大阪府豊中市北緑丘2丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,535 万円 62.2m²の部屋
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1,535万円 (25万円 / m²) 62.2m²の部屋
〜2,188万円 (29万円 / m²) 75.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.2m²の部屋の場合 | 75.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,535万円 | 2,188万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 57万2,550円 | 78万8,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 61万2,550円 | 82万8,040円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,473万4,280円 | 2,105万873円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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北緑丘団地北緑丘第4住宅18号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 6.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.42%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:5.09% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北緑丘団地北緑丘第4住宅18号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 75.16m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 1,630万円 | 65.31m² | 2LDK / 12階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 1,680万円 | 74.16m² | 2LDK / 6階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 1,680万円 | 65.31m² | 2LDK / 12階 | 2025年3月〜2026年1月 |
| 1,798万円 | 75.16m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,980万円 | 75.16m² | 3LDK / 12階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,998万円 | 75.16m² | 2LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,990万円 | 65.31m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 2,080万円 | 75.16m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,180万円 | 75.10m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,730万円 | 65.31m² | 2LDK / 12階 | 2024年5月〜2025年2月 |
| 1,060万円 | 65.31m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 1,648万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,698万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 1,798万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 2,240万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,590万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,690万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 1,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 1,890万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,890万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 1,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,890万円 | 65.31m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,198万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,298万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,350万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月 |
| 1,398万円 | 62.20m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月 |
| 1,398万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月 |
| 1,459万円 | 62.20m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月 |
| 1,459万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月 |
| 1,560万円 | 62.20m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,560万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,598万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 1,598万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,100万円 | 65.31m² | 3LDK / 14階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,280万円 | 65.31m² | 3LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,280万円 | 65.31m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月 |
| 1,130万円 | 84.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 1,250万円 | 84.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 1,380万円 | 75.16m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 1,380万円 | 75.16m² | 3LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 1,360万円 | 65.31m² | 3LDK / 12階 | 2009年1月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,535万円 |
| 買取 | 921万円 〜 1,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.09万円 / 月 62.2m²の部屋
〜
9.95万円 / 月 75.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北緑丘団地北緑丘第4住宅18号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北緑丘団地北緑丘第4住宅18号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 65.31m² | 2LDK / 12階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.31m² | 2LDK / 12階 | 2024年8月〜2025年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年11月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.31m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 11階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 11階 | 2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 11階 | 2015年11月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 11階 | 2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北緑丘団地北緑丘第4住宅17号棟 | 1,307万円 〜 1,612万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-17 |
1981年1月(築46年) 地上5階 / 全358戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第4住宅16号棟 | 1,273万円 〜 2,241万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-16 |
1981年1月(築46年) 地上11階 / 全128戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第3住宅15号棟 | 1,392万円 〜 1,980万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-15 |
1980年6月(築46年) 地上11階 / 全286戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第3住宅13号棟 | 1,323万円 〜 1,937万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-13 |
1980年6月(築46年) 地上11階 / 全286戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第2住宅10号棟 | 1,187万円 〜 1,624万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-10 |
1982年3月(築45年) 地上8階 / 全158戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第2住宅11号棟 | 1,554万円 〜 2,097万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-11 |
1982年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第2住宅8号棟 | 1,234万円 〜 2,111万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-8 |
1982年3月(築45年) 地上14階 / 全126戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第2住宅9号棟 | 1,731万円 〜 2,219万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-9 |
1982年3月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
| 稲ビューハイツ | 1,300万円 〜 2,094万円 | 大阪府箕面市稲6丁目10-5 |
1982年10月(築44年) 地上4階 / 全11戸 |
| コーポラス稲 | 1,183万円 〜 1,898万円 | 大阪府箕面市稲4丁目2-22 |
1980年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑丘パーク・マンション | 1,568万円 〜 2,265万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目12-3 |
1982年11月(築44年) 地上5階 / 全28戸 |
| 千里中央ガーデンズ | 2,734万円 〜 3,690万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目19-8 |
1982年8月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
| コンドミニアム千里中央 | 2,330万円 〜 3,782万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目23-7 |
1979年12月(築47年) 地上11階 / 全260戸 |
| OTC北橋グランドコーポ | 3,090万円 〜 4,672万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目13-18 |
1980年6月(築46年) 地上8階 / 全47戸 |
| 杉谷パークマンション | 1,680万円 〜 2,488万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目18-6 |
1979年12月(築47年) 地上11階 / 全93戸 |
| 箕面スカイハイツ | 1,648万円 〜 2,676万円 | 大阪府箕面市稲1丁目3-5 |
1980年5月(築47年) 地上9階 / 全113戸 |
| OTCハイツサンローゼ | 2,825万円 〜 4,067万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目9-41 |
1980年9月(築46年) 地上6階 / 全33戸 |
| OTCセブンハイツ | 2,636万円 〜 3,251万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目10-10 |
1980年8月(築46年) 地上7階 / 全53戸 |
| OTCサニーハイツ | 3,214万円 〜 4,338万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目9-17 |
1979年11月(築47年) 地上7階 / 全53戸 |
| 千里ドオル | 2,721万円 〜 5,796万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目11-5 |
1981年3月(築46年) 地上7階 / 全69戸 |
| OTCプライムハイツ | 2,076万円 〜 2,538万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目12-4 |
1979年3月(築48年) 地上7階 / 全47戸 |
| OTCセントラルハイツ | 2,869万円 〜 6,628万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目9-24 |
1979年5月(築48年) 地上7階 / 全53戸 |
| OTCロイヤル千里 | 2,995万円 〜 4,187万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目5-31 |
1980年8月(築46年) 地上7階 / 全46戸 |
| OTC新御堂ハイツ | 2,425万円 〜 3,719万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目4-5 |
1980年3月(築47年) 地上7階 / 全53戸 |
| OTCパークハイツ | 2,535万円 〜 4,634万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目6-28 |
1979年8月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 千里緑丘ハウス | 1,922万円 〜 3,299万円 | 大阪府豊中市少路2丁目1-1 |
1982年7月(築44年) 地上14階 / 全166戸 |
| グランデ箕面 | 1,871万円 〜 2,692万円 | 大阪府箕面市桜井3丁目6-14 |
1982年1月(築45年) 地上9階 / 全34戸 |
| 第2寿ハイツ | 1,479万円 〜 2,144万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目4-28 |
1980年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ千里中央 | 2,086万円 〜 2,979万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目8-53 |
1983年1月(築44年) 地上5階 / 全54戸 |
| 橋本ハイツ | 602万円 〜 896万円 | 大阪府箕面市萱野2丁目2-27 |
1980年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
大手不動産仲介会社経験のスタッフが対応
近畿エリア全域で不動産売買仲介や買取の提案を行う不動産会社です。なぜ売却・購入を検討しているのか、背景や将来の考え方まで丁寧にヒアリングし、地域特性や市場動向を踏まえ、お客様一人ひとりにとって最適な取引を一緒に導き出します。「一つひとつの判断に納得があること」それが、当社の大切にしている姿勢です。
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です
\おかげさまで売却実績500件突破/
経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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センチュリー21大阪市内売上1位の実績!
売却成功の鍵はまず第一に多くのお客様へ情報を届けること。当社は他社任せの販売活動はせず、戦略的な広告と積極提案で集客・成約致します。まずは売るべきかどうかのご相談から丁寧に対応し、賃貸や保有も含め最適策をご提案。信頼関係を大切に、悔いのない安心安全な取引を実現、最後まで責任を持ちお客様と伴走します。
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ご縁を大切に、納得の売却を支援
当社は大阪を拠点に、不動産売却における価格査定と販売戦略を強みとしています。相場分析に基づく査定から、販売計画、条件交渉、契約・引渡しまで一貫対応。資産全体や税金面も考慮し、最適な売却をご提案します。
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創業54年、専門スタッフが対応します!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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情熱とチームの結束力で、最良の結果を。
実務経験を積んだ30代チームが、圧倒的な当事者意識で売却に挑みます。売主様の利益に繋がるなら、泥臭い活動も厭わず率先して実行。スピードと品質に一切妥協せず、結果に対して誠実に責任を果たします。経験と機動力のバランスが良い世代だからこそできる、納得の成約を最後までやり遂げる覚悟です。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 北緑丘団地北緑丘第4住宅18号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市北緑丘2丁目1-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年1月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 358戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月2日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府豊中市北緑丘2丁目1-18【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急箕面線 / 牧落駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月:1981年1月(築46年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか