価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市向丘3丁目6-50
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
630 万円 22m²の部屋
〜809 万円 23m²の部屋
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当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
630万円22m²の部屋29万円 / m²
〜809万円23m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 630万円 |
買取 | 378万円 〜 504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.9万円22m²の部屋
〜4.74万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルデ向丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデ向丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2021年10月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2021年1月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2020年2月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2020年1月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2020年1月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2019年7月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年11月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2018年11月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2018年5月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2016年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2016年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2015年7月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2014年8月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2014年6月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2013年7月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2013年7月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2012年2月〜2013年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2013年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2012年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2012年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2011年8月〜2012年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2010年11月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2010年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2009年11月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルデ向丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルデ向丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市向丘3丁目6-50 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】スーパー「アプロ」
【周辺】その他周辺「ガスト」
【周辺】その他周辺「スターバックス」
【周辺】その他周辺「TSUTAYA」
【周辺】その他周辺「しまむら」
【周辺】銀行「池田泉州銀行」
【周辺】病院「緑ヶ丘病院」
【周辺】ドラックストア「スギ薬局」
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンヴェール | 1,880万円 〜 2,540万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目6-45 |
1993年12月(築31年) 地上9階 / 全16戸 |
グランドコート | 1,858万円 〜 2,448万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目8-15 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベル・フォーレ | 1,609万円 〜 2,483万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目12-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイミック | 443万円 〜 2,664万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目10-27 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
ステイツ豊中春日町 | 1,958万円 〜 2,768万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目10-13 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全33戸 |
ラポール西緑丘 | 1,792万円 〜 2,339万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目18-7 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊中春日町パークハウス | 1,448万円 〜 2,151万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目4-3 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリムベール向丘 | 1,891万円 〜 2,389万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目9-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ルミエール西緑丘 | 2,046万円 〜 2,631万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目2-3 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
アコール隆豊 | 2,215万円 〜 2,895万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目5-15 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
アーバンコート西緑丘 | 1,793万円 〜 2,262万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目14-20 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジタピア西緑丘 | 1,995万円 〜 2,591万円 | 大阪府豊中市向丘1丁目7-1 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション豊中西緑丘 | 2,057万円 〜 3,458万円 | 大阪府豊中市向丘1丁目7-8 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
エトワール緑丘 | 2,840万円 〜 3,854万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目6-30 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
グランドエムユー | 2,177万円 〜 2,775万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目7-1 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
ロフティ少路 | 2,375万円 〜 3,302万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-50 |
1993年8月(築32年) 地上8階 / 全40戸 |
サンハイム牧 | 2,445万円 〜 2,936万円 | 大阪府箕面市牧落1丁目17-23 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラカーサ.セレッソ | 2,210万円 〜 3,508万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目2-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ緑丘 | 2,298万円 〜 2,850万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目27-6 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
クレールミノオ | 2,606万円 〜 3,154万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目14-16 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクティブ箕面 | 2,614万円 〜 3,428万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目13-33 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディオレ東豊中 | 2,172万円 〜 3,346万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目12-50 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
ソシアD2 | 1,028万円 〜 1,482万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目21-1 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
ドゥ・ルペール | 2,244万円 〜 3,350万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目9-30 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
メモラーブル箕面 | 2,272万円 〜 2,939万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目1-32 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン・アーデン2 | 2,748万円 〜 3,305万円 | 大阪府箕面市桜4丁目18-3 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーコート豊中 | 1,634万円 〜 2,652万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目16-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
フィオーレ中井 | 1,898万円 〜 2,645万円 | 大阪府箕面市半町2丁目6-33 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
マジェスタ | 2,084万円 〜 2,594万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目3-2 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
箕面エレガンスヒルズ | 839万円 〜 1,342万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目24-5 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください