価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市北緑丘2丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,530 万円 62.2m²の部屋
〜2,240 万円 75.16m²の部屋
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店舗内観
店舗内観
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
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店舗外観
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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店舗内観
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
北緑丘団地北緑丘第4住宅18号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格1,730万円 |
65.31m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
65.31m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,530万円62.2m²の部屋25万円 / m²
〜2,240万円75.16m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北緑丘団地北緑丘第4住宅18号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,730万円 | 65.31m² | 2LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 1,060万円 | 65.31m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,648万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,698万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 1,798万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 2,240万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,590万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,690万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 1,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 1,890万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,890万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 1,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,890万円 | 65.31m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,198万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,298万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,350万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月 |
| 1,398万円 | 62.20m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月 |
| 1,398万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月 |
| 1,459万円 | 62.20m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月 |
| 1,459万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月 |
| 1,560万円 | 62.20m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,560万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,598万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 1,598万円 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,100万円 | 65.31m² | 3LDK / 14階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,280万円 | 65.31m² | 3LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,280万円 | 65.31m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月 |
| 1,130万円 | 84.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 1,250万円 | 84.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 1,380万円 | 75.16m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 1,380万円 | 75.16m² | 3LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 1,360万円 | 65.31m² | 3LDK / 12階 | 2009年1月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,530万円 |
| 買取 | 918万円 〜 1,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.3万円62.2m²の部屋
〜10.12万円75.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北緑丘団地北緑丘第4住宅18号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北緑丘団地北緑丘第4住宅18号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 65.31m² | 2LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年11月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.31m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 11階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 11階 | 2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 11階 | 2015年11月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 11階 | 2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.31m² | 3LDK / 9階 | 2009年2月 |
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北緑丘団地北緑丘第4住宅18号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北緑丘団地北緑丘第4住宅18号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】Maxvalu豊中緑丘店まで1105m
【周辺】コープミニ西緑丘まで1133m
【周辺】スギ薬局西緑丘店まで1222m
| 築年月（築年数） | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 358戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北緑丘団地北緑丘第4住宅17号棟 | 1,299万円 〜 1,584万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-17 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全358戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第4住宅16号棟 | 1,304万円 〜 1,894万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-16 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全358戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第3住宅15号棟 | 1,460万円 〜 1,856万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-15 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全286戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第3住宅12号棟 | 1,313万円 〜 1,701万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-12 |
1980年10月（築45年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第3住宅13号棟 | 1,334万円 〜 1,693万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-13 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全286戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第2住宅10号棟 | 1,225万円 〜 1,495万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-10 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全158戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第2住宅8号棟 | 1,076万円 〜 1,647万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-8 |
1982年3月（築43年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第2住宅9号棟 | 1,165万円 〜 1,516万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-9 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全158戸 |
| 稲ビューハイツ | 1,189万円 〜 1,668万円 | 大阪府箕面市稲6丁目10-5 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポラス稲 | 1,041万円 〜 1,670万円 | 大阪府箕面市稲4丁目2-22 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑丘パーク・マンション | 1,591万円 〜 1,965万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目12-3 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全28戸 |
| 千里中央ガーデンズ | 2,610万円 〜 3,164万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目19-8 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| コンドミニアム千里中央 | 2,179万円 〜 3,054万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目23-7 |
1980年1月（築45年） 地上11階 / 全260戸 |
| OTC北橋グランドコーポ | 3,416万円 〜 4,615万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目13-18 |
1980年6月（築45年） 地上8階 / 全47戸 |
| 杉谷パークマンション | 1,729万円 〜 2,528万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目18-6 |
1979年12月（築45年） 地上11階 / 全93戸 |
| 箕面スカイハイツ | 1,652万円 〜 2,324万円 | 大阪府箕面市稲1丁目3-5 |
1980年5月（築45年） 地上9階 / 全115戸 |
| OTCハイツサンローゼ | 2,661万円 〜 3,214万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目9-41 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全33戸 |
| OTCセブンハイツ | 1,967万円 〜 2,390万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目10-10 |
1980年8月（築45年） 地上7階 / 全53戸 |
| 千里ドオル | 3,803万円 〜 5,629万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目11-5 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全69戸 |
| OTCプライムハイツ | 2,046万円 〜 2,471万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目12-4 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全47戸 |
| OTCビューハイツ | 2,325万円 〜 5,008万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目10-13 |
1980年8月（築45年） 地上8階 / 全34戸 |
| OTCセントラルハイツ | 3,038万円 〜 5,852万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目9-24 |
1979年5月（築46年） 地上7階 / 全53戸 |
| OTCロイヤル千里 | 3,122万円 〜 4,304万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目5-31 |
1980年8月（築45年） 地上7階 / 全46戸 |
| OTC新御堂ハイツ | 2,422万円 〜 3,638万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目4-5 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全53戸 |
| OTCパークハイツ | 2,465万円 〜 4,453万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目6-28 |
1979年8月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 千里緑丘ハウス | 1,884万円 〜 2,792万円 | 大阪府豊中市少路2丁目1-1 |
1982年7月（築43年） 地上14階 / 全166戸 |
| グランデ箕面 | 1,863万円 〜 2,663万円 | 大阪府箕面市桜井3丁目6-14 |
1982年1月（築43年） 地上9階 / 全34戸 |
| 第2寿ハイツ | 1,305万円 〜 1,925万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目4-28 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ千里中央 | 2,229万円 〜 2,746万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目8-53 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全54戸 |
| 橋本ハイツ | 592万円 〜 879万円 | 大阪府箕面市萱野2丁目2-27 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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