価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市庄内西町4丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
842 万円 22.24m²の部屋
〜2,643 万円 62.18m²の部屋
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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店舗内観
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店舗内観
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
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店舗内観
北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ユタカマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
22.24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
22.24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
842万円22.24m²の部屋38万円 / m²
〜2,643万円62.18m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 842万円 |
| 買取 | 505万円 〜 674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.66万円22.24m²の部屋
〜13.85万円62.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユタカマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユタカマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 22.24m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.24m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.24m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 22.24m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 22.24m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.18m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.18m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2014年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.24m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.24m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 37.24m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.02m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.24m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.79m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユタカマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユタカマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内西町4丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ファミリーレストラン】神戸屋まで532ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパンまで548ｍ
【周辺】【アウトレット】2ＮＤストリートまで374ｍ
【周辺】【インテリア】ニトリまで607ｍ
【周辺】【家電製品】エディオンまで350ｍ
【周辺】【その他】AOKIまで540ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・オ・ミディ | 1,547万円 〜 1,910万円 | 大阪府豊中市庄内西町3丁目11-17 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾンハピネス | 888万円 〜 1,684万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目20-5 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| プランタンKHO | 777万円 〜 1,074万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目22-38 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アートコート | 1,695万円 〜 2,023万円 | 大阪府豊中市豊南町南2丁目1-20 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全37戸 |
| カサ・ラティード | 703万円 〜 1,109万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目8-16 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ東町 | 2,225万円 〜 2,775万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目3-21 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 伊丹マンション | 1,955万円 〜 2,704万円 | 大阪府豊中市豊南町西3丁目20-20 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーストフラット | 1,357万円 〜 1,636万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目12-15 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリムール | 2,636万円 〜 3,111万円 | 大阪府豊中市野田町6-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| トラッディ庄内 | 1,244万円 〜 1,602万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目3-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアスアロー・イーストサイド | 1,724万円 〜 2,976万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目1-9 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| アペル2 | 2,949万円 〜 3,441万円 | 大阪府豊中市野田町38-19 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアスアロー・ウエストサイド | 1,724万円 〜 2,489万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目1-11 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| プラ・ディオ豊中 | 734万円 〜 866万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目2-20 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タロンルージュ | 2,145万円 〜 2,571万円 | 大阪府豊中市庄内宝町1丁目1-34 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パストラル菅原2 | 2,003万円 〜 2,427万円 | 大阪府豊中市庄内宝町1丁目5-20 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アペル1 | 2,106万円 〜 2,416万円 | 大阪府豊中市穂積2丁目7-15 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ビスタ神崎川 | 805万円 〜 2,774万円 | 大阪府豊中市大島町1丁目2-30 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全31戸 |
| ペットマンション富士 | 1,071万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目7-14 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| アーバンハイム川 | 2,154万円 〜 3,062万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目1-1 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全13戸 |
| 第3中尾ハイツ | 1,840万円 〜 2,492万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目10-25 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| プリンスコート | 1,564万円 〜 3,686万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目12-10 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全46戸 |
| ハピネス743 | 2,055万円 〜 2,760万円 | 大阪府豊中市小曽根4丁目2-5 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| ハイツ西田 | 1,039万円 〜 1,254万円 | 大阪府豊中市服部寿町2丁目13-23 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パティオ | 2,218万円 〜 2,937万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目6-11 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第5浦濱ビレッジ | 912万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目8-16 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全62戸 |
| シェリール木村パート2 | 1,281万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目6-20 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーパーク服部 | 1,464万円 〜 2,132万円 | 大阪府豊中市服部南町5丁目2-1 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全1戸 |
| ファミリア三国 | 2,878万円 〜 3,845万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目15-22 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第6シルバーハイツ | 1,139万円 〜 2,006万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目12-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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