価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市小曽根4丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,055 万円 55m²の部屋
〜2,760 万円 56.69m²の部屋
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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豊中密着34年目！精一杯高く査定します。
当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士＆弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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店舗内観
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい！
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
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店舗内観
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ハピネス743の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,055万円55m²の部屋37万円 / m²
〜2,760万円56.69m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,055万円 |
| 買取 | 1,233万円 〜 1,644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.2万円55m²の部屋
〜10.47万円56.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハピネス743の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハピネス743が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2017年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 9万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 9万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 9万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ハピネス743周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハピネス743 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市小曽根4丁目2-5 |
| 交通 |
|
【外観】重厚感の有る外観
【外観】エントランスです
【外観】ロビーです
【周辺】病院「医療法人豊済会小曽根病院」
【周辺】病院「医療法人篤友会坂本病院」
【周辺】スーパー「アカシヤ豊中浜店」
【周辺】スーパー「業務スーパー豊南店」
【周辺】スーパー「阪急オアシス小曽根店」スーパーが近くにあれば便利ですね 営業時間：AM9:00PM10: 00
【周辺】スーパー「万代豊中豊南店」
【周辺】コンビニ「ローソン内環豊中浜二丁目店」
【周辺】ドラックストア「スギドラッグ豊中小曽根店」
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツアイリス5 | 2,605万円 〜 3,511万円 | 大阪府豊中市小曽根4丁目2-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| Tamate.マンション | 2,349万円 〜 3,177万円 | 大阪府豊中市浜2丁目20-28 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤル翠 | 2,640万円 〜 3,549万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目1-15 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| ふじマンション | 1,639万円 〜 3,523万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目1-7 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン1507 | 2,587万円 〜 3,429万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目3-1 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| パティエール | 1,793万円 〜 2,165万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目18-20 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア江坂 | 2,343万円 〜 3,292万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目14-17 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| ソレイユ・ルヴァーン小曽根 | 2,733万円 〜 3,553万円 | 大阪府豊中市小曽根2丁目13-30 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全4戸 |
| フレスコ21 | 2,329万円 〜 2,896万円 | 大阪府豊中市浜1丁目28-34 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| リバーパーク服部 | 1,464万円 〜 2,132万円 | 大阪府豊中市服部南町5丁目2-1 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全1戸 |
| メゾン・ロンド | 1,601万円 〜 1,964万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目10-23 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサ東町 | 2,225万円 〜 2,775万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目3-21 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グロリアス山本 | 2,428万円 〜 3,251万円 | 大阪府吹田市豊津町37-3 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| エフ・コート | 2,256万円 〜 2,789万円 | 大阪府豊中市浜1丁目1-16 |
1993年10月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フルール | 1,609万円 〜 2,379万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目4-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| プリ・メゾン豊中服部 | 2,290万円 〜 3,594万円 | 大阪府豊中市浜1丁目1-13 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| カーサ緑地 | 2,054万円 〜 3,414万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目22-10 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全40戸 |
| プリムール | 2,636万円 〜 3,111万円 | 大阪府豊中市野田町6-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| 伊丹マンション | 1,955万円 〜 2,704万円 | 大阪府豊中市豊南町西3丁目20-20 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン野田 | 1,010万円 〜 1,670万円 | 大阪府豊中市野田町3-8 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全100戸 |
| ハートランドウエスト | 987万円 〜 2,634万円 | 大阪府吹田市豊津町12-21 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全73戸 |
| サンクリエイト江坂 | 1,120万円 〜 1,495万円 | 大阪府吹田市豊津町12-8 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全44戸 |
| モンテベルデ豊中服部 | 2,123万円 〜 2,482万円 | 大阪府豊中市服部本町2丁目5-5 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| 江坂ニュー白百合 | 991万円 〜 1,357万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目7-28 |
1996年6月（築29年） 地上9階 / 全60戸 |
| サンシャイン江坂 | 2,522万円 〜 3,365万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目35-21 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレセント | 1,719万円 〜 2,361万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目6-30 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| コンフォートM | 1,413万円 〜 2,327万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目10-3 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全1戸 |
| リアライズ服部 | 561万円 〜 729万円 | 大阪府豊中市服部本町3丁目9-10 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全85戸 |
| ハイツ西田 | 1,039万円 〜 1,254万円 | 大阪府豊中市服部寿町2丁目13-23 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンテベルデ豊中 | 2,060万円 〜 2,779万円 | 大阪府豊中市服部本町3丁目15-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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