価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市東泉丘4丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,360 万円 75.74m²の部屋
〜3,894 万円 94.32m²の部屋
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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緑地公園グリーンハイツ3号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,890万円 |
79.74m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,360万円75.74m²の部屋31万円 / m²
〜3,894万円94.32m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑地公園グリーンハイツ3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,295万円 | 87.99m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2,990万円 | 79.74m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,090万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
2,050万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,100万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
2,680万円 | 94.32m² | 4LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,600万円 | 94.32m² | 4LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
1,850万円 | 94.32m² | 4LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
2,380万円 | 96.39m² | 4LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,360万円 |
買取 | 1,416万円 〜 1,888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.13万円75.74m²の部屋
〜14.12万円94.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
緑地公園グリーンハイツ3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑地公園グリーンハイツ3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
12万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
11万円 / 月 | 79.74m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
12万円 / 月 | 79.74m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
12万円 / 月 | 82.44m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
緑地公園グリーンハイツ3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 緑地公園グリーンハイツ3号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【バス停】マンション敷地に隣接して、阪急バス『緑地公園グリーンハイツ前』停があります。始発・終点のバス停となっており、北大阪急行『桃山台』駅へのアクセスが可能です。バスの運行本数が多く助かります。
築年月(築年数) | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 305戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
緑地公園グリーンハイツ4号棟 | 2,570万円 〜 3,842万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-4 |
1990年7月(築35年) 地上14階 / 全46戸 |
緑地公園グリーンハイツ7号棟 | 2,490万円 〜 3,293万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-7 |
1991年7月(築34年) 地上14階 / 全305戸 |
緑地公園グリーンハイツ2号棟 | 1,938万円 〜 3,390万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-2 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全36戸 |
緑地公園グリーンハイツ6号棟 | 1,778万円 〜 3,271万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-6 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全36戸 |
緑地公園グリーンハイツ5号棟 | 3,099万円 〜 4,258万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-5 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
緑地公園グリーンハイツ1号棟 | 2,787万円 〜 3,829万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-1 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全305戸 |
緑地公園グリーンハイツ8号棟 | 2,622万円 〜 3,394万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-8 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全58戸 |
グレインヂ泉丘 | 2,715万円 〜 3,682万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目2600-11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
ジオ緑地公園3番館 | 2,857万円 〜 4,029万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-3 |
1991年7月(築34年) 地上12階 / 全94戸 |
ジオ緑地公園2番館 | 3,185万円 〜 5,278万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-2 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全83戸 |
ジオ緑地公園1番館 | 2,793万円 〜 4,387万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-1 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全65戸 |
セントラル西泉丘 | 1,281万円 〜 3,907万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目11-5 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
カルム緑地公園2 | 1,057万円 〜 1,400万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2444-3 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全40戸 |
シティコート | 1,369万円 〜 2,442万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目5-2 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル桃山台 | 1,717万円 〜 3,270万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-18 |
1987年8月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
メゾンドアルジャン | 1,779万円 〜 2,470万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-23 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイム辻 | 1,409万円 〜 1,933万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目1-5 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン春日第2マンション | 1,597万円 〜 2,186万円 | 大阪府吹田市春日1丁目14-10 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全21戸 |
エバーグリーンハイツ | 2,068万円 〜 2,984万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目14-20 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全24戸 |
グランピーノ桃山台 | 475万円 〜 3,498万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-1 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全120戸 |
朝日プラザ豊中旭丘弐番館 | 1,614万円 〜 2,313万円 | 大阪府豊中市旭丘8-21 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全67戸 |
CREEKLANE桃山台 | 1,660万円 〜 2,315万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目5-19 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
キャピタルウィング | 1,753万円 〜 2,585万円 | 大阪府豊中市熊野町3丁目6-3 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
サンパレス21東豊中 | 466万円 〜 881万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目6-23 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントトーシン東豊中 | 1,837万円 〜 2,514万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目13-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
コスモス東豊中 | 1,072万円 〜 2,440万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目33-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューオークラヒルズ | 1,594万円 〜 3,302万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目28-25 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2シティーハイツ | 1,268万円 〜 2,333万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-43 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
TATSUMI緑地公園 | 1,216万円 〜 1,928万円 | 大阪府吹田市春日1丁目1-1 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全37戸 |
エンゼルハイム夕日丘 | 1,678万円 〜 3,025万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目15-5 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全51戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください