価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市服部寿町1丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
590 万円 50.57m²の部屋
〜703 万円 50.89m²の部屋
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社員画像
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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店舗内観
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
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店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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店舗内観
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
590万円50.57m²の部屋12万円 / m²
〜703万円50.89m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 590万円 |
| 買取 | 354万円 〜 472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.26万円50.57m²の部屋
〜7.22万円50.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
和美マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに和美マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2017年8月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.89m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.57m² | 3DK / 1階 | 2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.89m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
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和美マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 和美マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市服部寿町1丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ライフ 383m
【周辺】セブンイレブン 363m
【周辺】ミック 692m
| 築年月（築年数） | 1970年3月(築55年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 豊中グリーンハイツ | 749万円 〜 1,010万円 | 大阪府豊中市服部本町3丁目7-15 |
1969年2月（築56年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東園田団地1号棟 | 851万円 〜 1,050万円 | 兵庫県尼崎市東園田町7丁目17-1 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全220戸 |
| 東園田団地2号棟 | 642万円 〜 794万円 | 兵庫県尼崎市東園田町7丁目16-1 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東園田団地3号棟 | 610万円 〜 993万円 | 兵庫県尼崎市東園田町7丁目13-1 |
1970年3月（築55年） 地上5階 / 全220戸 |
| 東園田団地4号棟 | 827万円 〜 1,025万円 | 兵庫県尼崎市東園田町7丁目13-1 |
1970年3月（築55年） 地上5階 / 全220戸 |
| 東園田団地6号棟 | 618万円 〜 779万円 | 兵庫県尼崎市東園田町7丁目11-1 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東園田団地7号棟 | 612万円 〜 763万円 | 兵庫県尼崎市東園田町7丁目10-1 |
1970年4月（築55年） 地上5階 / 全220戸 |
| 桜塚ショッピングセンター | 302万円 〜 1,145万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目27-8 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 宏栄マンション | 341万円 〜 517万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目18-11 |
1971年3月（築54年） 地上4階 / 全26戸 |
| 豊中パークハイツ | 1,283万円 〜 1,902万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目5-38 |
1970年3月（築55年） 地上7階 / 全47戸 |
| 千里マンションA | 894万円 〜 1,134万円 | 大阪府吹田市円山町23-1 |
1971年2月（築54年） 地上5階 / 全15戸 |
| 千里山コーポラス | 336万円 〜 1,245万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目31-14 |
1970年11月（築55年） 地上6階 / 全44戸 |
| 千里山ハイツ | 910万円 〜 1,561万円 | 大阪府吹田市千里山西5丁目47-17 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千里山グランドハイツ | 857万円 〜 2,428万円 | 大阪府吹田市千里山月が丘6-1 |
1969年2月（築56年） 地上5階 / 全52戸 |
| 上野台レジデンス | 677万円 〜 821万円 | 大阪府豊中市上野東2丁目11-35 |
1968年8月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第2新大阪 | 495万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目6-3 |
1971年12月（築53年） 地上11階 / 全75戸 |
| 桃山台グランドマンションD-2棟 | 2,419万円 〜 3,460万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目7-D2 |
1972年3月（築53年） 地上10階 / 全257戸 |
| 南千里コーポラス | 652万円 〜 1,520万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-1 |
1971年7月（築54年） 地上7階 / 全42戸 |
| 桃山台グランドマンションD-1棟 | 2,840万円 〜 4,145万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目7-D1 |
1972年3月（築53年） 地上10階 / 全257戸 |
| ローズコーポ新大阪第1 | 736万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-10 |
1972年1月（築53年） 地上7階 / 全38戸 |
| チサンマンション新大阪 | 434万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-2 |
1971年4月（築54年） 地上11階 / 全49戸 |
| 府公社千里竹見台団地A-4棟 | 1,784万円 〜 2,377万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目8-A4 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全90戸 |
| 神津ハイツ | 238万円 〜 886万円 | 兵庫県伊丹市森本2丁目264-2 |
1968年12月（築56年） 地上4階 / 全10戸 |
| 桃山台マンション | 1,248万円 〜 1,898万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目2-8 |
1972年1月（築53年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 下新庄コーポA棟 | 609万円 〜 805万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-A |
1968年11月（築57年） 地上5階 / 全32戸 |
| 下新庄コーポB棟 | 624万円 〜 812万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-B |
1968年11月（築57年） 地上4階 / 全132戸 |
| 下新庄コーポC棟 | 584万円 〜 875万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-C |
1968年11月（築57年） 地上4階 / 全32戸 |
| 下新庄コーポD棟 | 711万円 〜 925万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-D |
1968年11月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塚本北コーポ | 1,248万円 〜 1,698万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目12-6 |
1971年3月（築54年） 地上6階 / 全63戸 |
| 大東マンション | 868万円 〜 1,590万円 | 大阪府豊中市螢池東町3丁目3-27 |
1969年9月（築56年） 地上4階 / 全1戸 |
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