大阪府豊中市新千里西町2丁目24-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
3,907 万円 54.53m²の部屋
〜5,750 万円 67m²の部屋
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OPH新千里西町2棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
OPH新千里西町2棟の売却に役立つ情報をチェック！
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
OPH新千里西町2棟から近い順に表示しています
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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豊中市・箕面市・吹田市はお任せください！
当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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エイブルに売却を任せる３つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「３つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
3,907万円54.53m²の部屋72万円 / m²
〜5,750万円67m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市新千里西町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市新千里西町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,815万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,714万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 3,456万円 | 90.6％ |
| 築30年(12年後) | 3,199万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 3,907万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 3,804万円 | 97.4％ |
| 7年後(築25年) | 3,540万円 | 90.6％ |
| 12年後(築30年) | 3,277万円 | 83.9％ |
このマンションと、豊中市新千里西町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,907万円 (54.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,907万円 |
| 買取 | 2,345万円 〜 3,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
11.35万円54.53m²の部屋
〜15.65万円67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OPH新千里西町2棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOPH新千里西町2棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 59.26m² | 3DK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.53m² | 2DK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.53m² | 3DK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 54.53m² | 3DK / 4階 | 2016年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 54.53m² | 2DK / 10階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 54.53m² | 3DK / 11階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 54.53m² | 3DK / 9階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.53m² | 2DK / 12階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 54.53m² | 2DK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.53m² | 3DK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 54.53m² | 3DK / 4階 | 2011年10月 |
| 20万円 / 月 | 73.44m² | 3LK / 9階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
OPH新千里西町2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：4.42%、 1年前→今年：1.20% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上12階建てのマンション「OPH新千里西町2棟」は、2007年4月に建てられました。所在地は大阪府豊中市新千里西町であり、最寄駅に該当するのは約400m離れたところにある北大阪急行電鉄・千里中央駅です。なお、同マンションは遮音性に優れたRC造りという建物構造が採用されているほか、管理人による巡回が行われます。
| マンション名称 | OPH新千里西町2棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックス コーヒー 千里中央店まで695ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 千里中央店まで813ｍ
【周辺】【デパート】阪急百貨店 千里阪急まで780ｍ
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 千里中央店まで779ｍ
【周辺】【スーパー】コーヨー センリト店まで696ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンSENRITO専門館まで695ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】オトカリテまで659ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】せんちゅうパルまで813ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】千里阪急まで780ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン千里中央駅北店まで689ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 246戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| OPH新千里西町1棟 | 2,392万円 〜 4,986万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-1 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ディーグラフォート千里中央 | 4,225万円 〜 9,852万円 | 大阪府豊中市新千里西町1丁目1-10 |
2007年11月（築17年） 地上20階 / 全587戸 |
| ヴィークコート新千里西町 | 4,340万円 〜 5,826万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-10 |
2006年11月（築18年） 地上11階 / 全113戸 |
| ザ・千里タワー | 4,048万円 〜 1億 822万円 | 大阪府豊中市新千里東町1丁目2-1 |
2009年4月（築16年） 地上50階 / 全356戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館 | 4,368万円 〜 6,500万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-1 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館 | 4,305万円 〜 7,766万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-3 |
2005年8月（築20年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ四番館 | 4,956万円 〜 7,221万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-4 |
2005年8月（築20年） 地上18階 / 全104戸 |
| ボヌール千里中央弐番館 | 3,831万円 〜 5,011万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-40 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全38戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館 | 5,067万円 〜 5,976万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-5 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全54戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ六番館 | 3,706万円 〜 5,192万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-6 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全524戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ七番館 | 4,370万円 〜 6,597万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-7 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全524戸 |
| OPH新千里東町 | 2,561万円 〜 4,462万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-12 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全72戸 |
| 新千里東町アーバンライフ | 3,973万円 〜 5,554万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-10 |
2006年11月（築18年） 地上8階 / 全59戸 |
| ベルドミール | 1,453万円 〜 1,872万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-13 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TheBrilliant尚 | 1,814万円 〜 2,447万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目28-25 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| バリューコート弐番館 | 2,810万円 〜 3,791万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-22 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全33戸 |
| マーブルコート千里中央 | 1,701万円 〜 5,572万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-20 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| ディナスティ千里中央アスティオ | 3,384万円 〜 4,699万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目15-7 |
2008年10月（築16年） 地上7階 / 全36戸 |
| アーデン千里中央 | 799万円 〜 984万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目17-22 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全50戸 |
| セレッソコート千里中央アネックス | 3,698万円 〜 6,421万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目4-2 |
2006年11月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| CRESCENTE千里中央 | 2,087万円 〜 5,488万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目7-22 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全26戸 |
| セントラルステージ豊中北緑丘 | 2,201万円 〜 3,094万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-3 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館 | 4,293万円 〜 5,976万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全221戸 |
| ローレルコート新千里東町あかしやの丘2番館 | 3,673万円 〜 4,459万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全221戸 |
| サンライズ緑ケ丘 | 3,010万円 〜 6,109万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目33-5 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全39戸 |
| ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館 | 3,785万円 〜 4,903万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全221戸 |
| ブランズ東豊中ビューレジデンス | 3,340万円 〜 5,377万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目12-15 |
2008年11月（築16年） 地上13階 / 全72戸 |
| ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館 | 4,467万円 〜 6,889万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全221戸 |
| アリスト豊中少路 | 3,215万円 〜 6,946万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-40 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全25戸 |
| プラウド千里桃山台 | 2,988万円 〜 4,322万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-38 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全44戸 |
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