この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市桜の町3丁目13-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,112 万円 65.25m²の部屋
〜2,882 万円 68.25m²の部屋
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,112万円65.25m²の部屋32万円 / m²
〜2,882万円68.25m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市桜の町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市桜の町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,955万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,661万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,112万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,955万円 | 92.6% |
このマンションと、豊中市桜の町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,112万円 (65.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,112万円 |
買取 | 1,267万円 〜 1,689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.26万円65.25m²の部屋
〜11.24万円68.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランナチュールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランナチュールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
8.4万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
8.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
8.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
8.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
8.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
9.4万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
9.4万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
9.4万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
9.4万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
9.4万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.4万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.2万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
8.9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
10万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
11万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年11月 |
10.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
9.4万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年5月 |
10.4万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
10.9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
11.2万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
10.9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
10.4万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
11.2万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年12月 |
8.7万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
11.2万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
11.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
11.2万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
11.3万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランナチュール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:1.20% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランナチュール |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市桜の町3丁目13-20 |
交通 |
|
【外観】ハイグレードマンションです。
【外観】緑豊かなエントランスです。
【外観】4階建ての物件です。
【周辺】小学校「豊中市立桜井谷小学校」
【周辺】中学校「豊中市立第十三中学校」
【周辺】コンビニ「ミニストップ豊中柴原町店」ミニストップ
【周辺】スーパー「コープミニ桜の町」コープミニ
【周辺】郵便局「豊中宮山郵便局」
【周辺】図書館「大阪大学附属図書館本館」
【周辺】病院「医療法人篤友会関西リハビリテーション病院」
【周辺】銀行「JA大阪北部櫻井谷支店」
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオステージ豊中・桜の町 | 1,974万円 〜 3,223万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目10-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
メゾンセレーナ | 2,153万円 〜 2,848万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目4-1 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゴールデングリッター豊中上野 | 1,499万円 〜 2,665万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目18-80 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
エステムコート豊中アンジェリーク | 1,850万円 〜 3,020万円 | 大阪府豊中市柴原町1丁目3-25 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 | 1,887万円 〜 3,157万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目1-17 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
コスモ豊中桜の町 | 1,990万円 〜 2,987万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目3-1 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全32戸 |
アビタシオン3 | 2,164万円 〜 3,607万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目3-31 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム豊中本町 | 2,493万円 〜 3,091万円 | 大阪府豊中市本町9丁目10-55 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全15戸 |
ステイツ豊中本町9丁目 | 2,020万円 〜 3,238万円 | 大阪府豊中市本町9丁目8-24 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全20戸 |
ヒルズ刀根山 | 2,323万円 〜 3,153万円 | 大阪府豊中市刀根山元町5-41 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
ジオ豊中柴原グランシック | 2,355万円 〜 3,755万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目9-23 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全34戸 |
サンクタス豊中上野坂 | 2,379万円 〜 3,917万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目21-3 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
ゼファーヒル | 2,707万円 〜 3,725万円 | 大阪府豊中市上野坂1丁目10-35 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
ジオ豊中上野西 | 2,588万円 〜 3,455万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目2-20 |
2000年4月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グランドール豊中刀根山 | 1,514万円 〜 2,633万円 | 大阪府豊中市刀根山元町12-33 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全43戸 |
ラルジュ刀根山 | 2,278万円 〜 3,082万円 | 大阪府豊中市刀根山元町12-28 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
三協ハイツ1 | 1,149万円 〜 1,484万円 | 大阪府豊中市本町9丁目1-38 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
バスティーユ刀根山 | 2,153万円 〜 3,030万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目3-54 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全1戸 |
エンゼルプレージュ豊中刀根山 | 2,286万円 〜 4,020万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目4-20 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全141戸 |
AVENIR | 697万円 〜 1,041万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目11-37 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
マルトヨマンション | 2,641万円 〜 3,275万円 | 大阪府豊中市本町6丁目7-8 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全4戸 |
グランドメゾン東豊中ウエスト2番館 | 2,718万円 〜 4,303万円 | 大阪府豊中市東豊中町1丁目27-2 |
1998年2月(築27年) 地上3階 / 全11戸 |
プレスティージュ豊中本町 | 2,438万円 〜 3,443万円 | 大阪府豊中市本町6丁目1-10 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズマンション豊中春日町 | 2,086万円 〜 3,801万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目12-5 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全54戸 |
パレステージ豊中本町 | 2,878万円 〜 4,503万円 | 大阪府豊中市本町7丁目1-15 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
更紗上野東 | 1,700万円 〜 2,252万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目3-68 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
エーベル刀根山 | 1,780万円 〜 2,307万円 | 大阪府豊中市刀根山3丁目9-30 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
フローラ・ムラタ・ハイツ | 1,004万円 〜 1,389万円 | 大阪府豊中市待兼山町31-18 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
豊中刀根山パーク・ホームズ | 2,099万円 〜 2,967万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目14-40 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン豊中本町五丁目 | 2,645万円 〜 4,000万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-10 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
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