価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市北緑丘2丁目1-17
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,310 万円 76.82m²の部屋
〜1,606 万円 77.37m²の部屋
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
北摂地域の不動産売買はお任せください。
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契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
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地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,310万円76.82m²の部屋17万円 / m²
〜1,606万円77.37m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北緑丘団地北緑丘第4住宅17号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年2月 |
980万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,480万円 | 76.82m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,299万円 | 77.37m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
1,380万円 | 77.37m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,310万円 |
買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.05万円76.82m²の部屋
〜8.27万円77.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北緑丘団地北緑丘第4住宅17号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北緑丘団地北緑丘第4住宅17号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
7.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
北緑丘団地北緑丘第4住宅17号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:1.20% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北緑丘団地北緑丘第4住宅17号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 358戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住宅都市整備公団 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
北緑丘団地北緑丘第4住宅18号棟 | 1,539万円 〜 2,265万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-18 |
1981年1月(築44年) 地上14階 / 全358戸 |
北緑丘団地北緑丘第4住宅16号棟 | 1,310万円 〜 1,900万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-16 |
1981年1月(築44年) 地上11階 / 全358戸 |
北緑丘団地北緑丘第3住宅15号棟 | 1,480万円 〜 1,877万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-15 |
1980年6月(築45年) 地上11階 / 全286戸 |
北緑丘団地北緑丘第3住宅13号棟 | 1,324万円 〜 1,784万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-13 |
1980年6月(築45年) 地上11階 / 全286戸 |
北緑丘団地北緑丘第3住宅12号棟 | 1,348万円 〜 1,761万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-12 |
1980年10月(築44年) 地上14階 / 全 - 戸 |
北緑丘団地北緑丘第2住宅10号棟 | 1,237万円 〜 1,511万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-10 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全158戸 |
北緑丘団地北緑丘第2住宅8号棟 | 1,032万円 〜 1,587万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-8 |
1982年3月(築43年) 地上14階 / 全 - 戸 |
北緑丘団地北緑丘第2住宅9号棟 | 1,193万円 〜 1,560万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-9 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全158戸 |
稲ビューハイツ | 1,262万円 〜 1,873万円 | 大阪府箕面市稲6丁目10-5 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
コーポラス稲 | 1,142万円 〜 1,872万円 | 大阪府箕面市稲4丁目2-22 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千里中央ガーデンズ | 2,581万円 〜 3,331万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目19-8 |
1982年8月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
コンドミニアム千里中央 | 2,194万円 〜 3,074万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目23-7 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全260戸 |
緑丘パーク・マンション | 1,566万円 〜 2,060万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目12-3 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
OTC北橋グランドコーポ | 3,396万円 〜 4,610万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目13-18 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全47戸 |
杉谷パークマンション | 1,750万円 〜 2,474万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目18-6 |
1979年12月(築45年) 地上11階 / 全93戸 |
OTCハイツサンローゼ | 2,690万円 〜 3,265万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目9-41 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全33戸 |
OTCセブンハイツ | 1,979万円 〜 2,416万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目10-10 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
千里ドオル | 3,837万円 〜 5,677万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目11-5 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全69戸 |
箕面スカイハイツ | 1,695万円 〜 2,403万円 | 大阪府箕面市稲1丁目3-5 |
1980年5月(築45年) 地上9階 / 全115戸 |
OTCプライムハイツ | 2,057万円 〜 2,497万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目12-4 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全47戸 |
OTCビューハイツ | 2,348万円 〜 4,890万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目10-13 |
1980年8月(築45年) 地上8階 / 全34戸 |
OTCセントラルハイツ | 3,043万円 〜 5,862万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目9-24 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全53戸 |
OTCロイヤル千里 | 3,190万円 〜 4,005万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目5-31 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全46戸 |
OTC新御堂ハイツ | 2,451万円 〜 3,699万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目4-5 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全53戸 |
OTCパークハイツ | 2,492万円 〜 4,524万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目6-28 |
1979年8月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
千里緑丘ハウス | 1,862万円 〜 2,931万円 | 大阪府豊中市少路2丁目1-1 |
1982年7月(築43年) 地上14階 / 全166戸 |
第2寿ハイツ | 1,437万円 〜 2,123万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目4-28 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデ箕面 | 1,897万円 〜 2,752万円 | 大阪府箕面市桜井3丁目6-14 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全34戸 |
ロイヤルハイツ千里中央 | 2,203万円 〜 2,885万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目8-53 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全54戸 |
橋本ハイツ | 650万円 〜 933万円 | 大阪府箕面市萱野2丁目2-27 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください