / 全93戸 |
| ダイアパレス元町南 | 1,191万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目1-15 |
1994年8月（築30年） 地上11階 / 全37戸 |
| コーポげんじ北8条 | 1,137万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市東区北8条東19丁目1-30 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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