価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市新千里南町2丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
767 万円 22.5m²の部屋
〜1,373 万円 30m²の部屋
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豊中市・箕面市・吹田市はお任せください！
当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設３４年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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店舗内観
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
第6センリハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
22.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
22.95m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
767万円22.5m²の部屋34万円 / m²
〜1,373万円30m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 767万円 |
| 買取 | 461万円 〜 614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.23万円22.5m²の部屋
〜6.47万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第6センリハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第6センリハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2019年12月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.95m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2011年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.05m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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第6センリハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第6センリハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目2-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】役所「豊中市役所新千里出張所」市役所の出張所です。
【周辺】郵便局「豊中新千里南郵便局」手紙や荷物を出したい時にご利用いただけます。
【周辺】郵便局「豊中上新田郵便局」手紙や宅配便を出すときに。
【周辺】図書館「豊中市立東豊中図書館」10時から17時まで開館している図書館です。
【周辺】公園「竹見公園」広さもあり雰囲気の良い公園です
【周辺】公園「千里南町公園」アウトドア用のフィットネスマシーンや、玉石を敷き詰めた健康歩道のある公園です
【周辺】病院「医療法人純幸会東豊中渡辺病院」内科や外科、眼科などのある病院です。
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドール千里 | 2,284万円 〜 3,751万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目4-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桃山台パレス・モミの木 | 1,399万円 〜 2,786万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目1-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| パームハイツ | 693万円 〜 2,614万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目10-10 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| アステコート | 2,315万円 〜 3,161万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目5-6 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| セントラルコート2 | 2,084万円 〜 4,270万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目6-12 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン千里 | 1,741万円 〜 3,276万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目6-28 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バンブーヒル千里 | 1,438万円 〜 2,287万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目2-1 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス鷹ケ巣 | 2,009万円 〜 3,579万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目2-6 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ノベルティー豊中 | 2,110万円 〜 2,990万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目21-18 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローイント・上長 | 1,729万円 〜 2,832万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目9-2 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全44戸 |
| アヴィタシヨン東豊中 | 1,567万円 〜 2,337万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目35-12 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンドヒル千里 | 687万円 〜 1,142万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目8-37 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューオークラヒルズ | 1,594万円 〜 3,302万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目28-25 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビック千里 | 2,157万円 〜 2,869万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目10-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アペックスシティ千里中央 | 2,848万円 〜 3,659万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目23-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| グリーンパレス千里中央B棟 | 2,346万円 〜 3,704万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目23-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| エバーグリーンハイツ | 2,068万円 〜 2,984万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目14-20 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| エクセレントトーシン東豊中 | 1,837万円 〜 2,514万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目13-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイムY・K'90 | 1,250万円 〜 2,129万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目4-22 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャピタルウィング | 1,753万円 〜 2,585万円 | 大阪府豊中市熊野町3丁目6-3 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| メドウラーク | 2,195万円 〜 4,063万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目14-16 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| エクロール北久 | 1,737万円 〜 2,568万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目15-22 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FORUM・豊中・熊野町 | 1,451万円 〜 1,947万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目23-15 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新千里ハイツこうじ | 2,790万円 〜 3,413万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目14-1 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| 第2シティーハイツ | 1,268万円 〜 2,333万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-43 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| ユタカマンション | 2,463万円 〜 3,470万円 | 大阪府吹田市春日3丁目16-1 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジオ緑地公園4番館 | 3,043万円 〜 4,480万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-4 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全80戸 |
| 緑地公園グリーンハイツ5号棟 | 3,099万円 〜 4,258万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-5 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エレガンス東豊中 | 1,751万円 〜 2,462万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目23-30 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ緑地公園3番館 | 2,857万円 〜 4,029万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-3 |
1991年7月（築34年） 地上12階 / 全94戸 |
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