価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北8条東8丁目2-13
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
641 万円 25.2m²の部屋
〜3,221 万円 90m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
渡辺ビルルシール88の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
25.2m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
641万円 25.2m²の部屋 25万円 / m²
〜3,221万円 90m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 641万円 |
| 買取 | 385万円 〜 513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
3.52万円 25.2m²の部屋
〜13.59万円 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
渡辺ビルルシール88周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.77% 、 2年前→1年前：3.63% 、 1年前→今年：-1.62% ）
北海道の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 渡辺ビルルシール88 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-13 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 光星第二コーポ | 1,202万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-25 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| トミイビルNo.8 | 513万円 〜 818万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレサント北8条B | 585万円 〜 830万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-77 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全39戸 |
| ノヴァ78 | 1,600万円 〜 2,511万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-12 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全66戸 |
| プレサント北8条A | 513万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-76 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全45戸 |
| ダイアパレス北10条1番館・2番館 | 526万円 〜 1,147万円 | 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-30 |
1991年9月（築33年） 地上10階 / 全93戸 |
| ミスブランニューデイ | 797万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目1-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サングローリ | 728万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-12 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パルコート光星10 | 531万円 〜 969万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目3-26 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| 藤井ビル北11条 | 813万円 〜 3,006万円 | 北海道札幌市東区北11条東6丁目1-35 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全82戸 |
| ピュア105 | 880万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市東区北10条東5丁目1-30 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランヒルズ | 882万円 〜 2,623万円 | 北海道札幌市東区北7条東4丁目15-36 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| エムズアパートメント | 367万円 〜 876万円 | 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| アルファアパル・N11-2 | 679万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-8 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEGANNEXN11 | 612万円 〜 983万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-18 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| ステラプレミアム | 684万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| プログレスコート六番館-1 | 842万円 〜 1,111万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-30 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンガードマンション | 1,262万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-74 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルミーハイツ北12条 | 630万円 〜 1,100万円 | 北海道札幌市東区北12条東5丁目1-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンローヤル73 | 611万円 〜 2,924万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ札幌 | 1,574万円 〜 3,605万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28 |
1988年8月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハウス12 | 668万円 〜 3,311万円 | 北海道札幌市東区北12条東4丁目1-35 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リゾルテ中央 | 926万円 〜 2,652万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28-3 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全34戸 |
| リゾルテN・12 | 892万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市東区北12条東11丁目2-7 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブリストル | 1,501万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-10 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| 光星コーポ | 949万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-43 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| デグネス札幌 | 380万円 〜 770万円 | 北海道札幌市東区北13条東10丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ロイヤルシャトー光星壱番館 | 1,314万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-20 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全39戸 |
| RAFFINATO北12条 | 608万円 〜 877万円 | 北海道札幌市東区北12条東12丁目2-37 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルシャトー光星弐番館 | 1,598万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-20 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
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