この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市長興寺南1丁目4-39
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,802 万円 68.69m²の部屋
〜3,491 万円 73m²の部屋
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グランドメゾン豊中長興寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,398万円 |
70.15m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,802万円68.69m²の部屋41万円 / m²
〜3,491万円73m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市長興寺南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市長興寺南 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,506万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,468万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,802万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,759万円 | 98.5% |
このマンションと、豊中市長興寺南の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,802万円 (68.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン豊中長興寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,398万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,680万円 | 68.69m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
2,780万円 | 68.69m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,590万円 | 94.84m² | 4LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,802万円 |
買取 | 1,681万円 〜 2,242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.06万円68.69m²の部屋
〜13.14万円73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン豊中長興寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン豊中長興寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
13万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
13万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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グランドメゾン豊中長興寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:1.20% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン豊中長興寺 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目4-39 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。是非ご覧ください。
【駐車場】敷地内駐車場です。
【周辺】コープミニ城山まで634m
【周辺】ダイエー曽根店まで934m
【周辺】ファミリーマート豊中長興寺北店まで670m
【周辺】ココカラファイン豊中城山店まで598m
【周辺】私立履正社高校まで1035m
【周辺】社会医療法人北斗会さわ病院まで506m
【周辺】豊中市立緑地小学校まで609m
【周辺】曽根駅(阪急 宝塚本線)まで898m
築年月(築年数) | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フィオーレ豊中長興寺 | 1,998万円 〜 3,426万円 | 大阪府豊中市長興寺南2丁目5-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全41戸 |
サンライズフレア | 2,149万円 〜 2,936万円 | 大阪府豊中市長興寺南3丁目14-18 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス豊中城山 | 2,080万円 〜 2,475万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目11-7 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツジュンニュー1号館 | 786万円 〜 954万円 | 大阪府豊中市長興寺北2丁目8-14 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レックスガーデン豊中曽根弐番館 | 2,048万円 〜 3,192万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目9-20 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全72戸 |
レックスガーデン豊中曽根壱番館 | 2,274万円 〜 3,614万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目10-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全78戸 |
ジョルノ豊中 | 2,099万円 〜 3,758万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目1-3 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全34戸 |
エスポワールササベ | 2,537万円 〜 3,114万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目15-33 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全42戸 |
東急ドエル・アルス豊中曽根東町 | 3,388万円 〜 4,302万円 | 大阪府豊中市曽根東町1丁目11-33 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全1戸 |
ラミティエ | 1,917万円 〜 2,317万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目8-10 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
アリビオ南桜塚 | 2,623万円 〜 3,304万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目3-3 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
ステイツ豊中長興寺 | 1,942万円 〜 2,725万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目5-11 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
ハイツジュン3号館 | 758万円 〜 928万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目1-48 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
Y'Sアパートメント | 833万円 〜 1,089万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目2-19 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
グレース曽根 | 831万円 〜 1,482万円 | 大阪府豊中市曽根東町6丁目12-16 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラル南桜塚 | 3,254万円 〜 3,917万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目1-17 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
セントラル南桜塚2番館 | 2,530万円 〜 3,046万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目13-24 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
アルテ曽根 | 1,003万円 〜 1,218万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目3-17 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
レイセニット緑地公園 | 1,763万円 〜 2,429万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目11-27 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
ステイツ・豊中服部元町 | 2,202万円 〜 3,384万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目4-15 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全37戸 |
セレージャ桜塚 | 1,004万円 〜 1,401万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目20-3 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィチーノ中豊島 | 2,253万円 〜 3,071万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目12-7 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
プラネット | 839万円 〜 1,290万円 | 大阪府豊中市服部本町5丁目1-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
セントラル服部本町 | 2,521万円 〜 2,998万円 | 大阪府豊中市服部本町5丁目1-38 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
グランバード | 2,253万円 〜 3,115万円 | 大阪府豊中市服部本町4丁目3-28 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
グランドメゾン豊中曽根 | 2,350万円 〜 4,568万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目2-18 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全60戸 |
エクシード小山 | 2,562万円 〜 3,075万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目7-25 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
グリーンライフ曽根 | 2,416万円 〜 2,871万円 | 大阪府豊中市曽根南町1丁目1-20 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
レイセニット豊中服部 | 2,305万円 〜 2,848万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目14-24 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
ファミール松本 | 893万円 〜 1,087万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目7-3 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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