この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市夕日丘2丁目16-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
773 万円 20.25m²の部屋
〜8,027 万円 171.7m²の部屋
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
773万円20.25m²の部屋38万円 / m²
〜8,027万円171.7m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市夕日丘)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市夕日丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 704万円 | 100% |
築30年(5年後) | 651万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 773万円 | 100% |
5年後(築30年) | 715万円 | 92.5% |
このマンションと、豊中市夕日丘の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
773万円 (20.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 773万円 |
買取 | 464万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.6万円20.25m²の部屋
〜40.21万円171.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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キャロル夕日丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャロル夕日丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目16-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アピエ夕日丘 | 1,753万円 〜 2,475万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目14-4 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
豊中夕日丘ホームズ | 2,030万円 〜 3,282万円 | 大阪府豊中市夕日丘1丁目4-20 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全61戸 |
ステイツ豊中中桜塚ヒルズ | 2,547万円 〜 3,521万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目18-7 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
レジオン豊中緑地公園 | 1,703万円 〜 2,845万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2397 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚 | 2,550万円 〜 3,056万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目10-10 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
エスタブレ中桜塚 | 2,401万円 〜 3,228万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目7-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ豊中南桜塚エルシオン | 3,816万円 〜 4,864万円 | 大阪府豊中市南桜塚3丁目13-23 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
プレリオン豊中中桜塚 | 2,755万円 〜 4,309万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目4-5 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
コンフォート緑地 | 2,535万円 〜 3,376万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目8-13 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
コム・クオレ豊中北桜塚 | 2,426万円 〜 3,156万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目2-11 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
スプリングヒルズP-3 | 1,943万円 〜 3,365万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目20-10 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
フロウスリーブ・西村1番館 | 2,206万円 〜 3,098万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2413-1 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
豊中桜塚シティハウス | 2,112万円 〜 2,865万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目2-5 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
エスリード豊中南桜塚 | 2,288万円 〜 3,715万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目14-20 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
グリーンヒルズ西泉丘 | 2,099万円 〜 3,022万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目18-3 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
オークコート北桜塚 | 1,886万円 〜 3,428万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目8-19 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
ネオグランデ豊中南桜塚 | 3,104万円 〜 3,779万円 | 大阪府豊中市南桜塚1丁目1-12 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
コムグレイス豊中北桜塚 | 2,118万円 〜 2,539万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目8-22 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
パラッツォデラルナ | 2,199万円 〜 2,924万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2465 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
緑地公園グリーンマンション | 1,964万円 〜 2,976万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-8 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全68戸 |
ジオ緑地公園ヒルサイドテラス | 2,307万円 〜 4,735万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
エメラルドヴィラ | 1,744万円 〜 2,358万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目11-20 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
東急ドエルアルス豊中南桜塚 | 2,463万円 〜 3,019万円 | 大阪府豊中市南桜塚1丁目21-16 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
アイコート | 2,283万円 〜 2,803万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目1-40 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオ・カレント豊中中桜塚 | 2,645万円 〜 3,221万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目9-5 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
藤和緑地公園ホームズ | 1,882万円 〜 3,134万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目2-19-4 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全81戸 |
トヨナカビームス | 2,782万円 〜 3,826万円 | 大阪府豊中市長興寺南2丁目7-39 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
メゾンヴェール | 1,649万円 〜 3,008万円 | 大阪府豊中市本町5丁目13-41 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
豊中パーク・レジデンス | 2,230万円 〜 2,928万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-2 |
2000年7月(築25年) 地上9階 / 全18戸 |
ロイヤルパティオ | 2,425万円 〜 3,535万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目2-8 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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