価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市熊野町3丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,083 万円 44.93m²の部屋
〜2,035 万円 69.3m²の部屋
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設３４年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい！
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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豊中店を出店して30年以上。
大和ハウスリアルエステート（株）豊中店は、豊かな自然と機能的な都市環境を併せ持つ北摂の阪急沿線（豊中・池田・箕面）を中心に物件を取り揃えております。豊中駅徒歩4分。国道176号線沿いの豊中郵便局北側に位置し、大きなエンドレスハートの看板が目印です。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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エイブルに売却を任せる３つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「３つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産＝自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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千里第2泉ケ丘スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,750万円 |
69.3m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
55.44m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
57.8m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,083万円 44.93m²の部屋 24万円 / m²
〜2,035万円 69.3m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里第2泉ケ丘スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,750万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 1,899万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,560万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 1,640万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 1,150万円 | 55.44m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 1,100万円 | 55.44m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 720万円 | 45.97m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 1,050万円 | 55.44m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,080万円 | 61.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 1,380万円 | 61.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 1,080万円 | 61.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 830万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 1,280万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 890万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 880万円 | 48.70m² | 2DK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,280万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月 |
| 1,280万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,083万円 |
| 買取 | 650万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.46万円 44.93m²の部屋
〜9.4万円 69.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千里第2泉ケ丘スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 千里第2泉ケ丘スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市熊野町3丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】北大阪急行桃山台駅徒歩15分の立地。7階建ての1階部分となっております。お部屋は55.44米ございます。
【エントランス】エントランスの写真です。
【駐車場】駐車場の写真です。
【周辺】コープミニ泉丘まで80m
【周辺】フレスコ熊野店まで360m
【周辺】フレンドマート豊中熊野店まで700m
【周辺】フレスコ東泉丘店まで1000m
【周辺】サンドラッグ豊中東泉丘店まで310m
【周辺】アザール桃山台まで1060m
【周辺】豊中市立熊野田小学校まで1400m
【周辺】豊中市立第十五中学校まで180m
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千里泉ケ丘スカイハイツ1号棟 | 1,570万円 〜 1,927万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目5-1 |
1975年5月（築50年） 地上9階 / 全233戸 |
| 千里泉ケ丘スカイハイツ北2号棟 | 751万円 〜 925万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目5-2 |
1975年5月（築50年） 地上9階 / 全233戸 |
| 千里泉ケ丘スカイハイツ2号棟 | 1,610万円 〜 2,017万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目5-2 |
1975年5月（築50年） 地上9階 / 全233戸 |
| メゾンドール千里泉ケ丘2号館 | 1,471万円 〜 2,755万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目6-2 |
1975年7月（築49年） 地上7階 / 全91戸 |
| メゾンドール千里泉ケ丘3号館 | 1,586万円 〜 2,962万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目6-3 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全91戸 |
| シーアイハイツ千里桃山台B棟 | 1,177万円 〜 3,319万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目4 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全330戸 |
| シーアイハイツ千里桃山台A棟 | 940万円 〜 2,060万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目4 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全330戸 |
| シーアイハイツ千里桃山台D棟 | 1,204万円 〜 2,639万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目4 |
1978年11月（築46年） 地上8階 / 全102戸 |
| シーアイハイツ千里桃山台C棟 | 1,283万円 〜 2,939万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目4 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全330戸 |
| マンションニュー千里 | 1,094万円 〜 1,689万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-13 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションみのりや | 881万円 〜 1,390万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目7-12 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| パインハイツ | 1,495万円 〜 2,134万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目7-18 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全23戸 |
| 桃山台グリーンピア | 386万円 〜 568万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-24 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全51戸 |
| 豊中ハウス | 1,169万円 〜 2,252万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目24-1 |
1977年9月（築47年） 地上7階 / 全51戸 |
| TOA豊中ハイツ旭丘 | 1,250万円 〜 1,774万円 | 大阪府豊中市旭丘4-108 |
1975年3月（築50年） 地上9階 / 全68戸 |
| 第2千里ハイツ | 1,228万円 〜 1,909万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目2-5 |
1975年10月（築49年） 地上4階 / 全18戸 |
| イーズコート桃山台 | 523万円 〜 1,688万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目5-1 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全34戸 |
| 豊中豊松園ハイツA棟 | 1,677万円 〜 2,628万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目10-45 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全140戸 |
| 豊中豊松園ハイツF棟 | 1,394万円 〜 1,787万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目9-3 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全140戸 |
| 豊中豊松園ハイツG棟 | 1,112万円 〜 1,634万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目9-1 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 豊中豊松園ハイツD棟 | 1,246万円 〜 1,570万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目1-53 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全6戸 |
| 豊中豊松園ハイツB棟 | 1,726万円 〜 2,206万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目1-55 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 桃山台グリーンマンション | 1,538万円 〜 2,031万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目24-1 |
1976年12月（築48年） 地上7階 / 全62戸 |
| メゾン豊中上野 | 1,498万円 〜 1,954万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目20-36 |
1975年9月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| フロントリバー豊中 | 323万円 〜 2,044万円 | 大阪府豊中市上野西1丁目1-25 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全61戸 |
| 桜塚パーク・マンション | 1,739万円 〜 2,488万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目2-1 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全148戸 |
| 中桜塚グランドハイツ | 1,088万円 〜 1,361万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目24-13 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| ファミーユ豊中本町 | 2,285万円 〜 2,837万円 | 大阪府豊中市本町6丁目11-16 |
1978年11月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| 南千里グリーンハイツC棟 | 2,059万円 〜 2,643万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目23 |
1978年3月（築47年） 地上14階 / 全166戸 |
| アビタ桜 | 956万円 〜 1,699万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目5-26 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
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