価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市新千里南町2丁目10-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,932 万円 71.25m²の部屋
〜2,440 万円 72m²の部屋
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください!!
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
売却や物件の賃貸提案まで一貫してご提案
スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
お客様に寄り添ったご提案をいたします。
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、資産価値を最大限に高め、売主様のご希望に寄り添いつつ売却を成功させます。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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桃山台グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,950万円 |
71.25m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
71.25m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,932万円71.25m²の部屋27万円 / m²
〜2,440万円72m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桃山台グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 71.25m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
1,680万円 | 71.25m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
1,780万円 | 71.25m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,932万円 |
買取 | 1,160万円 〜 1,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.76万円71.25m²の部屋
〜12.54万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桃山台グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桃山台グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 71.25m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
12.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年4月 |
10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年11月 |
10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
10.8万円 / 月 | 71.25m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 71.25m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
10万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
10.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
11.8万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
10万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年7月 |
11万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
桃山台グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:1.20% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 桃山台グリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目10-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】豊中市立南丘小学校まで322m
【周辺】【中学校】豊中市立第九中学校まで852m
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 千里南町プラザ店まで160m
【周辺】【銀行】北おおさか信用金庫新千里南支店まで287m
【周辺】【内科】野崎クリニックまで287m
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店まで758m
【周辺】【郵便局】アザール桃山台郵便局まで821m
【周辺】【スーパー】イズミヤ 上新田店まで930m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 上新田店まで937m
【周辺】【幼稚園】東豊中幼稚園まで953m
【周辺】【郵便局】豊中上新田郵便局まで995m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 豊中上新田4丁目店まで1186m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 豊中東泉丘店まで1277m
【周辺】【歯科】新井歯科医院まで1283m
【周辺】【公園】桃山公園まで1366m
【周辺】【公園】桃山公園まで1366m
【周辺】【公園】上新田1丁目第5公園まで1442m
【周辺】【総合病院】高橋診療所まで1476m
【周辺】【ショッピングセンター】SENCHU PAL(せんちゅうパル)まで1699m
【周辺】【銀行】池田泉州銀行千里中央支店まで1716m
築年月(築年数) | 1986年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、排水その他、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アネックス千里 | 1,458万円 〜 2,304万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-33 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
千里ブルークマンション | 1,511万円 〜 2,702万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目1-15 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
クレール千里中央 | 2,054万円 〜 2,917万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目28-28 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
ベルコリン東豊中1 | 1,631万円 〜 2,108万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目23-8 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン東豊中 | 1,568万円 〜 2,324万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目23-9 |
1985年6月(築40年) 地上8階 / 全48戸 |
サンパレス桃山台 | 1,850万円 〜 2,584万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目10-25 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全44戸 |
セントポーリア東豊中 | 1,763万円 〜 2,694万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目33-5 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全46戸 |
ヴィラ桃山台 | 1,646万円 〜 2,272万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目5-26 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
セントポーリア東豊中 | 1,776万円 〜 2,547万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目33-5 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモス東豊中 | 1,046万円 〜 2,239万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目33-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシード千里 | 1,468万円 〜 2,561万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目5-25 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
セントラルコート | 2,226万円 〜 3,191万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目74-1 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全58戸 |
エリータ桃山台2 | 759万円 〜 2,058万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目21-7 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリータ桃山台1 | 736万円 〜 1,423万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目21-5 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
カルム東豊中 | 779万円 〜 1,898万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目3-2 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
タルイレジデンス | 1,851万円 〜 2,389万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目4-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン東豊中 | 1,689万円 〜 2,266万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目15-36 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
ドムール千里桃山台 | 1,286万円 〜 1,763万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目4-67 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全39戸 |
メゾンドアルジャン | 1,737万円 〜 2,273万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-23 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンドレス千里 | 2,500万円 〜 3,821万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目4-38 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
ロイヤル桃山台 | 1,741万円 〜 3,119万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-18 |
1987年8月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
藤和千里ハイタウン | 2,409万円 〜 4,532万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目4-22 |
1985年2月(築40年) 地上14階 / 全222戸 |
セントヒルズ東豊中 | 1,511万円 〜 2,007万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-34 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全15戸 |
ユニライフ千里中央 | 1,152万円 〜 1,806万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-25 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全23戸 |
千里中央ローズヴィラ | 2,341万円 〜 3,224万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-30 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全34戸 |
フローラル千里中央2号棟 | 2,021万円 〜 2,943万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目19-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコート千里 | 2,650万円 〜 3,670万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目10-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
コア・シンプル | 1,600万円 〜 2,765万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目17-6 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
千里泉マンション2 | 2,712万円 〜 3,358万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目18-19 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスエイト | 1,552万円 〜 2,096万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目20-23 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
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