価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北11条東6丁目1-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
837 万円 30.21m²の部屋
〜2,508 万円 77.91m²の部屋
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店舗内観
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
藤井ビル北11条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
31.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
837万円30.21m²の部屋28万円 / m²
〜2,508万円77.91m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 837万円 |
| 買取 | 503万円 〜 670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.45万円30.21m²の部屋
〜12.75万円77.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤井ビル北11条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤井ビル北11条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.16m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.16m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.16m² | 1LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 38.16m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 10階 | 2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.16m² | 1LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.16m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 9階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 8階 | 2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 7階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.16m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 8階 | 2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 7階 | 2011年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 6階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤井ビル北11条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤井ビル北11条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北11条東6丁目1-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】サッポロファクトリー 1630m
【周辺】東光ストア東区役所駅前店 256m
【周辺】ジェイアール生鮮市場北10条店 302m
【周辺】ローソン札幌北13条東店 696m
【周辺】ゲオ札幌光星店 302m
【周辺】ツルハドラッグ北10条店 265m
【周辺】私立天使大学 745m
【周辺】私立札幌大谷大学 974m
【周辺】吉田学園情報ビジネス専門学校 658m
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス北10条1番館・2番館 | 626万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-30 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全93戸 |
| ピュア105 | 915万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市東区北10条東5丁目1-30 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| エルミーハイツ北12条 | 667万円 〜 988万円 | 北海道札幌市東区北12条東5丁目1-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウス12 | 697万円 〜 2,744万円 | 北海道札幌市東区北12条東4丁目1-35 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トミイビルNo.8 | 542万円 〜 734万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| 渡辺ビルルシール88 | 682万円 〜 2,701万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-13 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全31戸 |
| プレサント北8条A | 548万円 〜 913万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-76 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全45戸 |
| 光星コーポ | 924万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-43 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレサント北8条B | 628万円 〜 756万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-77 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全39戸 |
| プログレスコート六番館-1 | 806万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-30 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光星第二コーポ | 1,134万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-25 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| パルコート光星10 | 527万円 〜 818万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目3-26 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ミスブランニューデイ | 770万円 〜 981万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目1-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| フロンティア157 | 489万円 〜 998万円 | 北海道札幌市東区北15条東7丁目1-30 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全41戸 |
| シティ76-1 | 1,128万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目19-2 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル13 | 624万円 〜 823万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-25 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| デグネス札幌 | 352万円 〜 607万円 | 北海道札幌市東区北13条東10丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| リゾルテN・12 | 855万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市東区北12条東11丁目2-7 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| イースト5 | 1,200万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市東区北16条東5丁目1-1 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラスパークN11 | 676万円 〜 985万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-22 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| リゾルテ中央 | 893万円 〜 2,594万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28-3 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全34戸 |
| グレートヒル北13条 | 1,437万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市東区北13条東12丁目3-1 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランイースト北17条 | 477万円 〜 605万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目2-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全42戸 |
| ラ・パルフェ・ド・札幌 | 372万円 〜 681万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目1-25 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全127戸 |
| RAFFINATO北12条 | 579万円 〜 841万円 | 北海道札幌市東区北12条東12丁目2-37 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ル・クラシック12 | 712万円 〜 956万円 | 北海道札幌市東区北12条東13丁目1-12 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全38戸 |
| フロントパーク | 1,140万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目2-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| パイオニアマンション | 495万円 〜 566万円 | 北海道札幌市東区北18条東7丁目1-38 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビッグバーンズマンションN11 | 548万円 〜 1,197万円 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目2-19 |
1992年12月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール | 562万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目2-5 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
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