この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市寺内2丁目2-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,145 万円 55.22m²の部屋
〜2,862 万円 55.6m²の部屋
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,145万円55.22m²の部屋39万円 / m²
〜2,862万円55.6m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市寺内)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市寺内 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,553万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,437万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,145万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,048万円 | 95.5% |
このマンションと、豊中市寺内の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,145万円 (55.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,145万円 |
買取 | 1,287万円 〜 1,716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.58万円55.22m²の部屋
〜12.33万円55.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルフィード緑地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルフィード緑地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
10.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
10.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年1月 |
11.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
9.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
10.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
10.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月 |
10.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
9.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
10.3万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
10万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.7万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
10万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
9.7万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
10.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
10.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
10.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
10万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
10.5万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
11万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
9.7万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
11万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年10月 |
10万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
10万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
10万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
10万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
11万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
11万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
11万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月 |
10.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
10万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
11.5万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
10.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
10.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
10.5万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
10.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
10.5万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
11.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
10万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
10万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
11万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年10月 |
11万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
11万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
10万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
11万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年2月 |
11万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
10万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月 |
11万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9.5万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
12万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年10月 |
11.5万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
12万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年8月 |
12.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
11万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
10.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
12万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
11.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
12万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
12万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
11.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
11万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
12万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年8月 |
12.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
11.5万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
11.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
11.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2013年1月 |
10.5万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
10.5万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
10.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
11.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
10.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年8月 |
11万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
12.5万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月 |
12.5万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年1月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
11.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
12万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年9月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
11.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年8月 |
11.5万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
11.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
11.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
11.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
11万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
11万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
11.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12.5万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月 |
13万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年9月 |
12万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月 |
13.5万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シルフィード緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シルフィード緑地 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-27 |
交通 |
|
【外観】駅近で安心のオートロック付マンション 服部緑地公園もすぐの立地です
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「ヴァンヴェール」
【周辺】
【周辺】コンビニ「サンクス」
【周辺】公園「服部緑地公園」
【周辺】小学校「寺内小学校」
築年月(築年数) | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツウエノ2nd | 1,031万円 〜 1,550万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目2-22 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
フォーシーズンズ緑地 | 1,093万円 〜 1,491万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目1-13 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
アルデール緑地 | 2,519万円 〜 3,320万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-33 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
シーズ緑地公園 | 1,908万円 〜 2,894万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-27 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
アドバンスコート緑地 | 2,557万円 〜 3,390万円 | 大阪府吹田市春日1丁目3-30 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
M・緑地 | 1,031万円 〜 1,511万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目36-40 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
セントラル千里山西 | 2,602万円 〜 3,822万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目34-10 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト | 3,148万円 〜 4,984万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目34-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
インプルーブ緑地公園 | 2,508万円 〜 3,647万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-16 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全56戸 |
エレガンス緑地 | 2,363万円 〜 3,648万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-14 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
ティーズ緑地 | 2,269万円 〜 3,032万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目20-13 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
アンソレイユK | 1,835万円 〜 2,963万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目27-13 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
パレ・シェール千里山西 | 2,269万円 〜 4,284万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目22-8 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全52戸 |
緑地公園グリーンマンション | 1,964万円 〜 2,976万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-8 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全68戸 |
パークハイツアイリス1号館 | 2,530万円 〜 3,472万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目8-4 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
藤和緑地公園ホームズ | 1,882万円 〜 3,134万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目2-19-4 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全81戸 |
グランドール緑地公園 | 2,382万円 〜 3,824万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2447 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
ラ・メゾンブリエ | 2,443万円 〜 2,920万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目23-12 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全25戸 |
K・緑地 | 889万円 〜 1,082万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目50-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全85戸 |
パークアベニュー緑地 | 2,362万円 〜 4,237万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目12-20 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アステ緑地公園 | 1,060万円 〜 3,055万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目4-10 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
パラッツォデラルナ | 2,199万円 〜 2,924万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2465 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ジオ緑地公園ヒルサイドテラス | 2,307万円 〜 4,735万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
桃山台F-2番館 | 1,184万円 〜 3,274万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目2-8 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラッツォデルソーレ | 2,114万円 〜 4,758万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目2-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
エスペランス春日 | 2,295万円 〜 3,454万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-7 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コート千里山西3 | 1,111万円 〜 1,507万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目41-15 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西 | 2,603万円 〜 4,948万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目24-3 |
1999年11月(築26年) 地上13階 / 全176戸 |
アパガーデンコート緑地公園 | 2,573万円 〜 4,105万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目62-1 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全74戸 |
ヴィルヌーブ緑地公園 | 2,720万円 〜 4,351万円 | 大阪府吹田市春日4丁目7-1 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全181戸 |
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