価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市北緑丘2丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,502 万円 62.2m²の部屋
〜2,240 万円 75.16m²の部屋
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北緑丘団地北緑丘第4住宅18号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
エイブルに売却を任せる３つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「３つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産＝自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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北緑丘団地北緑丘第4住宅18号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格1,730万円 |
65.31m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
65.31m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,502万円62.2m²の部屋24万円 / m²
〜2,240万円75.16m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北緑丘団地北緑丘第4住宅18号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,648万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,730万円 | 65.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年5月 |
| 1,698万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 1,798万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 2,240万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,590万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,690万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 1,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 1,890万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,890万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 1,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,890万円 | 65.31m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,198万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,298万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,350万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月 |
| 1,398万円 | 62.20m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月 |
| 1,398万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月 |
| 1,459万円 | 62.20m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月 |
| 1,459万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月 |
| 1,560万円 | 62.20m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,560万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,598万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 1,598万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,100万円 | 65.31m² | 3LDK / 14階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,280万円 | 65.31m² | 3LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,280万円 | 65.31m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月 |
| 1,130万円 | 84.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 1,250万円 | 84.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 1,380万円 | 75.16m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 1,380万円 | 75.16m² | 3LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 1,360万円 | 65.31m² | 3LDK / 12階 | 2009年1月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,502万円 |
| 買取 | 901万円 〜 1,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.44万円62.2m²の部屋
〜10.33万円75.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
北緑丘団地北緑丘第4住宅18号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.78% 、 2年前→1年前：3.95% 、 1年前→今年：0.64% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北緑丘団地北緑丘第4住宅18号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】Maxvalu豊中緑丘店まで1105m
【周辺】コープミニ西緑丘まで1133m
【周辺】スギ薬局西緑丘店まで1222m
| 築年月（築年数） | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 358戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北緑丘団地北緑丘第4住宅17号棟 | 1,264万円 〜 1,569万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-17 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全358戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第4住宅16号棟 | 1,256万円 〜 1,830万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-16 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全358戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第3住宅15号棟 | 1,468万円 〜 1,870万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-15 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全286戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第3住宅12号棟 | 1,323万円 〜 1,728万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-12 |
1980年10月（築44年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第3住宅13号棟 | 1,339万円 〜 1,838万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-13 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全286戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第2住宅10号棟 | 1,141万円 〜 1,397万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-10 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全158戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第2住宅8号棟 | 1,006万円 〜 1,537万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-8 |
1982年3月（築43年） 地上14階 / 全54戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第2住宅9号棟 | 1,128万円 〜 1,477万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-9 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全158戸 |
| 稲ビューハイツ | 1,347万円 〜 1,998万円 | 大阪府箕面市稲6丁目10-5 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポラス稲 | 1,093万円 〜 1,786万円 | 大阪府箕面市稲4丁目2-22 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑丘パーク・マンション | 1,581万円 〜 2,128万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目12-3 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全28戸 |
| 千里中央ガーデンズ | 2,605万円 〜 3,441万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目19-8 |
1982年8月（築42年） 地上3階 / 全9戸 |
| コンドミニアム千里中央 | 2,180万円 〜 3,066万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目23-7 |
1980年1月（築45年） 地上11階 / 全260戸 |
| OTC北橋グランドコーポ | 3,335万円 〜 4,587万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目13-18 |
1980年6月（築45年） 地上8階 / 全47戸 |
| 杉谷パークマンション | 1,706万円 〜 2,467万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目18-6 |
1979年12月（築45年） 地上11階 / 全93戸 |
| 箕面スカイハイツ | 1,599万円 〜 2,268万円 | 大阪府箕面市稲1丁目3-5 |
1980年5月（築45年） 地上9階 / 全115戸 |
| OTCハイツサンローゼ | 2,607万円 〜 3,206万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目9-41 |
1980年8月（築44年） 地上6階 / 全33戸 |
| OTCセブンハイツ | 1,930万円 〜 2,387万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目10-10 |
1980年8月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 千里ドオル | 2,681万円 〜 3,974万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目11-5 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全69戸 |
| OTCプライムハイツ | 2,008万円 〜 2,469万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目12-4 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全47戸 |
| OTCビューハイツ | 2,200万円 〜 4,689万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目10-13 |
1980年8月（築44年） 地上8階 / 全34戸 |
| OTCセントラルハイツ | 3,014万円 〜 5,827万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目9-24 |
1979年5月（築46年） 地上7階 / 全53戸 |
| OTCロイヤル千里 | 2,973万円 〜 3,783万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目5-31 |
1980年8月（築44年） 地上7階 / 全46戸 |
| OTC新御堂ハイツ | 2,362万円 〜 3,611万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目4-5 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全53戸 |
| OTCパークハイツ | 2,406万円 〜 4,426万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目6-28 |
1979年8月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 千里緑丘ハウス | 1,869万円 〜 3,009万円 | 大阪府豊中市少路2丁目1-1 |
1982年7月（築42年） 地上14階 / 全166戸 |
| グランデ箕面 | 1,935万円 〜 2,510万円 | 大阪府箕面市桜井3丁目6-14 |
1982年1月（築43年） 地上9階 / 全34戸 |
| 第2寿ハイツ | 1,379万円 〜 2,043万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目4-28 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ千里中央 | 2,066万円 〜 2,772万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目8-53 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全54戸 |
| 橋本ハイツ | 587万円 〜 862万円 | 大阪府箕面市萱野2丁目2-27 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全27戸 |
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