価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市上新田3丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,251 万円 45.3m²の部屋
〜2,105 万円 56.7m²の部屋
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
第2千里ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
56.7m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,251万円45.3m²の部屋28万円 / m²
〜2,105万円56.7m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,251万円 |
買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.63万円45.3m²の部屋
〜8.09万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2千里ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2千里ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年9月 |
6.2万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
12.3万円 / 月 | 57.00m² | - / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2013年12月 |
5万円 / 月 | 59.94m² | - / 4階 | 2013年11月 |
12万円 / 月 | 59.94m² | - / 2階 | 2013年9月 |
7.4万円 / 月 | 59.94m² | - / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
12万円 / 月 | 57.00m² | - / 2階 | 2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
7.4万円 / 月 | 59.94m² | - / 4階 | 2012年10月 |
15.8万円 / 月 | 64.80m² | - / 1階 | 2012年10月 |
15.8万円 / 月 | 64.80m² | - / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
7.4万円 / 月 | 59.94m² | - / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年5月 |
6万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 3階 | 2012年5月 |
7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年10月 |
6万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 3階 | 2011年10月 |
12万円 / 月 | 51.84m² | - / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2011年7月 |
6万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2011年1月 |
7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年12月 |
7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
18.9万円 / 月 | 64.80m² | - / 1階 | 2010年11月 |
7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年9月 |
18.9万円 / 月 | 64.79m² | - / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
11万円 / 月 | 59.93m² | - / 4階 | 2010年1月 |
7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年9月 |
6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2千里ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2千里ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市上新田3丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】がっちりしたマンションタイプ
【外観】とても明るいエントランスです
【周辺】幼稚園・保育園「豊中市立しんでん幼稚園」植物に囲まれた幼稚園です。
【周辺】役所「豊中市役所新千里出張所」市役所の出張所です。
【周辺】郵便局「豊中新千里南郵便局」手紙や荷物を出したい時にご利用いただけます。
【周辺】図書館「豊中市立東豊中図書館」10時から17時まで開館している図書館です。
【周辺】公園「竹見公園」広さもあり雰囲気の良い公園です
【周辺】病院「医療法人純幸会東豊中渡辺病院」内科や外科、眼科などのある病院です。
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1975年10月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千里桃山台セントポリア | 1,436万円 〜 2,418万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目4-1 |
1974年1月(築51年) 地上7階 / 全229戸 |
桃山台グリーンマンション | 1,485万円 〜 2,122万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目24-1 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全62戸 |
桃山台グリーンピア | 391万円 〜 624万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-24 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全51戸 |
マンションニュー千里 | 1,109万円 〜 1,853万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-13 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションみのりや | 888万円 〜 1,517万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目7-12 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
パインハイツ | 1,473万円 〜 2,277万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目7-18 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全23戸 |
メゾン桃山台2号棟 | 1,724万円 〜 3,710万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目22-1 |
1974年1月(築51年) 地上8階 / 全125戸 |
南千里オリーブヴィラW棟 | 1,278万円 〜 1,677万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全160戸 |
南千里グレースヴィラ | 1,876万円 〜 2,449万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-12 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全16戸 |
南千里オリーブヴィラS棟 | 1,896万円 〜 2,475万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全151戸 |
南千里オリーブヴィラN棟 | 1,658万円 〜 3,581万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全160戸 |
秀和ハイツB棟 | 456万円 〜 1,181万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-3 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ津雲台 | 1,060万円 〜 1,422万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-5 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全33戸 |
秀和ハイツA棟 | 771万円 〜 2,089万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-2 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南千里オリーブヴィラE棟 | 1,994万円 〜 2,820万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全20戸 |
桃山台ハイツ | 1,442万円 〜 2,283万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目5-1 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全128戸 |
シーアイマンション千里中央 | 1,703万円 〜 2,422万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目11-3 |
1977年10月(築48年) 地上7階 / 全118戸 |
千里グリーンマンション | 1,301万円 〜 2,232万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目6-21 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全81戸 |
千里第2泉ケ丘スカイハイツ | 1,079万円 〜 2,221万円 | 大阪府豊中市熊野町3丁目5-1 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全73戸 |
千里泉ケ丘スカイハイツ北2号棟 | 782万円 〜 1,044万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目5-2 |
1975年5月(築50年) 地上9階 / 全233戸 |
千里泉ケ丘スカイハイツ3号棟 | 1,428万円 〜 1,897万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目5-3 |
1975年5月(築50年) 地上9階 / 全233戸 |
千里泉ケ丘スカイハイツ2号棟 | 1,553万円 〜 2,107万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目5-2 |
1975年5月(築50年) 地上9階 / 全233戸 |
千里泉ケ丘スカイハイツ1号棟 | 1,487万円 〜 1,976万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目5-1 |
1975年5月(築50年) 地上9階 / 全233戸 |
メゾンドール千里泉ケ丘2号館 | 1,432万円 〜 2,902万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目6-2 |
1975年7月(築50年) 地上7階 / 全91戸 |
メゾンドール千里泉ケ丘3号館 | 1,520万円 〜 3,074万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目6-3 |
1975年7月(築50年) 地上5階 / 全91戸 |
メゾンチサト | 1,388万円 〜 2,236万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-20 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南千里第2コーポラスA棟 | 628万円 〜 1,351万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目62 |
1974年1月(築51年) 地上11階 / 全473戸 |
南千里ハイツ | 1,245万円 〜 1,952万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-18 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小寺ハイツ | 909万円 〜 2,217万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-17 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新南千里マンション | 702万円 〜 1,019万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-16 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください