価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市西緑丘2丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,221 万円 70.05m²の部屋
〜3,001 万円 70.05m²の部屋
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当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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スピードとレスポンスの早さを重視しております。
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回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,221万円70.05m²の部屋32万円 / m²
〜3,001万円70.05m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,221万円 |
買取 | 1,333万円 〜 1,777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.06万円70.05m²の部屋
〜11.98万円70.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドエムユーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドエムユーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
9万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
9万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
9.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
9.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
9万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
10万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
10万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
9万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
11.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
11.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
10.3万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2019年3月 |
10万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
9.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2019年1月 |
10.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
10.3万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年11月 |
9.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年7月 |
10.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年12月 |
10.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
9.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
9.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
9.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
10.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月 |
10.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
8.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
10.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
9.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
10.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年7月 |
10.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年7月 |
10.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月 |
8万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年11月 |
9万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年8月 |
9万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
10万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
9万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
8万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
9万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年11月 |
10万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
12.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
9.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
10万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
10万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
9万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
10万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
10万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
10万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
10.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2010年8月 |
9万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドエムユー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:1.20% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドエムユー |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エトワール緑丘 | 2,879万円 〜 4,135万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目6-30 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
ロフティ少路 | 2,482万円 〜 3,650万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-50 |
1993年8月(築32年) 地上8階 / 全52戸 |
フジタピア西緑丘 | 2,055万円 〜 2,842万円 | 大阪府豊中市向丘1丁目7-1 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
ディオレ東豊中 | 2,131万円 〜 3,490万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目12-50 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
プリムベール向丘 | 1,951万円 〜 2,614万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目9-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
グランドコート | 1,925万円 〜 2,685万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目8-15 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレシオ緑ケ丘 | 1,928万円 〜 3,007万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目8-12 |
1992年7月(築33年) 地上6階 / 全37戸 |
ハイミック | 464万円 〜 2,934万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目10-27 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
リバーサイド春日 | 1,949万円 〜 2,796万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目10-16 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラポール西緑丘 | 1,853万円 〜 2,568万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目18-7 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ向丘 | 658万円 〜 899万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目6-50 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール | 2,030万円 〜 2,762万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目6-45 |
1993年12月(築31年) 地上9階 / 全16戸 |
ベル・フォーレ | 1,675万円 〜 2,730万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目12-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ソシアD2 | 1,010万円 〜 1,550万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目21-1 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
エアロプレーン2 | 1,366万円 〜 2,016万円 | 大阪府豊中市春日町2丁目15-27 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
チサンマンション豊中春日 | 2,113万円 〜 2,775万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目4-25 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
ラカーサ.セレッソ | 2,280万円 〜 3,839万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目2-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドゥ・ルペール | 2,306万円 〜 3,635万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目9-30 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
EASYBOXINA | 470万円 〜 789万円 | 大阪府箕面市稲6丁目8-2 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
ソシア.D | 2,040万円 〜 2,708万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目6-15 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー柴原 | 825万円 〜 1,817万円 | 大阪府豊中市柴原町3丁目6-15 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
ステイツ千里中央 | 2,511万円 〜 4,119万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目83-1 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全50戸 |
サンハイム牧 | 2,638万円 〜 3,177万円 | 大阪府箕面市牧落1丁目17-23 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース船場 | 573万円 〜 5,008万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目8-6 |
1991年8月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
クレールミノオ | 2,815万円 〜 3,413万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目14-16 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガンス東豊中 | 1,810万円 〜 2,695万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目23-30 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コート豊中新千里南町 | 2,506万円 〜 4,054万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目12-15 |
1994年9月(築31年) 地上10階 / 全67戸 |
グランピーノ柴原 | 1,926万円 〜 3,170万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目2-15 |
1993年7月(築32年) 地上8階 / 全28戸 |
アクティブ箕面 | 2,824万円 〜 3,714万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目13-33 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンエクセル柴原 | 1,434万円 〜 2,272万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目4-15 |
1994年2月(築31年) 地上3階 / 全18戸 |
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