参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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〜3,685万円 （41万円 / m²） 90m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
渡辺ビルルシール88周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：-2.63%、 1年前→今年：13.46% ）
北海道の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 925万円 |
| 買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.59万円 / 月 25.2m²の部屋
〜
13.85万円 / 月 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
渡辺ビルルシール88の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに渡辺ビルルシール88が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 光星第二コーポ | 1,566万円 〜 2,200万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-25 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| トミイビルNo.8 | 736万円 〜 1,015万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレサント北8条B | 860万円 〜 1,050万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-77 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全39戸 |
| ノヴァ78 | 2,073万円 〜 2,803万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-12 |
1989年3月（築37年） 地上11階 / 全66戸 |
| プレサント北8条A | 750万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-76 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全45戸 |
| ダイアパレス北10条1番館・2番館 | 625万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-30 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全93戸 |
| ミスブランニューデイ | 1,062万円 〜 1,372万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目1-14 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サングローリ | 825万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-12 |
1989年3月（築37年） 地上11階 / 全70戸 |
| パルコート光星10 | 726万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目3-26 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| 藤井ビル北11条 | 1,151万円 〜 3,448万円 | 北海道札幌市東区北11条東6丁目1-35 |
1991年11月（築35年） 地上11階 / 全82戸 |
| ピュア105 | 1,250万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市東区北10条東5丁目1-30 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランヒルズ | 739万円 〜 2,303万円 | 北海道札幌市東区北7条東4丁目15-36 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| エムズアパートメント | 503万円 〜 1,039万円 | 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| アルファアパル・N11-2 | 933万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-8 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEGANNEXN11 | 838万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-18 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| ステラプレミアム | 911万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目1-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| プログレスコート六番館-1 | 836万円 〜 1,116万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-30 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルミーハイツ北12条 | 889万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市東区北12条東5丁目1-15 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンローヤル73 | 657万円 〜 3,151万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ札幌 | 1,504万円 〜 2,826万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28 |
1988年8月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハウス12 | 937万円 〜 3,808万円 | 北海道札幌市東区北12条東4丁目1-35 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リゾルテ中央 | 922万円 〜 2,578万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28-3 |
1992年3月（築34年） 地上10階 / 全34戸 |
| アルファコスモ | 879万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市東区北13条東5丁目1-32 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| リゾルテN・12 | 1,175万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市東区北12条東11丁目2-7 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブリストル | 1,491万円 〜 2,303万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-10 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| 光星コーポ | 1,282万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-43 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| デグネス札幌 | 500万円 〜 869万円 | 北海道札幌市東区北13条東10丁目1-3 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ロイヤルシャトー光星壱番館 | 1,800万円 〜 2,470万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-20 |
1989年2月（築37年） 地上8階 / 全39戸 |
| RAFFINATO北12条 | 655万円 〜 946万円 | 北海道札幌市東区北12条東12丁目2-37 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルシャトー光星弐番館 | 1,619万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-20 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 渡辺ビルルシール88 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北8条東8丁目2-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/14
1DK 3階
2/14
1DK 4階
3/14
1DK 4階
4/14
1DK 4階
5/14
1DK 5階
6/14
1DK 6階
7/14
1DK 6階
8/14
1DK 7階
9/14
1DK 7階
10/14
1DK 7階
11/14
1DK 8階
12/14
1DK 8階
13/14
1DK 9階
14/14| 築年月（築年数） | 1990年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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