価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市利倉西2丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,130 万円 60.07m²の部屋
〜1,866 万円 80m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
日商岩井グリーンサイドマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,330万円 |
60.07m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,130万円 60.07m²の部屋 19万円 / m²
〜1,866万円 80m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井グリーンサイドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,898万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 1,498万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 1,598万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 1,698万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,880万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,080万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 990万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 1,590万円 | 63.84m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 850万円 | 63.84m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 950万円 | 63.84m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 920万円 | 62.72m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月 |
| 1,350万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 950万円 | 63.84m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 980万円 | 62.72m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,580万円 | 81.25m² | 2LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,180万円 | 62.72m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,680万円 | 81.25m² | 2LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 880万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 1,080万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 880万円 | 62.72m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 1,180万円 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2012年4月 |
| 1,180万円 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2011年4月〜2012年2月 |
| 1,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,130万円 |
| 買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.27万円 60.07m²の部屋
〜9.4万円 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日商岩井グリーンサイドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日商岩井グリーンサイドマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市利倉西2丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】阪急神戸線園田駅徒歩15分の立地。12階建ての2階部分となっております。お部屋は63.84平米ございます。
【エントランス】エントランスの写真です。
【駐車場】駐車場の写真です。
【周辺】業務スーパー園田店まで740m
【周辺】コーヨー鮮度館園田店まで1100m
【周辺】コープ園田まで1100m
【周辺】セブンイレブン尼崎東園田6丁目店まで770m
【周辺】ローソン尼崎東園田四丁目北店まで960m
【周辺】ウエルシア尼崎東園田店まで900m
【周辺】医療法人伯鳳会はくほう会セントラル病院まで800m
【周辺】尼崎園田郵便局まで1000m
【周辺】園田駅(阪急 神戸本線)まで1200m
| 築年月（築年数） | 1979年9月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 242戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 利倉西第一住宅 | 1,076万円 〜 1,371万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目13-16 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全60戸 |
| リバ・テルミネ | 1,590万円 〜 1,948万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目3-23 |
1981年6月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東園田ハイツ | 869万円 〜 1,142万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目340 |
1978年2月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメリア | 1,035万円 〜 1,377万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目326 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースハイツ園田 | 876万円 〜 1,312万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目137-2 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| セブンハイツ武田 | 447万円 〜 693万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目108 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| エルベコート東園田 | 1,283万円 〜 3,428万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目82 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチ東園田 | 853万円 〜 1,116万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目83-2 |
1980年2月（築45年） 地上3階 / 全24戸 |
| コスモフラット東園田 | 594万円 〜 1,039万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目162-1 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル坂口 | 707万円 〜 1,432万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-9 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全21戸 |
| 原田マンション | 977万円 〜 1,246万円 | 大阪府豊中市原田元町3丁目9-6 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドムール園田 | 668万円 〜 843万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目3-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| 万葉ハイツ園田 | 1,505万円 〜 2,198万円 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目24-15 |
1981年5月（築43年） 地上7階 / 全86戸 |
| 安田コーポ | 1,279万円 〜 1,594万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目9-22 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーングランド曽根B棟 | 2,205万円 〜 2,911万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目9-1 |
1980年8月（築44年） 地上10階 / 全83戸 |
| シャンボールメゾン曽根 | 1,777万円 〜 2,489万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目9-3 |
1980年9月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーングランド曽根A棟 | 2,049万円 〜 2,838万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目9-1 |
1980年8月（築44年） 地上10階 / 全83戸 |
| 旭ハイツ | 893万円 〜 1,128万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目14-17 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスモオカマチ | 1,588万円 〜 1,996万円 | 大阪府豊中市岡町南3丁目13-26 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 曽根ハイツ | 1,645万円 〜 2,467万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目2-8 |
1980年6月（築44年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション曽根 | 1,889万円 〜 2,403万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目5-20 |
1981年9月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| 第2メゾン服部 | 739万円 〜 1,222万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目7-22 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全40戸 |
| ヴィラ庄内 | 1,298万円 〜 1,886万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目15-5 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 101号岡崎マンション | 679万円 〜 1,517万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目5-26 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゆたか3号館 | 582万円 〜 966万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目9-14 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松栄マンション | 1,181万円 〜 1,751万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目13-14 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンワード塚口 | 1,698万円 〜 2,024万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目3-38 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全35戸 |
| M.Jハイツ | 955万円 〜 1,266万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-7 |
1978年10月（築46年） 地上7階 / 全32戸 |
| 岡町グリーンハイツ | 968万円 〜 2,408万円 | 大阪府豊中市岡町北1丁目4-26 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡町シティハウス | 1,497万円 〜 2,052万円 | 大阪府豊中市岡町北1丁目4-24 |
1981年8月（築43年） 地上3階 / 全13戸 |
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