大阪府豊中市緑丘3丁目29-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,866 万円 81.37m²の部屋
〜6,236 万円 110.19m²の部屋
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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店舗内観
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阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,866万円81.37m²の部屋48万円 / m²
〜6,236万円110.19m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市緑丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市緑丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,439万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,247万円 | 94.4％ |
| 築30年(9年後) | 3,004万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 3,866万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 3,650万円 | 94.4％ |
| 9年後(築30年) | 3,378万円 | 87.4％ |
このマンションと、豊中市緑丘の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,866万円 (81.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ・ジオ豊中緑丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 106.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 4,980万円 | 106.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5,180万円 | 110.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4,780万円 | 98.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 3,990万円 | 86.54m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月 |
| 4,280万円 | 86.54m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4,480万円 | 91.16m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 3,780万円 | 86.83m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3,880万円 | 86.83m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4,550万円 | 91.16m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 3,990万円 | 86.83m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4,780万円 | 91.16m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4,880万円 | 91.16m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4,780万円 | 87.45m² | 2LDK / 8階 | 2015年9月〜2016年6月 |
| 3,680万円 | 87.24m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 3,590万円 | 81.37m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4,180万円 | 87.45m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月 |
| 4,180万円 | 87.68m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,866万円 |
| 買取 | 2,320万円 〜 3,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.34万円81.37m²の部屋
〜22.37万円110.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークシティ・ジオ豊中緑丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ・ジオ豊中緑丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 17万円 / 月 | 86.83m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 18万円 / 月 | 86.83m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 87.45m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 82.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 16万円 / 月 | 82.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 87.45m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 16万円 / 月 | 82.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 87.24m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 98.48m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 18万円 / 月 | 87.45m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月 |
| 16万円 / 月 | 85.08m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 16万円 / 月 | 87.45m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 81.37m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 17万円 / 月 | 87.45m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 82.86m² | 3LDK / 10階 | 2016年6月 |
| 15.8万円 / 月 | 98.31m² | 4LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 15万円 / 月 | 81.37m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 13万円 / 月 | 82.86m² | 2LDK / 10階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 16万円 / 月 | 85.08m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 15万円 / 月 | 89.22m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 16万円 / 月 | 87.68m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 82.86m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月〜2014年1月 |
| 16万円 / 月 | 82.05m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 87.24m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 81.27m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 16万円 / 月 | 82.05m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 15.3万円 / 月 | 81.09m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 14万円 / 月 | 75.15m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 87.24m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.09m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.09m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 16万円 / 月 | 86.83m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 17万円 / 月 | 87.45m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 15.9万円 / 月 | 85.79m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 81.09m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 17万円 / 月 | 85.79m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 87.29m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 16万円 / 月 | 86.83m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 81.62m² | 3LDK / 9階 | 2009年12月 |
| 15.8万円 / 月 | 98.31m² | 4LDK / 5階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークシティ・ジオ豊中緑丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークシティ・ジオ豊中緑丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市緑丘3丁目29-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】グランドエントランス
【駐車場】
【周辺】阪急オアシス箕面船場店まで1600m
【周辺】ウエルシア箕面稲店まで1100m
【周辺】スギ薬局箕面船場店まで1350m
【周辺】社会医療法人純幸会関西メディカル病院まで1500m
【周辺】みくま幼稚園まで1300m
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下2階建 | 総戸数 | 211戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルス新千里西町 | 3,032万円 〜 4,427万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-7 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全49戸 |
| ルネ千里中央 | 3,975万円 〜 6,708万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目7-5 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全104戸 |
| セントラルステージ豊中北緑丘 | 2,243万円 〜 2,961万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-3 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| エスリード豊中西緑丘 | 2,404万円 〜 3,699万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目6-18 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全37戸 |
| アーバニスフレア豊中西緑丘 | 2,411万円 〜 2,923万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目5-1 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全37戸 |
| サンライズ緑ケ丘 | 2,989万円 〜 5,720万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目33-5 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全39戸 |
| ファミール千里中央 | 3,154万円 〜 4,320万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目24-14 |
2003年5月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルジコリーナ | 2,256万円 〜 4,944万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-30 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全48戸 |
| ローレルコート北緑丘 | 2,371万円 〜 3,856万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目5-10 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全154戸 |
| アルス千里中央 | 3,422万円 〜 6,255万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目3-13 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全76戸 |
| SANTODIMORA | 3,270万円 〜 1億 3,138万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-10 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全25戸 |
| エターナル緑丘 | 1,149万円 〜 2,511万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目1-7 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| GrandChariot千里中央 | 1,904万円 〜 2,544万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目76-1 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| プリモアトーレ | 4,352万円 〜 5,613万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目285-4 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| 豊中ロジュマン少路ウィンドコート | 2,926万円 〜 4,519万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-15 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロビンス箕面 | 1,345万円 〜 1,666万円 | 大阪府箕面市船場西1丁目13-10 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾンドール千里中央 | 3,570万円 〜 7,346万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目1-17 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全76戸 |
| シティゲートタワー千里中央 | 4,370万円 〜 8,538万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目2-35 |
2005年3月（築20年） 地上26階 / 全119戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館 | 4,344万円 〜 6,436万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-1 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア豊中少路スターブルゲート | 3,099万円 〜 4,235万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-28 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全62戸 |
| ディークラディア豊中少路プレビシオンコート | 3,015万円 〜 3,656万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-24 |
2005年8月（築20年） 地上3階 / 全17戸 |
| プライムフォート千里中央 | 4,214万円 〜 7,254万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目20-5 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全171戸 |
| ディークラディア豊中少路ヴァローレコート | 2,627万円 〜 4,067万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-3 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セラフィーコート千里中央 | 3,502万円 〜 7,541万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目11-45 |
2004年5月（築21年） 地上15階 / 全75戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館 | 4,299万円 〜 7,719万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-3 |
2005年8月（築20年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| シェーンブルン羽鷹 | 2,220万円 〜 3,288万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-7 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全18戸 |
| アプリーレ少路 | 2,370万円 〜 2,958万円 | 大阪府豊中市少路1丁目10-5 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ四番館 | 4,947万円 〜 7,214万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-4 |
2005年8月（築20年） 地上18階 / 全104戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ六番館 | 3,682万円 〜 5,134万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-6 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全524戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館 | 5,054万円 〜 5,962万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-5 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全54戸 |
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