この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市東泉丘1丁目7-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,150 万円 68.65m²の部屋
〜3,776 万円 90.97m²の部屋
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,150万円68.65m²の部屋31万円 / m²
〜3,776万円90.97m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市東泉丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市東泉丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,583万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,504万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,150万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,084万円 | 96.9% |
このマンションと、豊中市東泉丘の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,150万円 (68.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン豊中・東泉丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年9月 |
1,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,580万円 | 90.97m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年6月 |
1,980万円 | 84.35m² | 4LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
2,180万円 | 84.35m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
2,280万円 | 75.72m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
2,380万円 | 75.72m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,150万円 |
買取 | 1,290万円 〜 1,720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.82万円68.65m²の部屋
〜14.81万円90.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジオン豊中・東泉丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン豊中・東泉丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジオン豊中・東泉丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジオン豊中・東泉丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目7-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 野村建設・石黒建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンヒルズ西泉丘 | 2,099万円 〜 3,022万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目18-3 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
KLコート桃山台 | 1,698万円 〜 2,641万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目10-3 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
ジョイフルライフ泉丘 | 2,095万円 〜 2,943万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目14-5 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
コート豊中桃山台 | 1,567万円 〜 4,861万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目30-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コート豊中東泉丘 | 2,049万円 〜 3,084万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目30-3 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全71戸 |
ヴィレッジバンブー | 2,082万円 〜 2,930万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目5-11 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
フロウスリーブ・西村1番館 | 2,206万円 〜 3,098万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2413-1 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
レジオン豊中緑地公園 | 1,703万円 〜 2,845万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2397 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
豊中泉丘グリーンマンション | 1,985万円 〜 3,455万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2418-1 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
グランディア緑地公園 | 1,970万円 〜 2,618万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目4-1 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全54戸 |
桃山台F-2番館 | 1,184万円 〜 3,274万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目2-8 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラッツォデルソーレ | 2,114万円 〜 4,758万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目2-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
グリーンエクセル東豊中 | 2,093万円 〜 2,927万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目29-13 |
1998年10月(築27年) 地上3階 / 全28戸 |
パラッツォデラルナ | 2,199万円 〜 2,924万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2465 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ジオ緑地公園ヒルサイドテラス | 2,307万円 〜 4,735万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ハイコート桃山台 | 2,088万円 〜 3,464万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2458-1 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
西谷第2ハイツ | 1,857万円 〜 2,536万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目11-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
東豊中アーバンコンフォート | 2,050万円 〜 3,413万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目18-1 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
シャノアール | 1,099万円 〜 1,743万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目28-30 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドール緑地公園 | 2,382万円 〜 3,824万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2447 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
緑地公園グリーンマンション | 1,964万円 〜 2,976万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-8 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全68戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園D棟 | 2,127万円 〜 2,827万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全189戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園E棟 | 2,547万円 〜 3,385万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全189戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園A棟 | 2,373万円 〜 3,668万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全96戸 |
グローバル豊中旭ケ丘 | 1,545万円 〜 1,944万円 | 大阪府豊中市旭丘8-30 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾン古川2 | 1,499万円 〜 3,275万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目36-24 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンションヴィアーレ東豊中 | 2,051万円 〜 3,467万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目21-36 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全72戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園C棟 | 1,947万円 〜 2,912万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全96戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園B棟 | 2,938万円 〜 3,804万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全96戸 |
藤和東豊中ホームズ | 2,014万円 〜 2,772万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目10-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全51戸 |
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