ホームズマンション売却マンション査定大阪府豊中市パレス桃山台

パレス桃山台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府豊中市上新田4丁目27-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,825 万円 60.87m²の部屋

2,746 万円 71.94m²の部屋

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パレス桃山台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パレス桃山台の売却に強い不動産会社 14社

パレス桃山台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレス桃山台から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 千里中央店
物件から
1.1
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目1-3 SENRITOよみうり 1階
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩1分
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分

豊中市・箕面市・吹田市はお任せください!

当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 千里中央店
物件から
1.3
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目3番 せんちゅうパル4階
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分

集客力が販売力の差!是非ご相談ください!

千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 千里中央営業所
物件から
1.3
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目4-1 阪急千里中央ビル2階
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩5分

北摂地域の不動産売買はお任せください。

北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 千里中央営業所
物件から
1.4
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目2−4
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩2分

不動産の事はお気軽にご相談ください。

大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
センチュリー21サンコスモ吹田関大前店
物件から
2.9
  • 大阪府吹田市千里山東1丁目10-20コスモビル1階右
  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩5分

不動産売却専門のスタッフが対応します

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大河 秀典
  • 免許番号大阪府知事(4)第53901号
株式会社ウィル 豊中営業所
物件から
3.4
  • 大阪府豊中市北桜塚2丁目1-10
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩10分

契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額

3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。

社員画像

社員画像

  • 代表者板根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 北摂支店
物件から
4.7
  • 大阪府吹田市広芝町9-17 M’s COMFORT ESAKA101・201
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩4分

ゆとりある1階フロアでご相談承ります。

北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
5.2
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
株式会社Nice
物件から
6.4
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

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  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
10.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
エイブルNW売買事業部 株式会社フォーラス&カンパニー
物件から
11.3
  • 大阪府大阪市北区堂島1丁目6‐20 堂島アバンザ10階
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分

エイブルに売却を任せる3つの強み

【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。



社員画像

社員画像

  • 代表者神谷 学
  • 免許番号大阪府知事(6)第045604号
プラウデストホーム株式会社
物件から
12.3
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
物件から
12.8
  • 大阪府大阪市西区西本町1丁目7-2 ウエストスクエアビル2階
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分

設立50年超、安心と満足できる取引を提案

「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社ビーバーハウス
物件から
21.5
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

創業54年、専門スタッフが対応します!

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

社員画像

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  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事(15)第006611号

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パレス桃山台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,825万円60.87m²の部屋30万円 / m²

2,746万円71.94m²の部屋38万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(豊中市上新田)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(豊中市上新田 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,091万円 100%
築30年(1年後) 2,059万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,825万円 100%
1年後(築30年) 1,797万円 98.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、豊中市上新田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,825万円 (60.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス桃山台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,350万円 69.03m² 3LDK / 3階 2020年8月
2,280万円 60.87m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年6月
2,380万円 69.03m² 3LDK / 3階 2020年3月
2,980万円 63.24m² 2LDK / 9階 2018年10月〜2018年11月
2,280万円 70.20m² 3LDK / 3階 2018年4月
1,590万円 67.86m² 3LDK / 1階 2013年7月
1,480万円 67.86m² 3LDK / 7階 2013年2月〜2013年4月
1,680万円 70.20m² 3LDK / 1階 2012年6月〜2013年2月
2,300万円 70.20m² 3LDK / 6階 2011年6月
2,690万円 67.86m² 3LDK / 10階 2010年9月〜2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,825万円
買取 1,095万円 〜 1,460万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレス桃山台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.44万円60.87m²の部屋

14.21万円71.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレス桃山台の賃料掲載履歴(22件)

パレス桃山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス桃山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 71.94m² 3LDK / 8階 2017年3月〜2017年5月
10万円 / 月 67.86m² 3LDK / 5階 2016年9月〜2016年10月
11.5万円 / 月 69.03m² 3LDK / 4階 2016年7月
12万円 / 月 69.03m² 3LDK / 4階 2016年6月
11.5万円 / 月 69.03m² 3LDK / 4階 2016年4月
12万円 / 月 69.03m² 3LDK / 4階 2014年12月〜2015年3月
12.5万円 / 月 71.94m² 3LDK / 8階 2013年11月〜2013年12月
11万円 / 月 71.94m² 3LDK / 8階 2013年9月〜2013年10月
12.5万円 / 月 71.94m² 3LDK / 8階 2013年6月〜2013年8月
15万円 / 月 83.70m² 4LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
15.7万円 / 月 83.70m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2013年1月
13.3万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2012年9月
11.5万円 / 月 70.20m² 3LDK / 5階 2012年2月
15.7万円 / 月 83.70m² 4LDK / 4階 2011年12月〜2012年1月
11万円 / 月 70.20m² 3LDK / 8階 2012年1月
12万円 / 月 70.20m² 3LDK / 1階 2011年8月
15.7万円 / 月 83.70m² 4LDK / 4階 2011年5月〜2011年7月
13.3万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2010年12月〜2011年1月
13.3万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2010年9月
13.3万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2010年7月
13.3万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2010年4月
13.3万円 / 月 73.71m² 3LDK / 2階 2009年1月

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パレス桃山台周辺の中古マンション価格推移情報

パレス桃山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:1.20%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

豊中市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パレス桃山台
所在地 大阪府豊中市上新田4丁目27-1
交通
  • 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩18分
  • 北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。是非ご覧ください。

    【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。是非ご覧ください。

  • 【駐車場】敷地内駐車場です。

    【駐車場】敷地内駐車場です。

  • 【周辺】アザール桃山台まで1261m

    【周辺】アザール桃山台まで1261m

築年月(築年数) 1996年8月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 88戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

パレス桃山台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベル・アーバニティ桃山台 1,848万円 〜 3,478万円 大阪府豊中市上新田4丁目21-25 1994年12月(築30年)
地上6階 / 全36戸
ロイヤルスプリングス 1,506万円 〜 3,085万円 大阪府豊中市上新田3丁目6-20 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全32戸
千里南グリーンマンション 1,680万円 〜 2,657万円 大阪府豊中市上新田4丁目4-58 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全29戸
ステイツ千里桃山台 2,727万円 〜 5,356万円 大阪府豊中市上新田3丁目3-44 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全37戸
ウィステリア千里 2,255万円 〜 3,224万円 大阪府豊中市上新田1丁目10-1 1994年12月(築30年)
地上6階 / 全72戸
パーシモン千里 2,017万円 〜 2,565万円 大阪府豊中市新千里南町2丁目4-1 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全9戸
レジオン豊中千里中央 2,680万円 〜 4,331万円 大阪府豊中市上新田2丁目9-5 1997年7月(築28年)
地上8階 / 全78戸
アービング千里中央 2,874万円 〜 4,235万円 大阪府豊中市上新田2丁目9-1 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全20戸
レジデンス鷹ケ巣千里中央 2,923万円 〜 3,707万円 大阪府豊中市上新田4丁目7-10 1994年8月(築31年)
地上7階 / 全46戸
コート豊中新千里南町 2,506万円 〜 4,054万円 大阪府豊中市新千里南町2丁目12-15 1994年9月(築31年)
地上10階 / 全67戸
レコルテ千里中央 1,178万円 〜 1,427万円 大阪府豊中市上新田2丁目18-23 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全63戸
グランビスタ上新田 3,614万円 〜 4,413万円 大阪府豊中市上新田1丁目76-4 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全22戸
メゾン古川2 1,473万円 〜 3,031万円 大阪府豊中市東豊中町5丁目36-24 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全29戸
ラヴィスタ東豊中 2,457万円 〜 3,621万円 大阪府豊中市東豊中町5丁目36-11 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全28戸
ベルコリン東豊中2号館 1,757万円 〜 2,774万円 大阪府豊中市東豊中町5丁目23-5 1996年5月(築29年)
地上6階 / 全32戸
ステイツ千里津雲台 2,565万円 〜 3,406万円 大阪府吹田市津雲台6丁目16-5 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
シャノアール 1,080万円 〜 1,613万円 大阪府豊中市東豊中町5丁目28-30 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全16戸
グリーンエクセル桃山台 1,228万円 〜 1,880万円 大阪府豊中市東泉丘2丁目5-5 1994年11月(築30年)
地上3階 / 全29戸
メロディーハイム桃山台 2,705万円 〜 4,128万円 大阪府吹田市桃山台4丁目3-10 1997年7月(築28年)
地上10階 / 全115戸
グランベール桃山台 2,451万円 〜 3,366万円 大阪府吹田市春日4丁目20-1 1996年5月(築29年)
地上8階 / 全64戸
パーク・ハイム千里津雲台 3,339万円 〜 4,511万円 大阪府吹田市津雲台5丁目17-1 1994年12月(築30年)
地上6階 / 全33戸
フレグランス園 2,256万円 〜 2,931万円 大阪府吹田市千里山竹園2丁目17-16 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全25戸
東豊中アーバンコンフォート 2,085万円 〜 3,265万円 大阪府豊中市東豊中町5丁目18-1 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全39戸
グラン・フェルティ東豊中三ツ池1番館 3,055万円 〜 3,708万円 大阪府豊中市東豊中町4丁目5-38 1996年5月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
デリード南千里 2,046万円 〜 2,456万円 大阪府吹田市千里山竹園2丁目7-10 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全40戸
西谷第2ハイツ 1,824万円 〜 2,345万円 大阪府豊中市東豊中町5丁目11-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
ハイツ桃山2 2,195万円 〜 3,208万円 大阪府吹田市春日3丁目12-17 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全37戸
東急ドエル・アルス緑地公園D棟 2,163万円 〜 2,703万円 大阪府吹田市春日2丁目25-1 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全189戸
東急ドエル・アルス緑地公園E棟 2,508万円 〜 3,134万円 大阪府吹田市春日2丁目25-1 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全189戸
フレグランス春日 2,204万円 〜 3,709万円 大阪府吹田市春日3丁目8-10 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

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当サービス よくある質問

❓パレス桃山台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレス桃山台の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレス桃山台の売り時ですか?
パレス桃山台がある豊中市のマンションの価格は直近の3年間で12.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:4.42%、1年前→今年:1.20%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日