この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市本町4丁目11-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,030 万円 59.55m²の部屋
〜4,058 万円 99.28m²の部屋
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファミール豊中本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
59.55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,030万円59.55m²の部屋34万円 / m²
〜4,058万円99.28m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,453万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,415万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,030万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,999万円 | 98.5％ |
このマンションと、豊中市本町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,030万円 (59.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール豊中本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 59.55m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 2,380万円 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,380万円 | 59.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,480万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,580万円 | 99.28m² | 4LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,680万円 | 99.28m² | 4LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 1,880万円 | 72.82m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,980万円 | 72.92m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2012年2月 |
| 2,150万円 | 72.92m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 2,280万円 | 72.92m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 2,280万円 | 72.92m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,030万円 |
| 買取 | 1,218万円 〜 1,624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.51万円59.55m²の部屋
〜17.04万円99.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール豊中本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール豊中本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 13万円 / 月 | 95.25m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 13万円 / 月 | 95.25m² | 4LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 72.92m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年6月 |
| 10万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月 |
| 10万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール豊中本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール豊中本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市本町4丁目11-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ダイエー豊中駅前店まで945m
【周辺】豊中駅(阪急 宝塚本線)まで988m
| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大都工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステイツ豊中本町9丁目 | 2,080万円 〜 3,219万円 | 大阪府豊中市本町9丁目8-24 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全20戸 |
| 豊中上野西パークハウス | 2,856万円 〜 3,423万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目11-38 |
1997年7月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| ヌーボー柴原 | 1,602万円 〜 3,140万円 | 大阪府豊中市柴原町1丁目2-12 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 豊中本町アーバンコンフォート | 2,304万円 〜 2,814万円 | 大阪府豊中市本町4丁目2-40 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| TOC21 | 1,891万円 〜 2,801万円 | 大阪府豊中市桜の町1丁目2-11 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全42戸 |
| プレスティージュ豊中本町 | 2,507万円 〜 3,422万円 | 大阪府豊中市本町6丁目1-10 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| ステイツ豊中本町 | 2,875万円 〜 3,495万円 | 大阪府豊中市本町3丁目5-43 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| クレメント豊中本町 | 2,470万円 〜 3,175万円 | 大阪府豊中市本町5丁目1-2 |
1995年12月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| コモド108本町 | 1,712万円 〜 2,052万円 | 大阪府豊中市本町1丁目13-5 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| ベル・アーバニティ豊中本町 | 2,284万円 〜 2,737万円 | 大阪府豊中市本町5丁目10-3 |
1994年11月（築31年） 地上3階 / 全18戸 |
| 豊中グリーンビルグリーンコート豊中 | 2,153万円 〜 2,580万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目10-6 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ本町 | 682万円 〜 871万円 | 大阪府豊中市本町5丁目13-34 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ステイツ豊中ヒルズ | 1,791万円 〜 3,285万円 | 大阪府豊中市刀根山元町4-16 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全43戸 |
| ウエストアップ刀根山 | 639万円 〜 915万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目6-20 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクア豊中 | 819万円 〜 2,880万円 | 大阪府豊中市本町1丁目4-18 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム豊中 | 1,518万円 〜 2,304万円 | 大阪府豊中市刀根山3丁目6-1 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| 東急ドエル・アルス豊中玉井町 | 2,663万円 〜 3,367万円 | 大阪府豊中市玉井町4丁目1-4 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全26戸 |
| リベルテ豊中本町 | 1,639万円 〜 5,563万円 | 大阪府豊中市本町2丁目4-28 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| G・M・Y千里園 | 1,875万円 〜 2,557万円 | 大阪府豊中市千里園1丁目3-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホープマンション | 884万円 〜 1,771万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目3-6 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーコート豊中 | 1,634万円 〜 2,652万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目16-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| メゾン刀根山 | 854万円 〜 3,236万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目3-25 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バスティーユ刀根山 | 2,079万円 〜 3,037万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目3-54 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全1戸 |
| プラネ豊中北桜塚 | 2,416万円 〜 3,080万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目17-7 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| プランドール豊中 | 2,031万円 〜 4,609万円 | 大阪府豊中市岡上の町2丁目3-4 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ウエストアップ千里川 | 1,962万円 〜 2,446万円 | 大阪府豊中市螢池南町1丁目19-5 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポリア豊中壱番館 | 2,091万円 〜 3,928万円 | 大阪府豊中市螢池南町1丁目21-10 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全89戸 |
| ディオ・フェルティ豊中 | 2,182万円 〜 3,009万円 | 大阪府豊中市螢池南町1丁目21-7 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| サングレート北桜塚 | 2,302万円 〜 3,066万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目5-40 |
1994年12月（築30年） 地上3階 / 全8戸 |
| セントポリア豊中弐番館 | 1,879万円 〜 2,893万円 | 大阪府豊中市螢池南町1丁目21-9 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全43戸 |
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