この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市西緑丘3丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,046 万円 65.04m²の部屋
〜2,631 万円 67.28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,046万円65.04m²の部屋31万円 / m²
〜2,631万円67.28m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市西緑丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市西緑丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,193万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,159万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,046万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,015万円 | 98.5% |
このマンションと、豊中市西緑丘の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,046万円 (65.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,046万円 |
買取 | 1,228万円 〜 1,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.26万円65.04m²の部屋
〜11.18万円67.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール西緑丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール西緑丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
9.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
9.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
8.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年4月 |
9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
9.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
8.4万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
8.6万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
10万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
9.1万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
8.6万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
9.1万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
9.4万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
8万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
8万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
9.1万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
9.3万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
9.4万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年7月 |
9.1万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年7月 |
9.3万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
8万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年4月 |
9.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
8万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年1月 |
9万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
9万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2017年3月 |
10.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.4万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
9.3万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
8.4万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
9.3万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年12月 |
9.6万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
9.5万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.4万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.3万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年11月 |
9.3万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
9.7万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
9.4万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.5万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
9.6万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年12月 |
9.4万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
9.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
9.4万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9.3万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9.3万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年3月 |
9.8万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年3月 |
9.3万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
8.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
9.8万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年9月 |
8.8万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年8月 |
8.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年6月 |
8.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
9.3万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年1月 |
9.3万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
9.3万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
9.8万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
9.8万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年10月 |
9.8万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年9月 |
9.8万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
9.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
11.8万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
9.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
10万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年10月 |
10.3万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
11.6万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
10万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
10.4万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
10.3万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
10.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
10.7万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミエール西緑丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール西緑丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】地上4階建ての物件です。
【外観】綺麗なロビーです。
【地図】駅から物件までの地図です。
【周辺】小学校「少路小学校」少路小学校です。
【周辺】中学校「豊中市立第十一中学校」私服登校可能な中学校です。
【周辺】郵便局「豊中緑丘郵便局」郵便物や宅配便を出すのに便利です。
【周辺】公園「野畑南公園」広いグラウンドのある公園です。
【周辺】病院「医療法人彩樹豊中緑ケ丘病院」外科、内科などのある病院です。
【周辺】スーパー「Maxvalu豊中緑丘店」イオンタウン豊中緑丘店内のスーパーです。イオンタウンにはマックスバリュのほかにもさまざまな店舗が入っているため、お買い物に便利です。
【周辺】スーパー「阪急オアシス豊中少路店」日々のお買い物に便利です。
【周辺】コンビニ「ローソン 」
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
和遊館 | 2,164万円 〜 3,285万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目6-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
アコール隆豊 | 2,215万円 〜 2,895万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目5-15 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
グランドコート | 1,858万円 〜 2,448万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目8-15 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラポール西緑丘 | 1,792万円 〜 2,339万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目18-7 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサグラシア | 1,296万円 〜 2,588万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目11-55 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
ハーモニーコート西緑丘 | 1,913万円 〜 2,696万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目8-12 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
プリムベール向丘 | 1,891万円 〜 2,389万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目9-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
エトワール緑丘 | 2,840万円 〜 3,854万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目6-30 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
ハイミック | 443万円 〜 2,664万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目10-27 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
アーバンコート西緑丘 | 1,793万円 〜 2,262万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目14-20 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール | 1,880万円 〜 2,540万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目6-45 |
1993年12月(築31年) 地上9階 / 全16戸 |
ヴェルデ向丘 | 630万円 〜 809万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目6-50 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・フォーレ | 1,609万円 〜 2,483万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目12-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション豊中西緑丘 | 2,057万円 〜 3,458万円 | 大阪府豊中市向丘1丁目7-8 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
ステイツ豊中春日町 | 1,958万円 〜 2,768万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目10-13 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全33戸 |
ジオ豊中緑ケ丘 | 2,544万円 〜 3,930万円 | 大阪府豊中市少路2丁目2-28 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全113戸 |
豊中春日町パークハウス | 1,448万円 〜 2,151万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目4-3 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステイツ豊中西緑丘 | 2,304万円 〜 2,794万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目11-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティ緑丘 | 2,298万円 〜 2,850万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目27-6 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
アンビエント豊中春日 | 1,960万円 〜 3,354万円 | 大阪府豊中市春日町2丁目4-5 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
ディオレ東豊中 | 2,172万円 〜 3,346万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目12-50 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
ラカーサ.セレッソ | 2,210万円 〜 3,508万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目2-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソシアD2 | 1,028万円 〜 1,482万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目21-1 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
ドゥ・ルペール | 2,244万円 〜 3,350万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目9-30 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
光ミノオパレス | 731万円 〜 1,005万円 | 大阪府箕面市稲6丁目5-38 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
箕面エレガンスヒルズ | 839万円 〜 1,342万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目24-5 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド千里 | 629万円 〜 833万円 | 大阪府箕面市稲3丁目11-31 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレールミノオ | 2,606万円 〜 3,154万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目14-16 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーコート豊中 | 1,634万円 〜 2,652万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目16-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
カルムWEST | 714万円 〜 1,098万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目6-43 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
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