価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北8条東6丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
542 万円 20.25m²の部屋
〜734 万円 24.3m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
542万円20.25m²の部屋27万円 / m²
〜734万円24.3m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 542万円 |
| 買取 | 326万円 〜 434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.18万円20.25m²の部屋
〜4.22万円24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トミイビルNo.8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにトミイビルNo.8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 23.90m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.90m² | 1R / 4階 | 2018年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.87m² | 1R / 2階 | 2017年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.62m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.84m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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トミイビルNo.8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トミイビルNo.8 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサント北8条B | 628万円 〜 756万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-77 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全39戸 |
| プレサント北8条A | 548万円 〜 913万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-76 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全45戸 |
| シティ76-1 | 1,128万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目19-2 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渡辺ビルルシール88 | 682万円 〜 2,701万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-13 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全31戸 |
| サングローリ | 699万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-12 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北10条1番館・2番館 | 626万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-30 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全93戸 |
| ノヴァ78 | 1,497万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-12 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全66戸 |
| ピュア105 | 915万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市東区北10条東5丁目1-30 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| 光星第二コーポ | 1,134万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-25 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| 藤井ビル北11条 | 837万円 〜 2,508万円 | 北海道札幌市東区北11条東6丁目1-35 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全78戸 |
| プログレスコート六番館-1 | 806万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-30 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リゾルテ中央 | 893万円 〜 2,594万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28-3 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全34戸 |
| ミスブランニューデイ | 770万円 〜 981万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目1-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| パルコート光星10 | 527万円 〜 818万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目3-26 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ブリストル | 1,436万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-10 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハウス12 | 697万円 〜 2,744万円 | 北海道札幌市東区北12条東4丁目1-35 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルミーハイツ北12条 | 667万円 〜 988万円 | 北海道札幌市東区北12条東5丁目1-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルフェ・ド・札幌 | 372万円 〜 681万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目1-25 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全127戸 |
| アルファアパル・N11-2 | 673万円 〜 997万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEGANNEXN11 | 608万円 〜 829万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-18 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| ステラプレミアム | 667万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 光星コーポ | 924万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-43 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| プラスパークN11 | 676万円 〜 985万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-22 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| インペリアル13 | 624万円 〜 823万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-25 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| リゾルテN・12 | 855万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市東区北12条東11丁目2-7 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| デグネス札幌 | 352万円 〜 607万円 | 北海道札幌市東区北13条東10丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| フロンティア157 | 489万円 〜 998万円 | 北海道札幌市東区北15条東7丁目1-30 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全41戸 |
| RAFFINATO北12条 | 578万円 〜 840万円 | 北海道札幌市東区北12条東12丁目2-37 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| パルコート159 | 823万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー光星壱番館 | 1,228万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-20 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全39戸 |
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