大阪府豊中市東豊中町6丁目24-9
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,463 万円 68.2m²の部屋
〜4,097 万円 86.63m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,463万円 (36万円 / m²) 68.2m²の部屋
〜4,097万円 (47万円 / m²) 86.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.2m²の部屋の場合 | 86.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,463万円 | 4,097万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 87万8,790円 | 141万8,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 91万8,790円 | 145万8,010円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,370万4,238円 | 3,951万1,980円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(豊中市東豊中町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,984万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 2,870万円 | 96.2% |
| 築25年(8年後) | 2,677万円 | 89.7% |
| 築30年(13年後) | 2,484万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 2,463万円 |
| 3年後(築20年) | 96.2% | 2,369万円 |
| 8年後(築25年) | 89.7% | 2,209万円 |
| 13年後(築30年) | 83.2% | 2,050万円 |
このマンションと、豊中市東豊中町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,463万円 (68.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 43万円 / m² |
ロジュマン東豊中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 6.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.42%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:5.09% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジュマン東豊中が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,790万円 | 74.10m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,780万円 | 84.55m² | 4LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,463万円 |
| 買取 | 1,478万円 〜 1,970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.6万円 / 月 68.2m²の部屋
〜
13.9万円 / 月 86.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロジュマン東豊中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジュマン東豊中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 86.63m² | 4LDK / 3階 | 2025年8月〜2026年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 86.63m² | 4LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 86.63m² | 4LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 12万円 / 月 | 86.63m² | 4LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 86.63m² | 4LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 14万円 / 月 | 78.49m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジークレフ豊中 | 2,289万円 〜 4,218万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目11-15 |
2009年2月(築18年) 地上8階 / 全60戸 |
| ザレジデンス豊中アートコート | 2,686万円 〜 4,006万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-16 |
2010年1月(築17年) 地上6階 / 全234戸 |
| ザレジデンス豊中シーズンコートB | 2,772万円 〜 4,400万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-10 |
2010年1月(築17年) 地上5階 / 全234戸 |
| ザレジデンス豊中ゲートコート | 3,053万円 〜 4,289万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-2 |
2010年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| KFLAT | 2,189万円 〜 3,291万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-38 |
2010年4月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東豊中クラスヒルズエアリーヒル | 3,155万円 〜 6,630万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1 |
2012年4月(築15年) 地上14階 / 全207戸 |
| 東豊中クラスヒルズブライトヒル | 2,979万円 〜 3,922万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1 |
2011年7月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| 東豊中クラスヒルズセンターヒル | 3,852万円 〜 5,412万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1 |
2011年7月(築15年) 地上12階 / 全462戸 |
| ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス | 3,284万円 〜 5,593万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目16-4 |
2009年8月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
| 匠空トヨナカ | 1,488万円 〜 8,113万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目8-20 |
2008年10月(築18年) 地上12階 / 全32戸 |
| ランティエ豊中 | 1,247万円 〜 2,570万円 | 大阪府豊中市本町9丁目3-27 |
2012年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズ東豊中ビューレジデンス | 3,196万円 〜 5,606万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目12-15 |
2008年11月(築18年) 地上13階 / 全72戸 |
| ハイムラポール10 | 1,360万円 〜 1,840万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-3 |
2012年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレストパーク | 1,314万円 〜 1,777万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-2 |
2012年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロータスダイラー | 3,109万円 〜 7,792万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-25 |
2011年2月(築16年) 地上6階 / 全38戸 |
| アリスト豊中少路 | 3,262万円 〜 6,823万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-40 |
2009年3月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
| 桃山台アルビラ | 2,103万円 〜 6,681万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-30 |
2010年2月(築17年) 地上7階 / 全19戸 |
| ブランズ千里桃山台 | 4,590万円 〜 8,254万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-8 |
2011年7月(築15年) 地上8階 / 全83戸 |
| プラウド豊中中桜塚 | 3,481万円 〜 4,866万円 | 大阪府豊中市中桜塚4丁目7-16 |
2009年3月(築18年) 地上7階 / 全128戸 |
| エスリード千里桃山台 | 3,591万円 〜 8,017万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目8-12 |
2010年2月(築17年) 地上9階 / 全107戸 |
| ジオ豊中中桜塚 | 2,843万円 〜 3,920万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目3-3 |
2011年2月(築16年) 地上7階 / 全26戸 |
| プラウド千里桃山台 | 2,926万円 〜 4,468万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-38 |
2009年3月(築18年) 地上6階 / 全44戸 |
| エスリード豊中少路 | 2,333万円 〜 5,550万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-9 |
2011年1月(築16年) 地上11階 / 全54戸 |
| アーバネックストヨナカ | 1,295万円 〜 3,985万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-12 |
2011年7月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジオ千里桃山台4番館 | 2,612万円 〜 5,977万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-4 |
2008年6月(築18年) 地上15階 / 全90戸 |
| アビタシオンさくら | 2,216万円 〜 3,261万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目14-25 |
2011年8月(築15年) 地上6階 / 全34戸 |
| ジオ千里桃山台5番館 | 3,449万円 〜 7,184万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-5 |
2008年6月(築18年) 地上14階 / 全130戸 |
| あとりえこ~と | 2,068万円 〜 3,331万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目2-1 |
2009年4月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
| suju | 1,213万円 〜 4,736万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-3 |
2010年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ千里桃山台3番館 | 4,257万円 〜 7,231万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-3 |
2008年6月(築18年) 地上15階 / 全571戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 豊中ロジュマン少路ウィンドコート | 2,712万円 〜 4,866万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-15 |
2005年1月(築22年) 地上8階 / 全24戸 |
| 豊中ロジュマン少路ブライトコート | 3,315万円 〜 4,658万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-23 |
2004年11月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランロジュマン豊中少路A棟 | 3,697万円 〜 7,033万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-1 |
2013年1月(築14年) 地上9階 / 全131戸 |
| グランロジュマン豊中少路B棟 | 3,365万円 〜 6,644万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-55 |
2013年1月(築14年) 地上8階 / 全172戸 |
| グランロジュマン豊中少路C棟 | 3,621万円 〜 5,591万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-24 |
2015年2月(築12年) 地上9階 / 全148戸 |
| ロジュマン千里中央 | 4,840万円 〜 7,571万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目18-1 |
2014年1月(築13年) 地上12階 / 全250戸 |
| ロジュマン千里中央テラス | 3,903万円 〜 6,981万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目3-23 |
2016年9月(築10年) 地上8階 / 全36戸 |
| ロジュマン千里中央ヒルズ | 3,810万円 〜 6,213万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目25-1 |
2016年11月(築10年) 地上15階 / 全77戸 |
| ロジュマンコート緑地公園 | 5,507万円 〜 7,060万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目8-16 |
2005年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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地上9建てのマンションであるロジュマン東豊中は、2010年4月に完成しました。所在地は大阪府豊中市東豊中町で、最寄駅と言えるのは北大阪急行電鉄の桃山台駅です。その桃山台までは、現地から480m程度のところにある「熊野町西」停留所よりバスに乗り、8分程度の所要時間となります。また、棟の管理については全部委託の形態が採用されており、マンション内には日勤の管理人がいます。なお、建物構造はRC造りです。
| マンション名称 | ロジュマン東豊中 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市東豊中町6丁目24-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社イチケン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府豊中市東豊中町6丁目24-9【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急宝塚本線 / 豊中駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月:2010年4月(築17年)【設備・条件】
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか