価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市中桜塚5丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,686 万円 58.37m²の部屋
〜2,442 万円 69.4m²の部屋
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大和ハウスリアルエステート(株)豊中店は、豊かな自然と機能的な都市環境を併せ持つ北摂の阪急沿線(豊中・池田・箕面)を中心に物件を取り揃えております。豊中駅徒歩4分。国道176号線沿いの豊中郵便局北側に位置し、大きなエンドレスハートの看板が目印です。
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豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備!皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
北摂地域の不動産売買はお任せください。
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店舗内観
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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エイブルに売却を任せる3つの強み
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店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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桜塚パーク・マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
61.6m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,686万円58.37m²の部屋29万円 / m²
〜2,442万円69.4m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜塚パーク・マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2,080万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月 |
2,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,649万円 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
1,599万円 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,649万円 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
1,550万円 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
1,550万円 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
1,680万円 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
1,390万円 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
1,495万円 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
1,580万円 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,686万円 |
買取 | 1,012万円 〜 1,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.59万円58.37m²の部屋
〜10.25万円69.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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桜塚パーク・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78% 、 2年前→1年前:3.95% 、 1年前→今年:0.64% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 桜塚パーク・マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】阪急宝塚線岡町駅徒歩13分の立地。7階建ての6階部分となっております。お部屋は61.67平米ございます。
【エントランス】エントランスの写真です。
【駐車場】
【周辺】いかりスーパーマーケット豊中店まで680m
【周辺】ライフ岡町店まで800m
【周辺】ファミリーマート豊中旭丘店まで720m
【周辺】ファミリーマート豊中夕日丘店まで880m
【周辺】ココカラファイン岡町店まで1000m
【周辺】岡町駅(阪急 宝塚本線)まで1000m
築年月(築年数) | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 148戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
北桜塚パーク・ハイム | 2,120万円 〜 3,544万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目6-8 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全27戸 |
中桜塚グランドハイツ | 1,086万円 〜 1,379万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目24-13 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
アビタ桜 | 912万円 〜 1,629万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目5-26 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
北桜塚マンション | 1,982万円 〜 2,853万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目7-17 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ北之防 | 1,278万円 〜 1,620万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目9-8 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南桜塚コーポ | 1,506万円 〜 2,016万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目13-8 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロントリバー豊中 | 307万円 〜 1,960万円 | 大阪府豊中市上野西1丁目1-25 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全61戸 |
岡野マンション | 744万円 〜 909万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目26-18 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全7戸 |
第8千里ハイツ | 1,104万円 〜 1,930万円 | 大阪府豊中市岡上の町2丁目5-31 |
1977年6月(築48年) 地上6階 / 全20戸 |
岡町リバクロスレジデンス | 990万円 〜 2,110万円 | 大阪府豊中市岡町10-12 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
南桜塚パーク・マンション | 1,757万円 〜 2,230万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目8-3 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全41戸 |
ユニハイム桜塚 | 1,534万円 〜 2,005万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目7-1 |
1976年6月(築49年) 地上7階 / 全72戸 |
ファミーユ豊中本町 | 2,260万円 〜 2,807万円 | 大阪府豊中市本町6丁目11-16 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全12戸 |
コウフハイツ豊中 | 1,184万円 〜 1,693万円 | 大阪府豊中市本町1丁目2-10 |
1976年7月(築48年) 地上7階 / 全17戸 |
ハイツササベ | 1,039万円 〜 1,397万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目5-28 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊中ハウス | 1,144万円 〜 2,243万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目24-1 |
1977年9月(築47年) 地上7階 / 全51戸 |
豊中ファミリーハイツ | 1,166万円 〜 1,496万円 | 大阪府豊中市本町4丁目5-18 |
1976年9月(築48年) 地上3階 / 全8戸 |
豊中曽根グランドコーポ | 1,475万円 〜 2,077万円 | 大阪府豊中市長興寺南2丁目8-26 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全61戸 |
ハイツイレブン2号館 | 926万円 〜 1,198万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目16-36 |
1976年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
こうやハイツ | 810万円 〜 1,898万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目14-1 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全38戸 |
ハイツイレブン1号館 | 713万円 〜 1,246万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目1-13 |
1976年12月(築48年) 地上6階 / 全48戸 |
曽根グリーンハイツ | 1,713万円 〜 2,401万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目5-10 |
1977年7月(築47年) 地上6階 / 全102戸 |
ベルメゾン | 1,292万円 〜 1,753万円 | 大阪府豊中市本町9丁目7-2 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ | 1,132万円 〜 1,778万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目3-28 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
泉ケ丘旭マンション | 1,357万円 〜 1,818万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-3 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
サンライズ桃山台 | 1,425万円 〜 2,603万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目2-1 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全46戸 |
千里第2泉ケ丘スカイハイツ | 1,060万円 〜 2,094万円 | 大阪府豊中市熊野町3丁目5-1 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全73戸 |
シーアイハイツ千里桃山台D棟 | 1,154万円 〜 2,690万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目4 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全102戸 |
シーアイハイツ千里桃山台C棟 | 1,258万円 〜 3,033万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目4 |
1978年12月(築46年) 地上6階 / 全330戸 |
ハイツリバーサイド | 1,215万円 〜 2,221万円 | 大阪府豊中市本町9丁目10-10 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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