この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市西緑丘1丁目5-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,233 万円 72m²の部屋
〜3,096 万円 72.15m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,233万円 72m²の部屋 31万円 / m²
〜3,096万円 72.15m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市西緑丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市西緑丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,219万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,184万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,233万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,198万円 | 98.4% |
このマンションと、豊中市西緑丘の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,233万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,233万円 |
買取 | 1,340万円 〜 1,787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.81万円 72m²の部屋
〜13.94万円 72.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アコール隆豊周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アコール隆豊 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目5-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
和遊館 | 2,347万円 〜 3,787万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目6-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
ルミエール西緑丘 | 2,215万円 〜 3,034万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目2-3 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
エトワール緑丘 | 3,059万円 〜 4,388万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目6-30 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
プリムベール向丘 | 2,073万円 〜 2,780万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目9-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
グランドコート | 2,051万円 〜 2,860万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目8-15 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フジタピア西緑丘 | 2,184万円 〜 3,035万円 | 大阪府豊中市向丘1丁目7-1 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
ロフティ少路 | 2,557万円 〜 3,765万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-50 |
1993年8月(築31年) 地上8階 / 全40戸 |
ハイミック | 490万円 〜 3,137万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目10-27 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション豊中西緑丘 | 2,093万円 〜 3,759万円 | 大阪府豊中市向丘1丁目7-8 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ジオ豊中緑ケ丘 | 2,529万円 〜 4,174万円 | 大阪府豊中市少路2丁目2-28 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全113戸 |
ラポール西緑丘 | 1,947万円 〜 2,704万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目18-7 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサグラシア | 1,416万円 〜 3,001万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目11-55 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
ヴェルデ向丘 | 693万円 〜 950万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目6-50 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール | 1,737万円 〜 2,183万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目6-45 |
1993年12月(築31年) 地上9階 / 全16戸 |
ステイツ豊中西緑丘 | 2,303万円 〜 2,986万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目11-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンコート西緑丘 | 1,963万円 〜 2,631万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目14-20 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ緑丘 | 2,454万円 〜 3,243万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目27-6 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ベル・フォーレ | 1,782万円 〜 2,918万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目12-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ステイツ豊中春日町 | 1,905万円 〜 2,706万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目10-13 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
豊中春日町パークハウス | 1,475万円 〜 2,203万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目4-3 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディオレ東豊中 | 2,167万円 〜 3,567万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目12-50 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
ソシアD2 | 1,030万円 〜 1,589万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目21-1 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
ラカーサ.セレッソ | 2,424万円 〜 4,086万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目2-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドゥ・ルペール | 2,440万円 〜 3,859万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目9-30 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
ユーコート豊中 | 1,745万円 〜 2,682万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目16-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
サンハイム牧 | 2,588万円 〜 3,117万円 | 大阪府箕面市牧落1丁目17-23 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレールミノオ | 2,765万円 〜 3,355万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目14-16 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・フェルティ東豊中三ツ池1番館 | 2,944万円 〜 3,723万円 | 大阪府豊中市東豊中町4丁目5-38 |
1996年5月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グランピーノ柴原 | 1,969万円 〜 3,193万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目2-15 |
1993年7月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
カルムWEST | 621万円 〜 907万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目6-43 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
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