価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市向丘3丁目6-45
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,737 万円 75.05m²の部屋
〜2,183 万円 75.11m²の部屋
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,737万円 75.05m²の部屋 23万円 / m²
〜2,183万円 75.11m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,737万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.56万円 75.05m²の部屋
〜11.42万円 75.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンヴェール |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市向丘3丁目6-45 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 豊中西緑丘店まで419ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルデ向丘 | 693万円 〜 950万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目6-50 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシオ緑ケ丘 | 2,055万円 〜 3,215万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目8-12 |
1992年7月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| ベル・フォーレ | 1,782万円 〜 2,918万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目12-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドコート | 2,051万円 〜 2,860万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目8-15 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイツ豊中春日町 | 1,905万円 〜 2,706万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目10-13 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| ラポール西緑丘 | 1,947万円 〜 2,704万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目18-7 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊中春日町パークハウス | 1,475万円 〜 2,203万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目4-3 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイミック | 490万円 〜 3,137万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目10-27 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリムベール向丘 | 2,073万円 〜 2,780万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目9-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルミエール西緑丘 | 2,215万円 〜 3,034万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目2-3 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| アコール隆豊 | 2,233万円 〜 3,096万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目5-15 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| フジタピア西緑丘 | 2,184万円 〜 3,035万円 | 大阪府豊中市向丘1丁目7-1 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション豊中西緑丘 | 2,093万円 〜 3,759万円 | 大阪府豊中市向丘1丁目7-8 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| エトワール緑丘 | 3,059万円 〜 4,388万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目6-30 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全32戸 |
| グランドエムユー | 2,360万円 〜 3,190万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目7-1 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| エアロプレーン2 | 1,444万円 〜 2,144万円 | 大阪府豊中市春日町2丁目15-27 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロフティ少路 | 2,557万円 〜 3,765万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-50 |
1993年8月（築31年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンハイム牧 | 2,588万円 〜 3,117万円 | 大阪府箕面市牧落1丁目17-23 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールミノオ | 2,765万円 〜 3,355万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目14-16 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラカーサ.セレッソ | 2,424万円 〜 4,086万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目2-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティブ箕面 | 2,790万円 〜 3,669万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目13-33 |
1993年5月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディオレ東豊中 | 2,167万円 〜 3,567万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目12-50 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| ソシアD2 | 1,030万円 〜 1,589万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目21-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| ドゥ・ルペール | 2,440万円 〜 3,859万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目9-30 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| メモラーブル箕面 | 2,291万円 〜 2,975万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目1-32 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| タウンエリート | 796万円 〜 963万円 | 大阪府箕面市百楽荘1丁目8-34 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全40戸 |
| マジェスタ | 2,239万円 〜 2,794万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目3-2 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| フィオーレ中井 | 1,659万円 〜 2,145万円 | 大阪府箕面市半町2丁目6-33 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレーユミノオ | 2,515万円 〜 4,270万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目3-13 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全13戸 |
| ツインオーク箕面2 | 927万円 〜 1,139万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目3-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
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