この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市上新田4丁目27-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,825 万円 60.87m²の部屋
〜2,746 万円 71.94m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,825万円60.87m²の部屋30万円 / m²
〜2,746万円71.94m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市上新田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市上新田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,091万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,059万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,825万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,797万円 | 98.5% |
このマンションと、豊中市上新田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,825万円 (60.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス桃山台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,350万円 | 69.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
2,280万円 | 60.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
2,380万円 | 69.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
2,980万円 | 63.24m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,280万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
1,590万円 | 67.86m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
1,480万円 | 67.86m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
1,680万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2013年2月 |
2,300万円 | 70.20m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月 |
2,690万円 | 67.86m² | 3LDK / 10階 | 2010年9月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,825万円 |
買取 | 1,095万円 〜 1,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.44万円60.87m²の部屋
〜14.21万円71.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス桃山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス桃山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 71.94m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年5月 |
10万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
11.5万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
12万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月 |
11.5万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
12万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
12.5万円 / 月 | 71.94m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
11万円 / 月 | 71.94m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年10月 |
12.5万円 / 月 | 71.94m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年8月 |
15万円 / 月 | 83.70m² | 4LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
15.7万円 / 月 | 83.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
13.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2012年9月 |
11.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
15.7万円 / 月 | 83.70m² | 4LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
11万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月 |
12万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
15.7万円 / 月 | 83.70m² | 4LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
13.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
13.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
13.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
13.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
13.3万円 / 月 | 73.71m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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パレス桃山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:1.20% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレス桃山台 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市上新田4丁目27-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。是非ご覧ください。
【駐車場】敷地内駐車場です。
【周辺】アザール桃山台まで1261m
築年月(築年数) | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベル・アーバニティ桃山台 | 1,848万円 〜 3,478万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目21-25 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
ロイヤルスプリングス | 1,506万円 〜 3,085万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目6-20 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
千里南グリーンマンション | 1,680万円 〜 2,657万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目4-58 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全29戸 |
ステイツ千里桃山台 | 2,727万円 〜 5,356万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目3-44 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
ウィステリア千里 | 2,255万円 〜 3,224万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目10-1 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全72戸 |
パーシモン千里 | 2,017万円 〜 2,565万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目4-1 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
レジオン豊中千里中央 | 2,680万円 〜 4,331万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-5 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全78戸 |
アービング千里中央 | 2,874万円 〜 4,235万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-1 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
レジデンス鷹ケ巣千里中央 | 2,923万円 〜 3,707万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目7-10 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全46戸 |
コート豊中新千里南町 | 2,506万円 〜 4,054万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目12-15 |
1994年9月(築31年) 地上10階 / 全67戸 |
レコルテ千里中央 | 1,178万円 〜 1,427万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目18-23 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全63戸 |
グランビスタ上新田 | 3,614万円 〜 4,413万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目76-4 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
メゾン古川2 | 1,473万円 〜 3,031万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目36-24 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
ラヴィスタ東豊中 | 2,457万円 〜 3,621万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目36-11 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
ベルコリン東豊中2号館 | 1,757万円 〜 2,774万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目23-5 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
ステイツ千里津雲台 | 2,565万円 〜 3,406万円 | 大阪府吹田市津雲台6丁目16-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャノアール | 1,080万円 〜 1,613万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目28-30 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンエクセル桃山台 | 1,228万円 〜 1,880万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目5-5 |
1994年11月(築30年) 地上3階 / 全29戸 |
メロディーハイム桃山台 | 2,705万円 〜 4,128万円 | 大阪府吹田市桃山台4丁目3-10 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全115戸 |
グランベール桃山台 | 2,451万円 〜 3,366万円 | 大阪府吹田市春日4丁目20-1 |
1996年5月(築29年) 地上8階 / 全64戸 |
パーク・ハイム千里津雲台 | 3,339万円 〜 4,511万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目17-1 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
フレグランス園 | 2,256万円 〜 2,931万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目17-16 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
東豊中アーバンコンフォート | 2,085万円 〜 3,265万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目18-1 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
グラン・フェルティ東豊中三ツ池1番館 | 3,055万円 〜 3,708万円 | 大阪府豊中市東豊中町4丁目5-38 |
1996年5月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
デリード南千里 | 2,046万円 〜 2,456万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目7-10 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
西谷第2ハイツ | 1,824万円 〜 2,345万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目11-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイツ桃山2 | 2,195万円 〜 3,208万円 | 大阪府吹田市春日3丁目12-17 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全37戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園D棟 | 2,163万円 〜 2,703万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全189戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園E棟 | 2,508万円 〜 3,134万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全189戸 |
フレグランス春日 | 2,204万円 〜 3,709万円 | 大阪府吹田市春日3丁目8-10 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください