価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市曽根東町6丁目12-13
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
795 万円 48.15m²の部屋
〜1,277 万円 57.31m²の部屋
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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パルムハウス曽根の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 | - |
売出し中 価格800万円 |
44.87m² | 2DK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格830万円 |
42.34m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
48.15m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
795万円 48.15m²の部屋 16万円 / m²
〜1,277万円 57.31m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルムハウス曽根が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
830万円 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2024年4月 |
800万円 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
880万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
1,080万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,280万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 795万円 |
買取 | 477万円 〜 636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.06万円 48.15m²の部屋
〜9.39万円 57.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パルムハウス曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.18% 、 2年前→1年前:4.45% 、 1年前→今年:0.54% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルムハウス曽根 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市曽根東町6丁目12-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
曽根あけぼのマンション | 908万円 〜 1,086万円 | 大阪府豊中市曽根東町4丁目7-22 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーアイマンション曽根 | 1,435万円 〜 3,388万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目6-22 |
1973年11月(築51年) 地上5階 / 全45戸 |
曽根ハイツ | 1,480万円 〜 2,253万円 | 大阪府豊中市曽根東町1丁目11-1 |
1973年7月(築51年) 地上7階 / 全36戸 |
コボリマンション豊中 | 1,164万円 〜 2,294万円 | 大阪府豊中市曽根東町1丁目11-46 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全151戸 |
シャルム曽根 | 2,172万円 〜 2,556万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目14-1 |
1973年11月(築51年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾン曽根 | 869万円 〜 1,221万円 | 大阪府豊中市南桜塚3丁目15-33 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
服部緑地パルコアB棟 | 976万円 〜 1,715万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目1-6 |
1974年6月(築50年) 地上5階 / 全28戸 |
ハイツ曽根 | 1,606万円 〜 2,524万円 | 大阪府豊中市長興寺北2丁目8-8 |
1974年12月(築50年) 地上7階 / 全33戸 |
服部緑地パルコアA棟 | 1,156万円 〜 1,361万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目2-1 |
1974年6月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
ゆたかハイツ | 664万円 〜 1,088万円 | 大阪府豊中市服部寿町3丁目1-34 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南桜塚ハイツ | 1,473万円 〜 2,648万円 | 大阪府豊中市南桜塚1丁目2-1 |
1974年3月(築51年) 地上12階 / 全188戸 |
ネオーライフ豊中マンション | 783万円 〜 1,071万円 | 大阪府豊中市服部南町3丁目5-15 |
1973年9月(築51年) 地上7階 / 全27戸 |
曽根南ハイツ | 528万円 〜 1,363万円 | 大阪府豊中市曽根南町3丁目3-1 |
1973年11月(築51年) 地上4階 / 全38戸 |
サニーコート豊中 | 511万円 〜 1,535万円 | 大阪府豊中市中桜塚4丁目14-26 |
1973年6月(築51年) 地上5階 / 全21戸 |
山田クリニックハイツ | 628万円 〜 1,100万円 | 大阪府豊中市穂積1丁目2-11 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヤングアート桜塚 | 534万円 〜 1,713万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目10-23 |
1973年10月(築51年) 地上9階 / 全20戸 |
桜塚パークハイツ | 825万円 〜 993万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目16-1 |
1972年10月(築52年) 地上4階 / 全22戸 |
陸光ハイツ | 917万円 〜 1,401万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目5-14 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岡町駅前レジデンス | 700万円 〜 1,523万円 | 大阪府豊中市岡町北3丁目1-5 |
1973年7月(築51年) 地上5階 / 全119戸 |
江坂ハイツ | 1,607万円 〜 2,045万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目68 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全55戸 |
シャンボール豊中 | 674万円 〜 2,050万円 | 大阪府豊中市中桜塚4丁目2-1 |
1973年6月(築51年) 地上6階 / 全62戸 |
シャトー錦 | 502万円 〜 1,180万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目6-1 |
1974年6月(築50年) 地上6階 / 全59戸 |
末広マンション | 642万円 〜 1,017万円 | 大阪府豊中市末広町3丁目12-1 |
1975年10月(築49年) 地上5階 / 全62戸 |
コープ野村江坂台 | 1,815万円 〜 2,937万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目13 |
1974年8月(築50年) 地上8階 / 全168戸 |
大建コーポ江坂 | 862万円 〜 1,686万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-30 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全65戸 |
TOA豊中ハイツ旭丘 | 1,225万円 〜 1,826万円 | 大阪府豊中市旭丘4-108 |
1975年3月(築50年) 地上9階 / 全68戸 |
江坂ハイデンス | 1,684万円 〜 3,665万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-8 |
1974年12月(築50年) 地上12階 / 全222戸 |
村田マンション | 1,895万円 〜 2,153万円 | 大阪府豊中市豊南町西2丁目6-28 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全12戸 |
アカツキマンション | 1,239万円 〜 2,366万円 | 大阪府吹田市江の木町6-26 |
1975年6月(築49年) 地上6階 / 全20戸 |
シーアイマンション豊中上野 | 1,323万円 〜 2,768万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目1-91 |
1973年2月(築52年) 地上6階 / 全66戸 |
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