価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市庄内西町2丁目15-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
859 万円 27.08m²の部屋
〜1,974 万円 54m²の部屋
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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店舗外観
店舗内観
どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
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店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴィラ庄内の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
41.97m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
27.08m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
859万円27.08m²の部屋32万円 / m²
〜1,974万円54m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 859万円 |
| 買取 | 515万円 〜 687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.89万円27.08m²の部屋
〜10.17万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ庄内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ庄内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 41.97m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 1階 | 2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.91m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.97m² | 2DK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 41.97m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.91m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.04m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.88m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 45.04m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 1階 | 2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.04m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.97m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.97m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.88m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.97m² | 2DK / 4階 | 2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 1階 | 2012年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 1階 | 2011年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.97m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 54.59m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラ庄内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラ庄内 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目15-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤまで475ｍ
【周辺】【スーパー】グルメシティまで475ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパンまで344ｍ
【周辺】【アウトレット】2ＮＤストリートまで326ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで291ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 冨士パールマンション | 791万円 〜 1,226万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目5-14 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全30戸 |
| 101号岡崎マンション | 712万円 〜 1,586万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目5-26 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビスタ庄内東町 | 667万円 〜 775万円 | 大阪府豊中市庄内東町6丁目15-10 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホステリア | 1,928万円 〜 2,510万円 | 大阪府豊中市小曽根4丁目6-1 |
1982年6月（築43年） 地上6階 / 全50戸 |
| 服部ロイヤルマンション | 1,445万円 〜 2,176万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目6-21 |
1982年9月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル三国 | 846万円 〜 1,225万円 | 大阪府豊中市三国2丁目4-9 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| カサヴェルデ | 1,495万円 〜 1,748万円 | 大阪府豊中市浜2丁目15-43 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒノデハイツ | 1,521万円 〜 1,900万円 | 大阪府豊中市浜2丁目16-2 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ服部 | 1,696万円 〜 1,983万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目2-6 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全26戸 |
| 豊中南スカイハイツ | 1,490万円 〜 2,107万円 | 大阪府豊中市千成町2丁目2-23 |
1980年11月（築45年） 地上8階 / 全83戸 |
| 日商岩井服部マンション | 1,635万円 〜 2,532万円 | 大阪府豊中市浜1丁目27-18 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全73戸 |
| メゾン豊津2 | 373万円 〜 495万円 | 大阪府吹田市豊津町39-11 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン青雲A棟 | 869万円 〜 1,194万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目9-33 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイツノア | 1,479万円 〜 1,920万円 | 大阪府豊中市浜1丁目25-32 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒカリハイツ | 1,269万円 〜 1,693万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目13-6 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツブルースカイ | 1,357万円 〜 1,992万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目36-1 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全1戸 |
| コーポ渚 | 1,047万円 〜 1,225万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目14-20 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2メゾン服部 | 728万円 〜 1,185万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目7-22 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全40戸 |
| 第一メゾンみつわ | 1,531万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目12-66 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム江坂 | 2,016万円 〜 2,684万円 | 大阪府吹田市豊津町17-19 |
1981年11月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス三国1号館 | 1,257万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-26 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全28戸 |
| ユニライフ東三国 | 1,932万円 〜 2,563万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18-22 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全13戸 |
| 明和ハイツ | 1,370万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-48 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全8戸 |
| ファミールハイツ | 1,767万円 〜 2,291万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目4-10 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス三国2号館 | 881万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-23 |
1982年7月（築43年） 地上10階 / 全53戸 |
| 江坂・江の木公園スカイハイツ | 1,832万円 〜 3,286万円 | 大阪府吹田市江の木町12-5 |
1979年1月（築46年） 地上10階 / 全255戸 |
| 新板谷マンション | 765万円 〜 1,429万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-50 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| 松栄マンション | 1,159万円 〜 1,693万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目13-14 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス三国3号館 | 917万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-21 |
1982年7月（築43年） 地上10階 / 全49戸 |
| エスポアール三国 | 1,048万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-43 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全27戸 |
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