大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,862万円 (43万円 / m²) 90.1m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(豊中市東豊中町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,210万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,939万円 | 93.6% |
築25年(10年後) | 3,668万円 | 87.1% |
築30年(15年後) | 3,397万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 3,862万円 |
5年後(築20年) | 93.6% | 3,614万円 |
10年後(築25年) | 87.1% | 3,365万円 |
15年後(築30年) | 80.7% | 3,117万円 |
このマンションと、豊中市東豊中町の築15年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,862万円 (90.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 42万円 / m² |
東豊中クラスヒルズセンターヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.40%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.10% )
大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東豊中クラスヒルズセンターヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 80.36m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
4,680万円 | 80.36m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,862万円 |
買取 | 2,318万円 〜 3,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.37万円 / 月 90.1m²の部屋
〜
19.26万円 / 月 90.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東豊中クラスヒルズセンターヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東豊中クラスヒルズセンターヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東豊中クラスヒルズエアリーヒル | 3,161万円 〜 6,450万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1 |
2012年4月(築14年) 地上14階 / 全207戸 |
ザレジデンス豊中シーズンコートB | 3,317万円 〜 4,241万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-10 |
2010年1月(築16年) 地上6階 / 全234戸 |
ザレジデンス豊中アートコート | 2,729万円 〜 3,954万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-16 |
2010年1月(築16年) 地上6階 / 全234戸 |
KFLAT | 2,203万円 〜 3,225万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-38 |
2010年4月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロジュマン東豊中 | 2,611万円 〜 4,219万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目24-9 |
2010年4月(築16年) 地上9階 / 全51戸 |
パッセル豊中 | 2,677万円 〜 4,376万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目8-11 |
2013年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桃山台アルビラ | 2,144万円 〜 6,623万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-30 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全19戸 |
ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス | 3,411万円 〜 5,573万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目16-4 |
2009年8月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
OPH新千里南町1号棟 | 2,756万円 〜 4,349万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-54 |
2010年10月(築15年) 地上12階 / 全217戸 |
OPH新千里南町2号棟 | 2,682万円 〜 4,684万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-55 |
2012年8月(築14年) 地上12階 / 全151戸 |
エスリード千里桃山台 | 3,325万円 〜 6,985万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目8-12 |
2010年2月(築16年) 地上9階 / 全107戸 |
ロータスダイラー | 2,896万円 〜 6,975万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-25 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全38戸 |
ブランズ千里桃山台 | 4,447万円 〜 7,522万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-8 |
2011年7月(築15年) 地上8階 / 全83戸 |
グランロジュマン豊中少路A棟 | 3,699万円 〜 6,757万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-1 |
2013年1月(築13年) 地上9階 / 全131戸 |
エスリード豊中少路 | 2,331万円 〜 5,326万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-9 |
2011年1月(築15年) 地上11階 / 全54戸 |
グランロジュマン豊中少路B棟 | 3,342万円 〜 6,238万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-55 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全172戸 |
プラウド新千里西町 | 4,529万円 〜 6,771万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-9 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全55戸 |
ジオ千里竹見台 | 3,201万円 〜 6,402万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-1 |
2011年5月(築15年) 地上11階 / 全243戸 |
アビタシオンさくら | 2,055万円 〜 2,905万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目14-25 |
2011年8月(築15年) 地上6階 / 全34戸 |
桃山台ヒルズ | 4,151万円 〜 6,235万円 | 大阪府吹田市竹見台3丁目4-1 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークホームズ千里中央 | 4,559万円 〜 7,658万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-1 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全193戸 |
ローレルコート桃山台THEHOUSE | 4,285万円 〜 6,891万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目1-5 |
2013年4月(築13年) 地上14階 / 全54戸 |
千里中央エアヒルズ | 4,525万円 〜 6,274万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目21-21 |
2012年8月(築14年) 地上13階 / 全256戸 |
ランティエ豊中 | 1,238万円 〜 2,677万円 | 大阪府豊中市本町9丁目3-27 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OPH千里西町緑地 | 2,311万円 〜 4,752万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目21-30 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全90戸 |
ベルメゾン千里中央 | 2,457万円 〜 3,667万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目19-6 |
2011年4月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
suju | 1,169万円 〜 4,459万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-3 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス桃山台 | 1,715万円 〜 4,598万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-6 |
2013年7月(築13年) 地上4階 / 全26戸 |
ハイムラポール10 | 1,352万円 〜 1,920万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-3 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレストパーク | 1,305万円 〜 1,853万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-2 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | 東豊中クラスヒルズセンターヒル |
---|---|
所在地 |
大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2011年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 462戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
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※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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