価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市庄内東町6丁目15-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
680 万円 24m²の部屋
〜787 万円 24m²の部屋
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弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
680万円24m²の部屋28万円 / m²
〜787万円24m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 680万円 |
買取 | 408万円 〜 544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
3.84万円24m²の部屋
〜4.47万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビスタ庄内東町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビスタ庄内東町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 2K / 3階 | 2021年11月〜2023年1月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年8月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2017年11月〜2018年5月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2017年1月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 2K / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2010年11月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2010年6月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビスタ庄内東町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビスタ庄内東町 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市庄内東町6丁目15-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパンまで526m
【周辺】【アウトレット】2NDストリートまで354m
【周辺】【家電製品】エディオンまで469m
【周辺】【家電製品】YAMADA電気まで522m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
冨士パールマンション | 801万円 〜 1,240万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目5-14 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全30戸 |
ヴィラ庄内 | 869万円 〜 1,991万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目15-5 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M.Jハイツ | 1,018万円 〜 1,340万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-7 |
1978年10月(築47年) 地上7階 / 全32戸 |
豊幸マンション | 841万円 〜 1,432万円 | 大阪府豊中市庄内幸町4丁目17-12 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊中南スカイハイツ | 1,404万円 〜 2,168万円 | 大阪府豊中市千成町2丁目2-23 |
1980年11月(築45年) 地上8階 / 全83戸 |
第一メゾンみつわ | 1,559万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目12-66 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
樋口マンション | 1,256万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目18-34 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
101号岡崎マンション | 722万円 〜 1,605万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目5-26 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二水川ハイツ | 1,453万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目8-2 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第1浦濱ビレッジ | 1,581万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目29-2 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
水川ハイツ | 1,702万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目8-1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
栄マンション | 663万円 〜 1,915万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目17-7 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
明和ハイツ | 1,367万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-48 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
新板谷マンション | 766万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-50 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
ユニライフ東三国 | 1,924万円 〜 2,570万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18-22 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全13戸 |
サンライズハイツ谷川 | 1,130万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目5-17 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小松原マンション | 1,366万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目2-29 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第5田村マンション | 1,186万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目6-41 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三国本町スカイハイツ | 1,340万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13-23 |
1978年5月(築47年) 地上11階 / 全106戸 |
第2浦濱ビレッジ | 1,089万円 〜 2,332万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-5 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレアール新高 | 1,542万円 〜 2,386万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目3-17 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
山口マンションパークレーン | 889万円 〜 1,498万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-22 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルバーハイツ | 1,001万円 〜 1,431万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目8-33 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新大阪シティハイツ | 1,885万円 〜 2,523万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-13 |
1980年11月(築45年) 地上11階 / 全32戸 |
シャトーグリーン | 1,190万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目8-4 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション新 | 1,753万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2-23 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニュー山田マンション | 1,260万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目23-13 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー高山 | 1,005万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19-17 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全22戸 |
ハイツヤマグチ | 1,563万円 〜 2,119万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目11-6 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
マキシム東三国 | 530万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-21 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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