価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市東豊中町2丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,174 万円 60.16m²の部屋
〜1,809 万円 70.9m²の部屋
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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豊中スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
60.16m² | 1SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
70.9m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,340万円 |
61.23m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,174万円 60.16m²の部屋 20万円 / m²
〜1,809万円 70.9m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊中スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,340万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2024年3月 |
| 1,790万円 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 1,450万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,290万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 950万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 990万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 1,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 980万円 | 70.90m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,490万円 | 66.55m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 1,080万円 | 70.90m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 1,200万円 | 70.90m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 1,280万円 | 60.16m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,480万円 | 60.16m² | 2LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,730万円 | 60.16m² | 2LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,590万円 | 70.90m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,690万円 | 70.90m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月 |
| 1,790万円 | 70.90m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月 |
| 1,880万円 | 70.90m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月 |
| 1,980万円 | 70.90m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月 |
| 1,098万円 | 66.55m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 1,180万円 | 60.16m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,330万円 | 70.90m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 980万円 | 60.16m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,180万円 | 60.16m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 1,050万円 | 66.55m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 1,200万円 | 66.55m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 980万円 | 70.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 980万円 | 66.55m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 930万円 | 66.55m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 980万円 | 66.55m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 1,080万円 | 66.55m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 980万円 | 66.55m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 1,280万円 | 70.90m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,280万円 | 70.90m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 980万円 | 61.23m² | 2LDK / 10階 | 2011年9月〜2012年6月 |
| 990万円 | 61.23m² | 2LDK / 10階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 990万円 | 66.55m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 1,080万円 | 70.90m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
| 998万円 | 61.23m² | 2LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,174万円 |
| 買取 | 705万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.43万円 60.16m²の部屋
〜10.21万円 70.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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豊中スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 豊中スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ダイソーやまや豊中少路店まで640m
【周辺】キリン堂東豊中店まで1400m
| 築年月（築年数） | 1972年2月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東豊中台マンション | 895万円 〜 1,747万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目7-23 |
1973年3月（築52年） 地上8階 / 全95戸 |
| 豊中向ケ丘コーポラス | 1,905万円 〜 3,367万円 | 大阪府豊中市向丘1丁目6-1 |
1973年2月（築52年） 地上7階 / 全64戸 |
| 三ツ池台マンション | 1,267万円 〜 2,589万円 | 大阪府豊中市東豊中町4丁目1-45 |
1973年11月（築51年） 地上6階 / 全160戸 |
| 桃山台マンション | 1,291万円 〜 1,815万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目2-8 |
1972年1月（築53年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 桃山台レックスマンション | 1,328万円 〜 1,859万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目2-13 |
1972年10月（築52年） 地上9階 / 全105戸 |
| 千里ハイツ | 1,401万円 〜 3,509万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-28 |
1973年4月（築52年） 地上7階 / 全45戸 |
| 桃山台コーポラス | 747万円 〜 1,531万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-1 |
1972年9月（築52年） 地上7階 / 全124戸 |
| 豊中ビューハイツS棟 | 1,164万円 〜 1,463万円 | 大阪府豊中市宮山町1丁目3 |
1971年2月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 豊中ビューハイツN棟 | 863万円 〜 1,152万円 | 大阪府豊中市宮山町1丁目3 |
1971年2月（築54年） 地上5階 / 全60戸 |
| 桃山台ハイツ | 1,500万円 〜 2,193万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目5-1 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全128戸 |
| 豊中第1コーポラス | 828万円 〜 1,630万円 | 大阪府豊中市本町6丁目9-7 |
1972年10月（築52年） 地上8階 / 全54戸 |
| メゾン千里D4棟 | 2,178万円 〜 4,009万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目4-D4 |
1970年4月（築55年） 地上7階 / 全52戸 |
| 豊中ウエノハイツ | 1,547万円 〜 2,170万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目3-30 |
1972年6月（築52年） 地上8階 / 全78戸 |
| メゾン千里D5棟 | 1,992万円 〜 3,665万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目4-D5 |
1970年4月（築55年） 地上7階 / 全1戸 |
| メゾン千里D7棟 | 3,742万円 〜 5,114万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目4-D7 |
1971年9月（築53年） 地上14階 / 全55戸 |
| 千里桃山台セントポリア | 1,808万円 〜 2,238万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目4-1 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全229戸 |
| サンフォーレ千里中央 | 1,146万円 〜 1,414万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目16-6 |
1973年10月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| シーアイマンション豊中上野 | 1,328万円 〜 2,765万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目1-91 |
1973年2月（築52年） 地上6階 / 全66戸 |
| 桃山台グランドマンションD-3棟 | 2,208万円 〜 4,062万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目7-D3 |
1972年12月（築52年） 地上11階 / 全257戸 |
| メゾン箕面 | 559万円 〜 1,415万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目10-14 |
1971年3月（築54年） 地上6階 / 全48戸 |
| 千里南町第一次住宅A-3棟 | 2,145万円 〜 2,841万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目6-A3 |
1972年6月（築52年） 地上11階 / 全132戸 |
| 桃山台グランドマンションD-2棟 | 2,457万円 〜 3,245万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目7-D2 |
1972年3月（築53年） 地上10階 / 全257戸 |
| 桃山台グランドマンションD-1棟 | 2,271万円 〜 3,067万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目7-D1 |
1972年3月（築53年） 地上10階 / 全257戸 |
| メゾン桃山台1号棟 | 1,110万円 〜 4,793万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目22-2 |
1973年4月（築52年） 地上7階 / 全88戸 |
| メゾン桃山台2号棟 | 1,759万円 〜 3,496万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目22-1 |
1974年1月（築51年） 地上8階 / 全125戸 |
| 南千里オリーブヴィラW棟 | 1,307万円 〜 1,646万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全160戸 |
| 府公社千里竹見台団地A-4棟 | 1,849万円 〜 2,276万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目8-A4 |
1971年10月（築53年） 地上5階 / 全90戸 |
| 南千里オリーブヴィラN棟 | 1,889万円 〜 3,915万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全160戸 |
| 南千里ローズヴィラ | 1,009万円 〜 1,319万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-13 |
1972年12月（築52年） 地上7階 / 全149戸 |
| 南千里オリーブヴィラS棟 | 1,935万円 〜 2,424万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全151戸 |
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