価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市三国1丁目8-23
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
495 万円 15m²の部屋
〜997 万円 23.87m²の部屋
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
495万円15m²の部屋33万円 / m²
〜997万円23.87m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 495万円 |
買取 | 297万円 〜 396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
2.81万円15m²の部屋
〜4.82万円23.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルメゾンみくにの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾンみくにが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3.9万円 / 月 | 18.69m² | 1R / 4階 | 2022年1月 |
3.9万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 2階 | 2020年7月 |
3.5万円 / 月 | 23.87m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年2月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2014年10月 |
2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2013年7月 |
2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2013年6月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2012年7月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルメゾンみくに周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:1.20% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルメゾンみくに |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市三国1丁目8-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【ファミリーレストラン】神戸屋まで340m
【周辺】【インテリア】ニトリまで415m
【周辺】【家電製品】エディオンまで345m
【周辺】【その他】AOKIまで356m
築年月(築年数) | 1985年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハイツ三国 | 1,644万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目30-10 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日誠マンション | 1,348万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-40 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全33戸 |
ライトハイツ | 1,062万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目8-5 |
1986年10月(築38年) 地上9階 / 全78戸 |
ハイツ三国 | 897万円 〜 4,100万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目4-18 |
1984年9月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツオーキタ | 819万円 〜 1,508万円 | 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-18 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンティマツモト | 924万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条3丁目6-12 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンサプリーム | 933万円 〜 4,771万円 | 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-17 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全86戸 |
宮田第2マンション | 645万円 〜 899万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目13-12 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
司ハイツ | 1,414万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目5-1 |
1986年8月(築39年) 地上6階 / 全20戸 |
ファミールハイツ北大阪3号棟 | 535万円 〜 1,319万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全73戸 |
ファミールハイツ北大阪4号棟 | 813万円 〜 3,879万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-4 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全317戸 |
ファミールハイツ北大阪2号棟 | 522万円 〜 3,894万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-2 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全352戸 |
ベルク新高 | 2,089万円 〜 2,977万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目6-45 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール北大阪パークサイド | 2,302万円 〜 4,646万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-27 |
1987年3月(築38年) 地上15階 / 全413戸 |
サンロイヤルハイツ | 1,215万円 〜 2,270万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-34 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
司マンション | 829万円 〜 4,837万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-11 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カトレヤハイツ | 711万円 〜 1,306万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-36 |
1983年10月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パーフェクトライフ新大阪 | 430万円 〜 769万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-1 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンハイツ・中村 | 2,422万円 〜 3,357万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22-8 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全30戸 |
Do東三国1 | 523万円 〜 1,075万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-14 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーズプラザ東三国 | 1,156万円 〜 1,572万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-9 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全30戸 |
グレイスフル第3東三国 | 637万円 〜 1,012万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-12 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新大阪ウエストハイツ | 2,069万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-24 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ニュー照ヶ丘マンション | 704万円 〜 952万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-17 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモス東三国 | 676万円 〜 1,136万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2-21 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全34戸 |
辻野マンション | 1,360万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18-21 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン10サクラ | 1,598万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目4-37 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全39戸 |
アドバンス5 | 692万円 〜 1,259万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19-14 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バルビゾン新大阪 | 537万円 〜 892万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-24 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レックスタウン新高1号館 | 1,561万円 〜 3,025万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-1 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全161戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください