価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市東泉丘4丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,099 万円 112.17m²の部屋
〜4,258 万円 115.99m²の部屋
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店舗内観
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3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設３４年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
豊中密着34年目！精一杯高く査定します。
当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士＆弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
創業54年、専門スタッフが対応します！
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,099万円112.17m²の部屋28万円 / m²
〜4,258万円115.99m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑地公園グリーンハイツ5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 112.17m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 3,480万円 | 112.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3,580万円 | 112.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 3,650万円 | 115.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,700万円 | 112.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 3,900万円 | 112.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,099万円 |
| 買取 | 1,859万円 〜 2,479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.17万円112.17m²の部屋
〜17.65万円115.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
緑地公園グリーンハイツ5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 緑地公園グリーンハイツ5号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】豊中市立東泉丘小学校 790m
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 錢高組・大末建設・青木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 緑地公園グリーンハイツ6号棟 | 1,778万円 〜 3,271万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-6 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| 緑地公園グリーンハイツ4号棟 | 2,570万円 〜 3,842万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-4 |
1990年7月（築35年） 地上14階 / 全46戸 |
| 緑地公園グリーンハイツ3号棟 | 2,360万円 〜 3,894万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-3 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全305戸 |
| グレインヂ泉丘 | 2,715万円 〜 3,682万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目2600-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| 緑地公園グリーンハイツ7号棟 | 2,490万円 〜 3,293万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-7 |
1991年7月（築34年） 地上14階 / 全305戸 |
| 緑地公園グリーンハイツ8号棟 | 2,622万円 〜 3,394万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-8 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全58戸 |
| 緑地公園グリーンハイツ2号棟 | 1,937万円 〜 3,389万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-2 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| スプリングヒルズ | 1,958万円 〜 3,052万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2413-4 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| 緑地公園グリーンハイツ1号棟 | 2,787万円 〜 3,829万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-1 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全305戸 |
| 桃山台F-1番館 | 1,089万円 〜 2,629万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2469 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ジオ緑地公園3番館 | 2,857万円 〜 4,029万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-3 |
1991年7月（築34年） 地上12階 / 全94戸 |
| ジオ緑地公園4番館 | 3,043万円 〜 4,480万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-4 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全80戸 |
| ジオ緑地公園2番館 | 3,185万円 〜 5,278万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-2 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全83戸 |
| ジオ緑地公園1番館 | 2,793万円 〜 4,387万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-1 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全65戸 |
| セントラル西泉丘 | 1,281万円 〜 3,907万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目11-5 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティコート | 1,369万円 〜 2,442万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目5-2 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム緑地公園2 | 1,057万円 〜 1,400万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2444-3 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全40戸 |
| ユタカマンション | 2,463万円 〜 3,470万円 | 大阪府吹田市春日3丁目16-1 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| エバーグリーンハイツ | 2,068万円 〜 2,984万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目14-20 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| CREEKLANE桃山台 | 1,660万円 〜 2,315万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目5-19 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| サン春日第2マンション | 1,597万円 〜 2,186万円 | 大阪府吹田市春日1丁目14-10 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| キャピタルウィング | 1,753万円 〜 2,585万円 | 大阪府豊中市熊野町3丁目6-3 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン豊中パート31 | 663万円 〜 820万円 | 大阪府豊中市旭丘8-72 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピーノ桃山台 | 475万円 〜 3,498万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-1 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全120戸 |
| エクセレントトーシン東豊中 | 1,837万円 〜 2,514万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目13-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| FORUM・豊中・熊野町 | 1,451万円 〜 1,947万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目23-15 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューオークラヒルズ | 1,594万円 〜 3,302万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目28-25 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2シティーハイツ | 1,268万円 〜 2,333万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-43 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| アヴィタシヨン東豊中 | 1,567万円 〜 2,337万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目35-12 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| エクロール北久 | 1,737万円 〜 2,568万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目15-22 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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