大阪府豊中市服部西町1丁目6-40
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,315 万円 32.17m²の部屋
〜4,368 万円 89.97m²の部屋
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4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】【スーパー】ライフ服部店まで96ｍ
4/6
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 服部西店まで799ｍ
5/6
【周辺】【ショッピングセンター】AEON TOWN豊中庄内(イオンタウン豊中庄内)まで2296ｍ
6/6スクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スクエアの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,315万円 （41万円 / m²） 32.17m²の部屋
〜4,368万円 （49万円 / m²） 89.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(豊中市服部西町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,266万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,175万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,315万円 |
| 5年後(築30年) | 92.8％ | 1,221万円 |
このマンションと、豊中市服部西町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,315万円 (32.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 32万円 / m² |
スクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 10.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.59%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：6.05% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,315万円 |
| 買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.31万円 / 月 32.17m²の部屋
〜
18.29万円 / 月 89.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 32.17m² | 1R / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 32.17m² | 1R / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 5階 | 2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.23m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.23m² | 1DK / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.45m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.45m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 2階 | 2020年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.23m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 3階 | 2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 4階 | 2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.45m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.23m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.45m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 4階 | 2017年6月〜2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.23m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 5階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.23m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 2階 | 2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 45.23m² | 1DK / 5階 | 2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.23m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.23m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 45.23m² | 1DK / 5階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.17m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 45.23m² | 1DK / 4階 | 2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.17m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.23m² | 1DK / 3階 | 2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 33.45m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.45m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 89.97m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 89.97m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 12万円 / 月 | 89.97m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 5階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.50m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.17m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 45.23m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 45.23m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.17m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.17m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1R / 5階 | 2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2012年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.23m² | 1DK / 5階 | 2012年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 2階 | 2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2011年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.45m² | 1K / 5階 | 2011年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2011年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2009年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.50m² | 1DK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2009年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 豊中ヒルズ服部西町 | 2,946万円 〜 3,484万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目7-5 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全27戸 |
| ステイツ豊中服部 | 2,398万円 〜 3,210万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目2-32 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| フローラ豊中南 | 2,320万円 〜 2,916万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目2-5 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| ソレイユ南町 | 2,287万円 〜 2,872万円 | 大阪府豊中市服部南町2丁目8-1 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| ヒルデン服部 | 2,255万円 〜 3,054万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目10-22 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルバ豊中 | 1,386万円 〜 1,872万円 | 大阪府豊中市服部本町1丁目2-7 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アパガーデンコート豊中服部 | 2,295万円 〜 3,512万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目7-25 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| フローラルハイツ服部 | 980万円 〜 1,464万円 | 大阪府豊中市服部本町4丁目1-10 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アウレリア豊中服部 | 2,631万円 〜 4,368万円 | 大阪府豊中市服部豊町2丁目15-3 |
2001年8月（築25年） 地上14階 / 全133戸 |
| ジオ曽根東町一番館 | 3,498万円 〜 4,225万円 | 大阪府豊中市曽根東町6丁目5-1 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| ソレイユレヴァン | 2,695万円 〜 3,274万円 | 大阪府豊中市服部本町5丁目1-5 |
1999年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンセルクル | 1,183万円 〜 1,495万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目5-34 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールカワカミ | 2,480万円 〜 3,318万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目10-28 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラル | 1,370万円 〜 1,785万円 | 大阪府豊中市野田町19-13 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アゼリア01 | 1,273万円 〜 1,568万円 | 大阪府豊中市野田町19-12 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| リリブ豊中野田 | 2,165万円 〜 2,441万円 | 大阪府豊中市野田町16-1 |
2001年9月（築25年） 地上12階 / 全127戸 |
| ジオ豊中曽根 | 3,378万円 〜 4,210万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目9-3 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| グレース曽根2 | 2,411万円 〜 3,578万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目1-28 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全39戸 |
| クリスタルコート | 1,950万円 〜 2,215万円 | 大阪府豊中市野田町20-27 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール高坂 | 1,302万円 〜 1,490万円 | 大阪府豊中市野田町20-11 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全1戸 |
| コスモ豊中曽根エクセレントフォルム | 2,897万円 〜 3,440万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目10-20 |
2000年12月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンマンションアトレ豊中南 | 2,397万円 〜 3,090万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-2 |
1999年7月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| プロパレス豊中南アバース | 1,858万円 〜 2,673万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-13 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全19戸 |
| エムズパラッツォ | 1,182万円 〜 1,496万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目5-1 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カサミラ | 917万円 〜 1,131万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目6-41 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| トヨナカビームス | 2,823万円 〜 3,878万円 | 大阪府豊中市長興寺南2丁目7-39 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| イーストアズワン | 1,225万円 〜 1,681万円 | 大阪府豊中市曽根東町1丁目10-31 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ豊中庄内 | 2,427万円 〜 2,737万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目9-21 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| アイコート | 2,360万円 〜 2,897万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目1-40 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロンツォーネ | 1,185万円 〜 1,661万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目1-20 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全42戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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売却は担当次第！売却専門店にお任せ下さい
高く売る為のノウハウがあるからお値引アピールは致しません。売主様ご希望価格に向けより高く売却できたなら差は歴然。お値引や特典ではなく、【価格根拠の説明力】【独自の販売戦略】【購入顧客への提案事例プレゼン】などでご判断頂けたら幸いです。お家の魅力を最大限に、戦略を用い、一緒に高価売却を目指しましょう！
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不動産売買専門店、自社買取りも可能です！
大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。
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ご売却はハウスフリーダムにお任せください
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
お客様のご要望をできる限り実現するために、責任を持って物件をお預かりいたします。
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
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ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スクエア |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市服部西町1丁目6-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/17
1DK 2階
2/17
1R 2階
3/17
1DK 2階
4/17
1DK 3階
5/17
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6/17
1R 3階
7/17
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8/17
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9/17
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10/17
1R 4階
11/17
1DK 4階
12/17
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13/17
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14/17
1DK 5階
15/17
1DK 5階
16/17
1DK 5階
17/17| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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