この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市西泉丘2丁目2458-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,112 万円 66.4m²の部屋
〜3,466 万円 85.26m²の部屋
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,112万円66.4m²の部屋32万円 / m²
〜3,466万円85.26m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市西泉丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市西泉丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,386万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,349万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,112万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,080万円 | 98.5% |
このマンションと、豊中市西泉丘の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,112万円 (66.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイコート桃山台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,099万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
3,180万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,298万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月 |
2,099万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,080万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,120万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
2,180万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,980万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,280万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
1,990万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
2,350万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2,180万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
1,990万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
1,780万円 | 70.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,680万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,730万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,680万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月 |
1,580万円 | 68.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,680万円 | 64.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
1,390万円 | 68.90m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,380万円 | 64.32m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
1,690万円 | 68.90m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
2,380万円 | 8.58m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2011年7月 |
1,390万円 | 64.32m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,112万円 |
買取 | 1,268万円 〜 1,690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.46万円66.4m²の部屋
〜11.97万円85.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイコート桃山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイコート桃山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
10万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
11万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
12万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
12万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
11万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
10.5万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月 |
11.5万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
10万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 68.90m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
11万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
11万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイコート桃山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイコート桃山台 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2458-1 |
交通 |
|
【外観】北大阪急行緑地公園駅徒歩20分の立地。6階建ての3階部分となっております。お部屋は85.26平米ございます。
【エントランス】エントランスの写真です。
【駐車場】
【周辺】フレスコ東泉丘店まで500m
【周辺】コープミニ泉丘まで1200m
【周辺】阪急オアシス千里山竹園店まで1400m
【周辺】いかりスーパーマーケット豊中店まで1400m
【周辺】スギドラッグ千里山竹園店まで1400m
【周辺】緑地公園駅(北大阪急行電鉄 南北線)まで1600m
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーフラット緑地公園 | 1,857万円 〜 2,790万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-1 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全55戸 |
グランドール緑地公園 | 2,409万円 〜 3,826万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2447 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
グレイス泉丘 | 1,914万円 〜 2,896万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2423 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
桃山台F-2番館 | 1,168万円 〜 3,064万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目2-8 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイボーン緑地公園 | 2,991万円 〜 5,410万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目2-10 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラッツォデルソーレ | 2,085万円 〜 4,458万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目2-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
豊中泉丘グリーンマンション | 2,008万円 〜 3,457万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2418-1 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
ホームポート朝日 | 832万円 〜 1,073万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目11-5 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全40戸 |
ルイズミッシェル | 2,353万円 〜 3,219万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2399-1 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
コート豊中東泉丘 | 2,078万円 〜 2,966万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目30-3 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全71戸 |
コート豊中桃山台 | 1,567万円 〜 4,861万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目30-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジョイフルライフ泉丘 | 2,062万円 〜 2,755万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目14-5 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
ヴィレッジバンブー | 2,050万円 〜 2,745万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目5-11 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園A棟 | 2,392万円 〜 3,508万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全96戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園D棟 | 2,156万円 〜 2,717万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全189戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園B棟 | 2,968万円 〜 3,800万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全96戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園E棟 | 2,504万円 〜 3,156万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全189戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園C棟 | 1,972万円 〜 2,797万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全96戸 |
リヴェール緑地 | 2,242万円 〜 3,189万円 | 大阪府吹田市春日3丁目8-1 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
レスカーラ緑地公園 | 2,316万円 〜 3,396万円 | 大阪府吹田市春日3丁目16-8 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全44戸 |
レジオン豊中・東泉丘 | 2,185万円 〜 3,638万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目7-8 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
フレグランス春日 | 2,203万円 〜 3,738万円 | 大阪府吹田市春日3丁目8-10 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
アドバンスコート緑地 | 2,604万円 〜 3,417万円 | 大阪府吹田市春日1丁目3-30 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
グローバル豊中旭ケ丘 | 1,496万円 〜 1,958万円 | 大阪府豊中市旭丘8-30 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ハイツ桃山2 | 2,195万円 〜 3,235万円 | 大阪府吹田市春日3丁目12-17 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全37戸 |
KLコート桃山台 | 1,672万円 〜 2,466万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目10-3 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
緑地マンション | 804万円 〜 2,616万円 | 大阪府吹田市春日1丁目4-1 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・クーレ春日 | 1,700万円 〜 2,794万円 | 大阪府吹田市春日3丁目20-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
ラフィーネ竹園 | 2,357万円 〜 3,141万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目11-3 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
ハイツウエノ2nd | 1,052万円 〜 1,565万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目2-22 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください