この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市螢池西町2丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,773 万円 52.5m²の部屋
〜2,831 万円 60m²の部屋
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ローレルウイングス蛍池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
52.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,773万円 52.5m²の部屋 34万円 / m²
〜2,831万円 60m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市螢池西町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市螢池西町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,265万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,093万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,773万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,638万円 | 92.4% |
このマンションと、豊中市螢池西町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,773万円 (52.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,773万円 |
買取 | 1,064万円 〜 1,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.74万円 52.5m²の部屋
〜10.11万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローレルウイングス蛍池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78% 、 2年前→1年前:3.95% 、 1年前→今年:0.64% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレルウイングス蛍池 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ファミリーレストラン】ビッグボーイ・蛍ヶ池店まで726m
築年月(築年数) | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアエスタ・ミオ豊中 | 2,217万円 〜 3,860万円 | 大阪府豊中市螢池南町2丁目2-13 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全178戸 |
アルカディア箕輪 | 1,715万円 〜 2,269万円 | 大阪府豊中市箕輪1丁目24-15 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
ウエストアップ千里川 | 1,863万円 〜 2,406万円 | 大阪府豊中市螢池南町1丁目19-5 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・コート蛍池 | 1,833万円 〜 2,446万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-16 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
セントポリア豊中ファイン・アヴェニュー | 2,493万円 〜 3,877万円 | 大阪府豊中市螢池南町1丁目21-5 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全57戸 |
フォーシーズンズ豊中 | 1,637万円 〜 2,263万円 | 大阪府豊中市箕輪1丁目16-10 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴィラージュ大東 | 1,752万円 〜 2,402万円 | 大阪府豊中市螢池東町3丁目3-18 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
リベルテ豊中本町 | 1,547万円 〜 5,490万円 | 大阪府豊中市本町2丁目4-28 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエル・アルス豊中玉井町 | 2,590万円 〜 3,391万円 | 大阪府豊中市玉井町4丁目1-4 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全26戸 |
エンゼルプレージュ豊中刀根山 | 2,267万円 〜 4,094万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目4-20 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全141戸 |
バスティーユ刀根山 | 2,164万円 〜 3,126万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目3-54 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全1戸 |
豊中刀根山パーク・ホームズ | 2,082万円 〜 3,022万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目14-40 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベルテ豊中 | 1,826万円 〜 2,268万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-35 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルレーヴ豊中本町 | 2,569万円 〜 3,190万円 | 大阪府豊中市本町2丁目6-43 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AVENIR | 703万円 〜 1,077万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目11-37 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ラルジュ刀根山 | 2,293万円 〜 3,184万円 | 大阪府豊中市刀根山元町12-28 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
グランドール豊中刀根山 | 1,498万円 〜 2,677万円 | 大阪府豊中市刀根山元町12-33 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全43戸 |
藤和シティホームズ豊中岡町 | 1,895万円 〜 2,673万円 | 大阪府豊中市山ノ上町1-35 |
1998年10月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クローリス | 677万円 〜 857万円 | 大阪府池田市豊島南1丁目10-35 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
エトレとよなか | 3,003万円 〜 5,856万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目1-1 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全28戸 |
メゾン・ド・ソレイユ | 1,700万円 〜 2,139万円 | 兵庫県伊丹市森本2丁目120 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
イターナル池田石橋 | 2,004万円 〜 2,348万円 | 大阪府池田市住吉1丁目14-22 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
ヒルズ刀根山 | 2,320万円 〜 3,234万円 | 大阪府豊中市刀根山元町5-41 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
住創館 | 2,246万円 〜 2,818万円 | 大阪府池田市住吉1丁目13-23 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
ハーティス池田石橋 | 2,316万円 〜 4,291万円 | 大阪府池田市住吉1丁目5-1 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全72戸 |
リヴィエール | 2,010万円 〜 2,489万円 | 兵庫県伊丹市森本1丁目63 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
パレステージ豊中本町 | 2,878万円 〜 4,517万円 | 大阪府豊中市本町7丁目1-15 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 | 1,879万円 〜 3,230万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目1-17 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
リッツスクエア | 1,091万円 〜 2,577万円 | 大阪府豊中市岡上の町3丁目7-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全11戸 |
三協ハイツ1 | 1,147万円 〜 1,484万円 | 大阪府豊中市本町9丁目1-38 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
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