価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市南桜塚1丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,458 万円 59.17m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,458万円 59.17m²の部屋 25万円 / m²
〜2,647万円 89.44m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南桜塚ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,699万円 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2,080万円 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,180万円 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 2,380万円 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 1,390万円 | 72.67m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,480万円 | 76.74m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,420万円 | 72.67m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月 |
| 1,450万円 | 72.67m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月 |
| 1,300万円 | 59.17m² | 3DK / 6階 | 2020年9月 |
| 1,490万円 | 71.19m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 1,480万円 | 72.67m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月 |
| 1,490万円 | 61.49m² | 2LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,490万円 | 72.67m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,590万円 | 76.74m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 1,390万円 | 72.67m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,590万円 | 76.74m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,520万円 | 72.67m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月 |
| 1,560万円 | 72.67m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,690万円 | 76.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 1,580万円 | 72.67m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 1,380万円 | 83.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,480万円 | 72.67m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 1,558万円 | 72.67m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,650万円 | 76.47m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 1,680万円 | 72.67m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,630万円 | 76.74m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 1,798万円 | 76.30m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,780万円 | 76.74m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,780万円 | 76.74m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 1,280万円 | 61.49m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,498万円 | 72.67m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,480万円 | 72.67m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,430万円 | 61.49m² | 3DK / 4階 | 2019年2月 |
| 1,698万円 | 72.67m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 1,950万円 | 76.74m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 1,798万円 | 72.67m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 1,888万円 | 72.67m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 1,500万円 | 72.67m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 1,080万円 | 61.49m² | 3DK / 4階 | 2018年11月 |
| 1,598万円 | 61.48m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 1,580万円 | 76.13m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 1,180万円 | 61.49m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 1,380万円 | 83.97m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 1,000万円 | 48.47m² | - / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,280万円 | 89.44m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 980万円 | 61.49m² | 3DK / 9階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 1,280万円 | 72.67m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,680万円 | 65.29m² | 2LDK / 9階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,458万円 |
| 買取 | 875万円 〜 1,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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南桜塚ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南桜塚ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市南桜塚1丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。是非ご覧ください。
【駐車場】敷地内駐車場です。
【周辺】ライフ岡町店まで540m
【周辺】コーヨー阪急曽根店まで850m
【周辺】ダイエー曽根店まで870m
【周辺】セブンイレブン阪急岡町駅前店まで800m
【周辺】ココカラファイン岡町店まで720m
【周辺】岡町駅(阪急 宝塚本線)まで640m
【周辺】曽根駅(阪急 宝塚本線)まで820m
| 築年月（築年数） | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 188戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヤングアート桜塚 | 548万円 〜 1,774万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目10-23 |
1973年10月（築51年） 地上9階 / 全20戸 |
| シャルム曽根 | 2,192万円 〜 2,575万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目14-1 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全25戸 |
| サニーコート豊中 | 505万円 〜 1,531万円 | 大阪府豊中市中桜塚4丁目14-26 |
1973年6月（築51年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン曽根 | 881万円 〜 1,232万円 | 大阪府豊中市南桜塚3丁目15-33 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| コボリマンション豊中 | 1,174万円 〜 2,306万円 | 大阪府豊中市曽根東町1丁目11-46 |
1973年2月（築52年） 地上7階 / 全151戸 |
| 曽根ハイツ | 1,559万円 〜 2,373万円 | 大阪府豊中市曽根東町1丁目11-1 |
1973年7月（築51年） 地上7階 / 全36戸 |
| 岡町駅前レジデンス | 692万円 〜 1,522万円 | 大阪府豊中市岡町北3丁目1-5 |
1973年7月（築51年） 地上5階 / 全119戸 |
| シーアイマンション曽根 | 1,447万円 〜 3,410万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目6-22 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全45戸 |
| ハイツ曽根 | 1,622万円 〜 2,535万円 | 大阪府豊中市長興寺北2丁目8-8 |
1974年12月（築50年） 地上7階 / 全33戸 |
| 曽根あけぼのマンション | 965万円 〜 1,151万円 | 大阪府豊中市曽根東町4丁目7-22 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 服部緑地パルコアB棟 | 1,022万円 〜 1,789万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目1-6 |
1974年6月（築50年） 地上5階 / 全28戸 |
| シャンボール豊中 | 668万円 〜 2,054万円 | 大阪府豊中市中桜塚4丁目2-1 |
1973年6月（築51年） 地上6階 / 全62戸 |
| 服部緑地パルコアA棟 | 1,167万円 〜 1,371万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目2-1 |
1974年6月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 桜塚パークハイツ | 814万円 〜 989万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目16-1 |
1972年10月（築52年） 地上4階 / 全22戸 |
| 末広マンション | 638万円 〜 1,004万円 | 大阪府豊中市末広町3丁目12-1 |
1975年10月（築49年） 地上5階 / 全62戸 |
| パルムハウス曽根 | 866万円 〜 1,225万円 | 大阪府豊中市曽根東町6丁目12-13 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 曽根南ハイツ | 536万円 〜 1,370万円 | 大阪府豊中市曽根南町3丁目3-1 |
1973年11月（築51年） 地上4階 / 全38戸 |
| シーアイマンション豊中上野 | 1,328万円 〜 2,765万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目1-91 |
1973年2月（築52年） 地上6階 / 全66戸 |
| TOA豊中ハイツ旭丘 | 1,250万円 〜 1,774万円 | 大阪府豊中市旭丘4-108 |
1975年3月（築50年） 地上9階 / 全68戸 |
| 豊中豊松園ハイツB棟 | 1,726万円 〜 2,206万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目1-55 |
1975年5月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 豊中豊松園ハイツA棟 | 1,677万円 〜 2,628万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目10-45 |
1975年5月（築49年） 地上5階 / 全140戸 |
| 豊中豊松園ハイツG棟 | 1,112万円 〜 1,634万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目9-1 |
1975年5月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 豊中豊松園ハイツD棟 | 1,247万円 〜 1,570万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目1-53 |
1975年5月（築49年） 地上4階 / 全6戸 |
| 豊中豊松園ハイツF棟 | 1,394万円 〜 1,787万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目9-3 |
1975年5月（築49年） 地上5階 / 全140戸 |
| 豊中ウエノハイツ | 1,547万円 〜 2,170万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目3-30 |
1972年6月（築52年） 地上8階 / 全78戸 |
| 豊中第1コーポラス | 828万円 〜 1,630万円 | 大阪府豊中市本町6丁目9-7 |
1972年10月（築52年） 地上8階 / 全54戸 |
| ニューメゾン豊中 | 596万円 〜 923万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-16 |
1972年7月（築52年） 地上4階 / 全11戸 |
| ゆたかハイツ | 725万円 〜 1,049万円 | 大阪府豊中市服部寿町3丁目1-34 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール千里泉ケ丘3号館 | 1,586万円 〜 2,962万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目6-3 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全91戸 |
| メゾンドール千里泉ケ丘2号館 | 1,471万円 〜 2,755万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目6-2 |
1975年7月（築49年） 地上7階 / 全91戸 |
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