価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市庄内西町2丁目15-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,298 万円 41.97m²の部屋
〜1,886 万円 54m²の部屋
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴィラ庄内の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
41.97m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,298万円 41.97m²の部屋 31万円 / m²
〜1,886万円 54m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,298万円 |
| 買取 | 779万円 〜 1,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.16万円 41.97m²の部屋
〜10.01万円 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラ庄内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラ庄内 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目15-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1980年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 冨士パールマンション | 759万円 〜 1,172万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目5-14 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全30戸 |
| 101号岡崎マンション | 679万円 〜 1,517万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目5-26 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホステリア | 1,740万円 〜 2,537万円 | 大阪府豊中市小曽根4丁目6-1 |
1982年5月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 服部ロイヤルマンション | 1,446万円 〜 2,213万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目6-21 |
1982年9月（築42年） 地上7階 / 全76戸 |
| ユニーブル三国 | 858万円 〜 1,182万円 | 大阪府豊中市三国2丁目4-9 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| カサヴェルデ | 1,523万円 〜 1,806万円 | 大阪府豊中市浜2丁目15-43 |
1980年5月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒノデハイツ | 1,549万円 〜 1,967万円 | 大阪府豊中市浜2丁目16-2 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ゆたか3号館 | 582万円 〜 966万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目9-14 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊中南スカイハイツ | 1,024万円 〜 1,356万円 | 大阪府豊中市千成町2丁目2-23 |
1980年11月（築44年） 地上8階 / 全82戸 |
| 日商岩井服部マンション | 1,533万円 〜 2,413万円 | 大阪府豊中市浜1丁目27-18 |
1981年9月（築43年） 地上7階 / 全73戸 |
| メゾン豊津2 | 377万円 〜 490万円 | 大阪府吹田市豊津町39-11 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン青雲A棟 | 883万円 〜 1,232万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目9-33 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイツノア | 1,512万円 〜 1,990万円 | 大阪府豊中市浜1丁目25-32 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒカリハイツ | 1,288万円 〜 1,753万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目13-6 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツブルースカイ | 1,384万円 〜 2,066万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目36-1 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全1戸 |
| コーポ渚 | 1,066万円 〜 1,264万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目14-20 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2メゾン服部 | 739万円 〜 1,222万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目7-22 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全40戸 |
| 第一メゾンみつわ | 1,486万円 〜 1,867万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目12-66 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム江坂 | 2,014万円 〜 2,629万円 | 大阪府吹田市豊津町17-19 |
1981年11月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス三国1号館 | 1,301万円 〜 2,250万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-26 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全28戸 |
| ユニライフ東三国 | 1,923万円 〜 2,606万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18-22 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全13戸 |
| 明和ハイツ | 1,383万円 〜 2,089万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-48 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全8戸 |
| ファミールハイツ | 1,807万円 〜 2,375万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目4-10 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス三国2号館 | 1,178万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-23 |
1982年7月（築42年） 地上10階 / 全53戸 |
| 江坂・江の木公園スカイハイツ | 1,834万円 〜 3,222万円 | 大阪府吹田市江の木町12-5 |
1979年1月（築46年） 地上10階 / 全255戸 |
| 新板谷マンション | 774万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-50 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| 松栄マンション | 1,181万円 〜 1,751万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目13-14 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス三国3号館 | 932万円 〜 1,626万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-21 |
1982年7月（築42年） 地上10階 / 全49戸 |
| エスポアール三国 | 1,062万円 〜 1,671万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-43 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全27戸 |
| アメリア | 1,035万円 〜 1,377万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目326 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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